Банковское имуществоПубличное предложениеОбъявлены12 просмотров

2-комнатная квартира

Квартира, 42 м², Кемеровская область. Продажа залогового имущества банка, публичное предложение. Текущая цена 2 144 262 ₽. Организатор: ПАО Сбербанк. Сверено с источником 12 октября 2026 (Сбербанк — Portal DA).

2 144 262 ₽

162% выше кадастровой

Кадастровая стоимость объекта по ЕГРН — 819 520 ₽ (номер 42:32:0103013:13037). Это государственная оценка, она не равна рыночной цене. Нажмите, чтобы увидеть второй ориентир — цены похожих лотов каталога.

Кредит на участие

Сумма, ₽

Срок, мес. — 12

Ставка, % годовых — 24

Платёж в месяц202 761 ₽

Переплата за срок288 870 ₽

Расчёт справочный: ставку вы задаёте сами, банк предложит свою. Это не оферта и не одобрение кредита.

Агенты сами предложат условия. Можно и выбрать агента самому.

Сроки

Первоисточник не публикует дат приёма заявок и торгов по этому лоту — сроки уточняйте на площадке.

Мой план по лоту: этап, чек-лист, файлы Перейти на первоисточник →

Добавьте в избранное, чтобы получать уведомления о снижении цены.

Характеристики

Категория: Недвижимость
Тип объекта: Квартира
Регион: Кемеровская область
Площадь: 42 м²
Жилая площадь: 29,4 м²
Площадь кухни: 5,7 м²
Комнат: 2
Этаж: 5 из 5
Год постройки: 1964
Ремонт: Требуется
Тип дома: Кирпичный
Адрес: Российская Федерация, Кемеровская область - Кузбасс, г.о. Прокопьевский, г Прокопьевск, пр-кт Гагарина, д. 4, кв. 58
Кадастровый №: 42:32:0103013:13037
Кадастровая стоимость: 819 520 ₽
Форма торгов: Публичное предложение
Опубликовано: 15.11.2025, 03:36

ОбремененияБез обременения

Мой план по лоту

Ведите лот в одном месте: этап участия, чек-лист, предельная цена, заметки и свои файлы. Войдите, чтобы начать.

Описание

(Объект (I23804451)) 2-комнатная квартира площадью 41,5 кв. м Текущая стоимость объекта: 2,244,678,00 руб. Окружающая инфраструктура: дет. сад, ресторан, парк, поликлиника, кафе, школа, остановка общ.транспорта, прод. магазин Транспортная доступность: в черте города Индивидуальные и технические характеристики объекта: О квартире Количество комнат - 2 Общая площадь - 41,5 кв. м. Жилая площадь - 29,4 кв. м. Площадь кухни - 5,7 кв. м. Этаж - 5 из 5 Высота потолков - 2,5 м. Санузел - совместный м. Количество санузлов - 1 Балкон/ лоджия - остекление Внутренняя отделка - требует косметического ремонта О доме Тип дома - кирпичные Год постройки - 1964 Коммуникации: водоснабжение - центральное, отопление - центральное, канализация - центральная, электричество - центральное Дополнительная информация по телефону, указанному в объявлении, в рабочие дни с 04-00 до 18-00 (Мск). Задать вопрос в ЧАТ можно по ссылке ниже. Ответ в ЧАТ предоставляется в рабочие дни с 04-00 до 18-00 (Мск). Настоящее объявление размещено в рамках реализации ПАО Сбербанк имущества, приобретенного в целях обеспечения деятельности ПАО Сбербанк, имущества, на которое обращено взыскание как на предмет залога, а также полученного по договору в качестве отступного. ПАО Сбербанк. Генеральная лицензия Банка России на осуществление банковских операций № 1481 от 11.08.2015.

Стороны и дело

Продавец

ПАО Сбербанк

Организатор торгов

ПАО Сбербанк

ИНН Телефон: +78002001077Email: re@sberbank.ru

ФНС «Прозрачный бизнес» ↗Федресурс ↗

Написать организатору

Запросить документы Договориться об осмотре Позвонить

нет оценок

Проверить объект в госреестрах

Росреестр — справка по объекту ↗

Характеристики и обременения из ЕГРН по номеру 42:32:0103013:13037

Нажмите: скопируем номер и откроем реестр

Росреестр — заказать выписку ЕГРН ↗

Официальная выписка об объекте и обременениях по номеру 42:32:0103013:13037 (нужен вход через Госуслуги)

Нажмите: скопируем номер и откроем реестр

Официальные сервисы принимают номер только вручную: форма поиска у них внутри приложения, адресом его не передать. Номер копируется в буфер по клику — на открывшейся странице останется вставить его в поиск.

