БанкротныеПубличное предложениеПриём заявок

Лот № 1: Земельный участок, общей площадью 535 м2, кадастровый (условный) номер:...

Земельный участок, Оренбургская область. Торги по банкротству, публичное предложение. Текущая цена 2 169 585 ₽, на 10 % ниже начальной. Приём заявок до 25 октября 2026. Организатор: Абатова Мира Искандеровна. Сверено с источником 4 октября 2026 (Центр дистанционных торгов).

2 169 585 ₽

начальная 2 410 650 ₽

Кредит на участие

Сумма, ₽

Срок, мес. — 12

Ставка, % годовых — 24

Платёж в месяц22 795 ₽

Переплата за срок32 475 ₽

Расчёт справочный: ставку вы задаёте сами, банк предложит свою. Это не оферта и не одобрение кредита.

Агенты сами предложат условия. Можно и выбрать агента самому.

Сроки

До окончания приёма заявок

25.10.2026, 00:00

До торгов

26.10.2026, 10:00

Мой план по лоту: этап, чек-лист, файлы Перейти на первоисточник →

Добавьте в избранное, чтобы получать уведомления о снижении цены.

Ценовая лестница · публичное предложение

Текущая цена · этап 2 из 5

2 169 585 ₽

Следующее снижение

−241 065 ₽ · 05.10.2026

● Начальная 2 410 650 ₽● Сейчас 2 169 585 ₽ (−10%)○ Мин. отсечка — ₽

Этап	Даты	Цена	От начальной	К ориентиру
1	21.09.2026 – 27.09.2026	2 410 650 ₽	—	1825%
2	28.09.2026 – 04.10.2026	2 169 585 ₽	−10%	1642%
3	05.10.2026 – 11.10.2026	1 928 520 ₽	−20%	1460%
4	12.10.2026 – 18.10.2026	1 687 455 ₽	−30%	1277%
5	19.10.2026 – 25.10.2026	1 446 390 ₽	−40%	1095%

«К ориентиру»: цена этапа в процентах от медианы похожих лотов (132 100 ₽); меньше 100% значит дешевле ориентира.

Посчитать доходность по этапам

Продам за, ₽Мои расходы, ₽ (ремонт, оформление, налог)

Этап	Цена	Выгода	Доходность
1	2 410 650 ₽	−2 278 550 ₽	-95%
2	2 169 585 ₽	−2 037 485 ₽	-94%
3	1 928 520 ₽	−1 796 420 ₽	-93%
4	1 687 455 ₽	−1 555 355 ₽	-92%
5	1 446 390 ₽	−1 314 290 ₽	-91%

Выгода: цена продажи минус цена этапа и ваши расходы. Доходность: выгода к вложенному (цена этапа плюс расходы). Задаток сюда не входит: он засчитывается в цену. Это расчёт, а не прогноз: проверьте цену продажи по объявлениям о похожих объектах.

Даже минимальная цена (1 446 390 ₽) выше медианы похожих лотов (132 100 ₽) — по этому ориентиру лот переоценён на всех этапах.

Характеристики

Категория: Земельные участки
Регион: Оренбургская область
Адрес: Оренбургская область, Сакмарский р- н, село Татарская Каргала, садовое товарищество Сокол, д.1259
Кадастровый №: 56:44:0102002:1444
Кадастровая стоимость: 41 065 ₽
Площадь по ЕГРН: 532 м²
Форма торгов: Публичное предложение
Задаток: 241 065 ₽ (1%)
Начало приёма заявок: 21.09.2026, 10:00
Окончание приёма заявок: 25.10.2026, 00:00
Дата торгов: 26.10.2026, 10:00
Опубликовано: 17.09.2026, 11:27
Классификатор источника: Земельные участки, природные активы

Повторные торгиПервые торги не состоялись — начальная цена снижена. Это не дефект имущества сам по себе, но повод выяснить, почему на него не нашлось покупателя.

