БанкротныеАукцион
Зем. участок 2700 кв.м.(нет межевания) с домом 114,7кв.м.: Смоленская обл., д. Теплуха
Смоленская область·Земельные участки·Дело А40-359909/2025·Заявки до 05.11.2026
1 487 500 ₽
Источник больше не подтверждает этот лот (снят с публикации/торги закрылись) — с 10.09.2026. Карточка сохранена для истории, в каталоге и поиске больше не показывается.
БанкротныеАукцион на повышениеПриём заявок2 просмотра
Земельный участок, площадь 2700 кв.м., адрес (местонахождение): Относительно ориентира, расположенного в границах участка. Почтовый адрес ориентира: Смоленская обл, р-н Вяземский, с/п Тумановское, д.
Земельный участок, 2 700 м², Смоленская область. Торги по банкротству, аукцион на повышение. Текущая цена 1 487 500 ₽. Приём заявок до 5 ноября 2026. Организатор: Катков Сергей Владимирович. Данные обновлены 8 сентября 2026.
1 487 500 ₽
1077% выше кадастровой
Кадастровая стоимость объекта по ЕГРН — 126 368 ₽ (номер 67:02:0750101:29). Это государственная оценка, она не равна рыночной цене. Нажмите, чтобы увидеть второй ориентир — цены похожих лотов каталога.
Кредит на участие
Платёж в месяц14 066 ₽
Переплата за срок20 042 ₽
Расчёт справочный: ставку вы задаёте сами, банк предложит свою. Это не оферта и не одобрение кредита.
Агенты сами предложат условия. Можно и выбрать агента самому.
Сроки
До окончания приёма заявок
05.11.2026, 12:00
Характеристики
- Категория
- Земельные участки
- Регион
- Смоленская область
- Площадь
- 2 700 м²
- Кадастровый №
- 67:02:0750101:29
- Кадастровая стоимость
- 126 368 ₽
- Форма торгов
- Аукцион на повышение
- Шаг аукциона
- 74 375 ₽
- Задаток
- 148 750 ₽
- Начало приёма заявок
- 05.09.2026, 12:00
- Окончание приёма заявок
- 05.11.2026, 12:00
Мой план по лоту
Ведите лот в одном месте: этап участия, чек-лист, предельная цена, заметки и свои файлы. Войдите, чтобы начать.
Документы к торгам
- A40-359909-2025_20260216_Reshenija_i_postanovlenija.pdf269 КБ
- Положение о реализации имущества_Хайруллина Н.А..pdf290 КБ
- Положение о реализации имущества_Хайруллина Н.А.SGN1.sig9 КБ
- Решение об оценке имущества должника.pdf498 КБ
- Решение об оценке имущества должникаSGN1.sig9 КБ
- Договор о задатке (6).pdf360 КБ
- Договор о задатке (6)SGN1.sig9 КБ
- проект договора купли-продажи недвижимого имущества (1).pdf389 КБ
Скачать эти документы можно только на первоисточнике — перейти к извещению.
Описание
Земельный участок, площадь 2700 кв.м., адрес (местонахождение): Относительно ориентира, расположенного в границах участка. Почтовый адрес ориентира: Смоленская обл, р-н Вяземский, с/п Тумановское, д. Теплуха, кадастровый (условный) номер: 67:02:0750101:29, вид собственности: индивидуальная с домом площадью 114,7 кв.м., назначение: жилое, адрес (местонахождение): Смоленская область, р-н Вяземский, с/п Тумановское, д. Теплуха, кадастровый (условный) номер: 67:02:0750101:115, вид собственности: индивидуальная.
Стороны и дело
Организатор торгов
Катков Сергей ВладимировичИНН Телефон: +79262851228Email: katkov-arbitr@mail.ru
Написать организатору
нет оценок
Арбитражный управляющий
Катков Сергей ВладимировичИНН СРО: ААУ "ЦФОП АПК" - Ассоциация арбитражных управляющих "Центр финансового оздоровления предприятий агропромышленного комплекса"
Исходов торгов известно 0 из 26. Долю продаж и отмен показываем, когда наберётся хотя бы 10: считать её по нескольким торгам значит выдавать случайность за статистику.
Проверить объект в госреестрах
Росреестр — справка по объекту ↗
Характеристики и обременения из ЕГРН по номеру 67:02:0750101:29
Нажмите: скопируем номер и откроем реестр
Росреестр — заказать выписку ЕГРН ↗
Официальная выписка об объекте и обременениях по номеру 67:02:0750101:29 (нужен вход через Госуслуги)
Нажмите: скопируем номер и откроем реестр
Официальные сервисы принимают номер только вручную: форма поиска у них внутри приложения, адресом его не передать. Номер копируется в буфер по клику — на открывшейся странице останется вставить его в поиск.
Другие лоты по этому делу (А40-359909/2025)
Скоринг юридической чистоты
Юридический риск: Низкий
Оспаривание торговФормальный годовой срок оспаривания не истёк (до 05.11.2027, ст. 449 ГК РФ) — сам по себе не признак проблемы: оспаривается ничтожная доля торгов, и почти всегда по процедурным основаниям (не так уведомили о торгах и т.п.), а не по причинам, связанным с конкретным лотом.
Объект в ЕГРНОбъект стоит на кадастровом учёте, сведения в ЕГРН актуальны (по данным НСПД).
Залог — реестр залогов движимого имущества (reestr-zalogov.ru); статус — ЕГРЮЛ/ЕГРИП (ФНС); исполнительные производства — банк данных ФССП; срок оспаривания — эвристика по 127-ФЗ (дата торгов + 1 год). Данные обновляются регулярным прогоном enrichment-пайплайна.
Правовая база:пп. 4 п. 1 ст. 352 ГК РФ — прекращение залога при продаже с торгов · ст. 449 ГК РФ — основания и годичный срок оспаривания торгов.
Обсуждение лота
Обсуждения пока нет. Если знаете об объекте что-то полезное другим участникам, напишите.
Рыночный ориентир · оценка по аналогам
Похожие лоты в каталоге есть, но их цены расходятся слишком сильно (категория объединяет несопоставимые объекты) — усреднять их значило бы выдать случайное число за ориентир.