Скоринг юридической чистоты

Юридический риск: Низкий

ОбремененияПервоисточник заявил, что обременений и ограничений нет.

Объект в ЕГРНКадастровый номер из лота не нашёлся в НСПД. Обычная ситуация: у трети проверенных лотов номер устаревший или архивный, реже — опечатка в объявлении. Сверьтесь с документацией лота.

Залог — реестр залогов движимого имущества (reestr-zalogov.ru); статус — ЕГРЮЛ/ЕГРИП (ФНС); исполнительные производства — банк данных ФССП; срок оспаривания — эвристика по 127-ФЗ (дата торгов + 1 год). Данные обновляются регулярным прогоном enrichment-пайплайна.

Правовая база:пп. 4 п. 1 ст. 352 ГК РФ — прекращение залога при продаже с торгов · ст. 449 ГК РФ — основания и годичный срок оспаривания торгов.

Обсуждение лота

Обсуждения пока нет. Если знаете об объекте что-то полезное другим участникам, напишите.

Рыночный ориентир · оценка по аналогам

Похожих лотов: 15
Ориентир (медиана): 1 365 604 ₽
Диапазон: 559 570 – 1 930 377 ₽
Цена за м² (медиана): 32 514 ₽/м²
Текущая цена лота: 157% от ориентира

Показать лоты, из которых посчитан ориентир

3-комнатная квартира
1 928 730 ₽ · 31 619 ₽/м² · 61 м² · Кемеровская область
Квартира 61.4 кв. м
1 960 000 ₽ · 31 922 ₽/м² · 61 м² · Кемеровская область
2-комнатная квартира
1 921 600 ₽ · 32 514 ₽/м² · 59 м² · Кемеровская область
2-комнатная квартира
1 736 141 ₽ · 33 387 ₽/м² · 52 м² · Кемеровская область
3-комнатная квартира
3 007 000 ₽ · 33 787 ₽/м² · 89 м² · Кемеровская область
3-комнатная квартира
1 986 900 ₽ · 34 257 ₽/м² · 58 м² · Кемеровская область

Показаны ближайшие к медиане лоты выборки из 15. Медиана считается по всей выборке, а не по этим шести.

Оценка по 15 похожим лотам той же категории, населённого пункта и канала торгов, тип объекта «Квартира», из каталога (медиана/диапазон текущих цен). Не является профессиональной оценкой стоимости.

2 144 262 ₽

162% выше кадастровой

Кредит на участие

Сумма, ₽

Срок, мес. — 12

Ставка, % годовых — 24

Платёж в месяц202 761 ₽

Переплата за срок288 870 ₽

Расчёт справочный: ставку вы задаёте сами, банк предложит свою. Это не оферта и не одобрение кредита.

Агенты сами предложат условия. Можно и выбрать агента самому.

Сроки

Первоисточник не публикует дат приёма заявок и торгов по этому лоту — сроки уточняйте на площадке.

Мой план по лоту: этап, чек-лист, файлы Перейти на первоисточник →

Добавьте в избранное, чтобы получать уведомления о снижении цены.