Мой план по лоту

Ведите лот в одном месте: этап участия, чек-лист, предельная цена, заметки и свои файлы. Войдите, чтобы начать.

Как участвовать

Показать условия участия и осмотра

Организатор торгов - финансовый управляющий Бекбергеновой Дианы Руслановны - Абатова Мира Искандеровна (ИНН 561213431252, СНИЛС 140-654-877 62); почтовый адрес: 460050, г. Оренбург, а/я 1806; тел. 89619120050; e-mail: miraabatova@bk.ru) 26.10.2026 на электронной площадке "АО ЦДТ" (Интернет-сайт: https://cdtrf.ru/ в 10:00 (здесь и далее время московское) проводит торги посредством публичного предложения по продаже имущества Бекбергеновой Дианы Руслановны (дата/место рождения: 28.08.1999, г.Орск Оренбургской области, СНИЛС 183-530-729 72, ИНН 561414048272, адрес регистрации: 462419, Оренбургская область, г Орск, ул Короленко, д 8, кв 74): Лот № 1: Земельный участок, общей площадью 535 м2, кадастровый (условный) номер: 56:44:0102002:1444, Жилой дом, площадью 171,7 м2, кадастровый (условный) номер: 56:44:0102002:3376, расположенные по адресу: Оренбургская область, Сакмарский р- н, село Татарская Каргала, садовое товарищество Сокол, д.1259; Лот №2: Земельный участок, общей площадью 1 000 м2, кадастровый (условный) номер: 56:44:0201003:15640, расположенный по адресу: Оренбургская область, Оренбург, СНТ "Красная горка", 7-ой проезд ул, уч. 662. Прием заявок на участие в торгах, правила оформления и подачи заявок, ознакомление с перечнем и характеристиками имущества, проектом договора купли-продажи имущества и договором о задатке, получение прочей информации осуществляется на ЭТП в период с 10:00 21.09.2026 до 10:00 25.10.2026. Задаток для участия в торгах вносится не позднее 25.10.2026 на отдельный счет Должника Бекбергеновой Дианы Руслановны, который предназначен только для удовлетворения требований кредиторов за счет денежных средств, вырученных от реализации предмета залога, в соответствии со ст. 138 Закона о банкротстве: получатель Абатова Мира Искандеровна, счет №40817810500021117606 в АО "ТБакн" к/с №30101810145250000974 БИК 044525974. Выигравшим аукцион признается участник, предложивший наиболее высокую цену. Победитель торгов обязан подписать договор купли-продажи в течение пяти дней с даты получения соответствующего предложения финансового управляющего Бекбергеновой Дианы Руслановны, Абатовой М.И. Оплата по договору купли-продажи осуществляется в 30-дневный срок с момента подписания договора по следующим реквизитам: получатель получатель получатель Абатова Мира Искандеровна, счет №40817810500021117606 в АО "ТБанк" к/с №30101810145250000974 БИК 044525974. имущество находится в залоге у ПАО "Сбербанк России"

Документы к торгам

Договор купли-продажи недвижимого имущества Бекбергенова Диана.pdf138 КБ
Договор о задатке Бекбергенова Диана.pdf118 КБ

Скачать эти документы можно только на первоисточнике — перейти к извещению.

Описание

Лот № 1: Земельный участок, общей площадью 535 м2, кадастровый (условный) номер: 56:44:0102002:1444, Жилой дом, площадью 171,7 м2, кадастровый (условный) номер: 56:44:0102002:3376, расположенные по адресу: Оренбургская область, Сакмарский р- н, село Татарская Каргала, садовое товарищество Сокол, д.1259

