ТОТорги.Открыто
Банковское имуществоПрямая продажа банкомОбъявлены10 просмотров

Земельный участок (ИЖС), 6.68 сот.

Земельный участок, 668 м², Калининградская область. Продажа залогового имущества банка, прямая продажа банком. Текущая цена 850 000 ₽. Организатор: Емельянова Ольга Анатольевна. Сверено с источником 10 октября 2026 (Сбербанк — Portal DA).

850 000 ₽
188% выше кадастровой
Кадастровая стоимость объекта по ЕГРН — 294 688 ₽ (номер 39:20:010110:397). Это государственная оценка, она не равна рыночной цене. Нажмите, чтобы увидеть второй ориентир — цены похожих лотов каталога.

Агенты сами предложат условия. Можно и выбрать агента самому.

Сроки

Первоисточник не публикует дат приёма заявок и торгов по этому лоту — сроки уточняйте на площадке.

Мой план по лоту: этап, чек-лист, файлыПерейти на первоисточник →

Характеристики

Категория
Земельные участки
Регион
Калининградская область
Площадь
668 м²
Адрес
Российская Федерация, Калининградская область, г Ладушкин
Кадастровый №
39:20:010110:397
Кадастровая стоимость
294 688 ₽
Площадь по ЕГРН
668 м²
Форма торгов
Прямая продажа банком
Опубликовано
29.04.2026, 11:17
ОбремененияБез обременения

Мой план по лоту

Ведите лот в одном месте: этап участия, чек-лист, предельная цена, заметки и свои файлы. Войдите, чтобы начать.

Документы к торгам

Описание

Земельный участок в г. Ладушкин , Калининградской области. Назначение: Индивидуальное жилищное строительство (ИЖС). Площадь: 6.68 соток — идеально для возведения частного дома мечты. Отличная инвестиция в будущее. Кадастровый номер: 39:20:010110:397 Юридически оформлен и готов к сделке. Один собственник, нет никаких обременений и ограничений. Свет в 50 м, вода в 150 м или скважина, газ около 300м Хорошее соседство, рядом лес. В городе есть магазины, школа, детские сады, парк миниатюр, гостиницы, дома отдыха, находится в 1,5 км от Калининградского залива, в 25 км от Калининграда. Приобретайте готовый земельный актив для реализации ваших строительных планов!

Стороны и дело

Продавец
Емельянова Ольга Анатольевна
Организатор торгов
Емельянова Ольга Анатольевна
Email: oaemelyanova@mail.ru
Написать организатору
Запросить документыДоговориться об осмотре
нет оценок

Проверить объект в госреестрах

Росреестр — справка по объекту ↗
Характеристики и обременения из ЕГРН по номеру 39:20:010110:397
Нажмите: скопируем номер и откроем реестр
Росреестр — заказать выписку ЕГРН ↗
Официальная выписка об объекте и обременениях по номеру 39:20:010110:397 (нужен вход через Госуслуги)
Нажмите: скопируем номер и откроем реестр

Официальные сервисы принимают номер только вручную: форма поиска у них внутри приложения, адресом его не передать. Номер копируется в буфер по клику — на открывшейся странице останется вставить его в поиск.

Это имущество выставлялось раньше

  • Торги до 26.10.2025
    Госимущество · Аукцион · начальная 294 688 ₽ · итог неизвестен

Найдено по кадастровому номеру или VIN среди торгов, которые мы видели.

Скоринг юридической чистоты

Юридический риск: Низкий
ОбремененияПервоисточник заявил, что обременений и ограничений нет.
Объект в ЕГРНОбъект стоит на кадастровом учёте, сведения в ЕГРН актуальны (по данным НСПД).

Залог — реестр залогов движимого имущества (reestr-zalogov.ru); статус — ЕГРЮЛ/ЕГРИП (ФНС); исполнительные производства — банк данных ФССП; срок оспаривания — эвристика по 127-ФЗ (дата торгов + 1 год). Данные обновляются регулярным прогоном enrichment-пайплайна.

Правовая база:пп. 4 п. 1 ст. 352 ГК РФ — прекращение залога при продаже с торгов · ст. 449 ГК РФ — основания и годичный срок оспаривания торгов.

Обсуждение лота

Обсуждения пока нет. Если знаете об объекте что-то полезное другим участникам, напишите.

    Подпись берётся из имени в профиле. Комментарии появляются после проверки. Оценки людей, обвинения и контакты для сделок мимо торгов публиковать не будем.

    Рыночный ориентир · оценка по аналогам

    Похожие лоты в каталоге есть, но их цены расходятся слишком сильно (категория объединяет несопоставимые объекты) — усреднять их значило бы выдать случайное число за ориентир.