Источники лота

Сбербанк — Portal DAPortal DA (Сбербанк)→

Получено: 12.10.2026, 11:29

Исходные данные

{
  "id": "6917cb0f1dd777170bfd1fd2",
  "slug": "I23804451-kvartira-2-komnatnaya-kvartira",
  "price": 2144262,
  "title": "2-комнатная квартира",
  "badges": [],
  "market": {
    "id": "696607772eb166cdd2401833",
    "code": null,
    "name": "ПАО СБЕРБАНК",
    "slug": "sber",
    "type": "market",
    "gradient": "",
    "logo_urls": {
      "tiny": "https://portal-da-uploads-production.obs.ru-moscow-1.hc.sbercloud.ru/store/market/696607772eb166cdd2401833/logo/tiny-05268321ded956433ece87adeb4e86a7.webp",
      "small": "https://portal-da-uploads-production.obs.ru-moscow-1.hc.sbercloud.ru/store/market/696607772eb166cdd2401833/logo/small-422188e269885bccd2c968dce83c6cde.webp"
    },
    "seller_ids": [
      "5a29331f5cd9b847a1ebcf4a"
    ],
    "banner_urls": null,
    "description": "Сбербанк — крупнейший банк в России, Центральной и Восточной Европе, один из ведущих международных финансовых институтов",
    "assets_count": 4617,
    "contact_mail": "portal_da@sberbank.ru",
    "contact_name": "Сотрудник ПАО Сбербанк",
    "seller_names": [
      "ПАО Сбербанк"
    ],
    "contact_phone": "+7 800 200-10-77"
  },
  "photos": [
    {
      "tiny": "https://portal-da-uploads-production.obs.ru-moscow-1.hc.sbercloud.ru/store/assets/photos/6a5e47e858faaa1bb22b1f7d/tiny.webp",
      "large": "https://portal-da-uploads-production.obs.ru-moscow-1.hc.sbercloud.ru/store/assets/photos/6a5e47e858faaa1bb22b1f7d/large.webp",
      "small": "https://portal-da-uploads-production.obs.ru-moscow-1.hc.sbercloud.ru/store/assets/photos/6a5e47e858faaa1bb22b1f7d/small.webp",
      "medium": "https://portal-da-uploads-production.obs.ru-moscow-1.hc.sbercloud.ru/store/assets/photos/6a5e47e858faaa1bb22b1f7d/medium.webp",
      "large_watermarked": "https://portal-da-uploads-production.obs.ru-moscow-1.hc.sbercloud.ru/store/assets/photos/6a5e47e858faaa1bb22b1f7d/large_watermarked.webp"
    }
  ],
  "status": "active",
  "videos": [],
  "address": "Российская Федерация, Кемеровская область, г Прокопьевск",
  "is_sber": true,
  "priority": 0,
  "short_id": "243694",
  "sale_type": "trade_dutch",
  "seller_id": "5a29331f5cd9b847a1ebcf4a",
  "created_at": 1763166991000,
  "draft_type": "default",
  "hide_price": false,
  "kind_title": "Квартира",
  "updated_at": 1791774200000,
  "version_id": "6a50698782aa2a0661c26040",
  "collections": [],
  "seller_name": "ПАО Сбербанк",
  "seller_type": "company",
  "division_name": "ПЦП ЦУЗ",
  "is_government": false,
  "pledge_status": "no",
  "short_address": "Прокопьевск",
  "need_sale_help": false,
  "sale_type_text": "Аукцион на понижение",
  "kind_class_name": "flat",
  "specific_fields": [
    {
      "name": "Общая площадь",
      "field": "total_area",
      "value": "41.5 м²"
    },
    {
      "name": "Количество комнат",
      "field": "rooms_number",
      "value": "2"
    },
    {
      "name": "Этаж",
      "field": "floor",
      "value": "5"
    }
  ],
  "status_formatted": "Опубликован",
  "last_trade_status": "running",
  "moderator_comment": null,
  "placement_purpose": "sale",
  "visibility_status": "visible",
  "pledge_status_text": "Без обременения",
  "can_toggle_favorite": false,
  "main_price_formatted": "2,14 млн ₽",
  "show_moderator_comment": false,
  "visibility_status_formatted": "В открытом доступе"
}

История изменений

25.09.2026Снижение −25 104 ₽ → 2 194 470 ₽

12.08.2026Опубликован · 2 370 198 ₽

14.08.2026Снижение −25 104 ₽ → 2 345 094 ₽

02.10.2026Снижение −25 104 ₽ → 2 169 366 ₽

23.08.2026Снижение −25 104 ₽ → 2 319 990 ₽

09.10.2026Снижение −25 104 ₽ → 2 144 262 ₽

28.08.2026Снижение −25 104 ₽ → 2 294 886 ₽

04.09.2026Снижение −25 104 ₽ → 2 269 782 ₽

11.09.2026Снижение −25 104 ₽ → 2 244 678 ₽

18.09.2026Снижение −25 104 ₽ → 2 219 574 ₽