Стороны и дело

Должник

Бекбергенова Диана Руслановна

ИНН № дела: А47-7984/2025СНИЛС: 18353072972

ФНС «Прозрачный бизнес» ↗Федресурс ↗Картотека арбитражных дел ↗

Всё имущество должника →

Организатор торгов

Абатова Мира Искандеровна

ИНН Телефон: +79619120050Email: miraabatova@bk.ru

ФНС «Прозрачный бизнес» ↗Федресурс ↗

Написать организатору

Запросить документы Договориться об осмотре Позвонить

нет оценок

Арбитражный управляющий

Абатова Мира Искандеровна

ИНН СРО: Союз СРО "ГАУ" - Союз "Саморегулируемая организация "Гильдия арбитражных управляющих"

ФНС «Прозрачный бизнес» ↗Федресурс ↗

Исходов торгов известно 0 из 35. Долю продаж и отмен показываем, когда наберётся хотя бы 10: считать её по нескольким торгам значит выдавать случайность за статистику.

Проверить объект в госреестрах

Росреестр — справка по объекту ↗

Характеристики и обременения из ЕГРН по номеру 56:44:0102002:1444

Нажмите: скопируем номер и откроем реестр

Росреестр — заказать выписку ЕГРН ↗

Официальная выписка об объекте и обременениях по номеру 56:44:0102002:1444 (нужен вход через Госуслуги)

Нажмите: скопируем номер и откроем реестр

Официальные сервисы принимают номер только вручную: форма поиска у них внутри приложения, адресом его не передать. Номер копируется в буфер по клику — на открывшейся странице останется вставить его в поиск.

Это имущество выставлялось раньше

Торги до 25.10.2026
Банкротные · Публичное предложение · начальная 2 410 650 ₽ · итог неизвестен

Найдено по кадастровому номеру или VIN среди торгов, которые мы видели.

Другие лоты по этому делу (А47-7984/2025)

SBERBANK_ZALOG

Банковское имуществоАукцион

Земельный участок

Оренбургская область·Земельные участки·1 000 м²·Дело А47-7984/2025·Заявки до 25.10.2026

230 400 ₽

Открыть

56:44:0201003:

БанкротныеПубличное предложение

Лот №2: Земельный участок, общей площадью 1 000 м2, кадастровый (условный) номер:...

Оренбургская область·Земельные участки·Дело А47-7984/2025·Заявки до 25.10.2026

230 400 ₽

Открыть

56:44:0102002:

БанкротныеПубличное предложение

Лот № 1: Земельный участок, общей площадью 535 м2, кадастровый (условный) номер:...

Оренбургская область·Земельные участки·Дело А47-7984/2025·Заявки до 25.10.2026

2 410 650 ₽

Открыть

CDT:379094_379

БанкротныеПубличное предложение−10%

Лот №2: Земельный участок, общей площадью 1 000 м2, кадастровый (условный) номер:...

Оренбургская область·Земельные участки·Дело А47-7984/2025·Заявки до 25.10.2026

сейчас: 207 360 ₽ · следующее −23 040 ₽

230 400 ₽

207 360 ₽

Открыть

Скоринг юридической чистоты

Юридический риск: Низкий

Оспаривание торговФормальный годовой срок оспаривания не истёк (до 25.10.2027, ст. 449 ГК РФ) — сам по себе не признак проблемы: оспаривается ничтожная доля торгов, и почти всегда по процедурным основаниям (не так уведомили о торгах и т.п.), а не по причинам, связанным с конкретным лотом.

Объект в ЕГРНОбъект стоит на кадастровом учёте, сведения в ЕГРН актуальны (по данным НСПД).

Залог — реестр залогов движимого имущества (reestr-zalogov.ru); статус — ЕГРЮЛ/ЕГРИП (ФНС); исполнительные производства — банк данных ФССП; срок оспаривания — эвристика по 127-ФЗ (дата торгов + 1 год). Данные обновляются регулярным прогоном enrichment-пайплайна.

Правовая база:пп. 4 п. 1 ст. 352 ГК РФ — прекращение залога при продаже с торгов · ст. 449 ГК РФ — основания и годичный срок оспаривания торгов.

Обсуждение лота

Обсуждения пока нет. Если знаете об объекте что-то полезное другим участникам, напишите.

Рыночный ориентир · оценка по аналогам

Похожих лотов: 7
Ориентир (медиана): 132 100 ₽
Диапазон: 48 010 – 615 497 ₽
Текущая цена лота: 1642% от ориентира

Показать лоты, из которых посчитан ориентир

3/327 доля в праве на Земельный участок, площадь: 2 217 000кв.м., адрес (местонахождение): 462635, обл. Оренбургская, р-н Гайский, Новопетропавловский сельсовет, восточная часть кадастрового квартала
45 450 ₽ · Оренбургская область
1/3 доля земельного участка в Оренбургской обл.
49 717 ₽ · Оренбургская область
3/327 доля в праве на Земельный участок, площадь: 4 729 000кв.м., адрес (местонахождение): 462635, обл. Оренбургская, р-н Гайский, Новопетропавловский сельсовет, северо- восточная часть кадастрового к
96 840 ₽ · Оренбургская область
1/2 доля земельного участка и 1/2 доля здания в Оренбургской обл.
132 100 ₽ · 800 м² · Оренбургская область
3/327 доля в праве на Земельный участок, площадь: 8 695 700кв.м., адрес (местонахождение): 462635, обл. Оренбургская, р-н Гайский, Новопетропавловский сельсовет, северная часть кадастрового квартала 5
178 200 ₽ · Оренбургская область
Земельный участок, разрешенное использование: для коллективного садоводства, площадь 880 +/- 20 кв. м, адрес (местоположение): обл. Оренбургская, р-н Оренбургский, с/с Нежинский, с/о "Взлет", уч. 98;
283 500 ₽ · Оренбургская область

Показаны ближайшие к медиане лоты выборки из 7. Медиана считается по всей выборке, а не по этим шести.

Оценка по 7 похожим лотам той же категории, региона и канала торгов из каталога (медиана/диапазон текущих цен). Не является профессиональной оценкой стоимости.

2 169 585 ₽

начальная 2 410 650 ₽

Кредит на участие

Сумма, ₽

Срок, мес. — 12

Ставка, % годовых — 24

Платёж в месяц22 795 ₽

Переплата за срок32 475 ₽

Расчёт справочный: ставку вы задаёте сами, банк предложит свою. Это не оферта и не одобрение кредита.

Агенты сами предложат условия. Можно и выбрать агента самому.

Сроки

До окончания приёма заявок

25.10.2026, 00:00

До торгов

26.10.2026, 10:00

Мой план по лоту: этап, чек-лист, файлы Перейти на первоисточник →

Добавьте в избранное, чтобы получать уведомления о снижении цены.

Источники лота

Центр дистанционных торговЦентр дистанционных торгов →

Получено: 04.10.2026, 11:22

Исходные данные

{
  "name": "Лот № 1: Земельный участок, общей площадью 535 м2, кадастровый (условный) номер:...",
  "images": [
    {
      "id": "3f33de50-0ffa-49d1-a998-ab511b9bb65b",
      "isMain": true,
      "version": "ee8a2092-dc74-4f49-8342-11f4cccba11e",
      "position": 0,
      "rotation": 0
    },
    {
      "id": "3d8418d9-cea0-4fa3-aa0e-8a86753ea8a0",
      "isMain": false,
      "version": "c5a0ee3b-b08a-402a-9845-f09b885f608f",
      "position": 1,
      "rotation": 0
    },
    {
      "id": "ab20213e-f637-4aef-a9b9-0e8fafa33250",
      "isMain": false,
      "version": "4dc3e2aa-07dc-4c27-bf69-f4ce07f2246b",
      "position": 2,
      "rotation": 0
    },
    {
      "id": "0f2a88f5-5f7d-4daa-b23a-ba580553900e",
      "isMain": false,
      "version": "d99f3436-0f3e-4c68-9841-95429c8f5784",
      "position": 3,
      "rotation": 0
    }
  ],
  "tradeId": 379090,
  "isOwnLot": false,
  "regionId": 56,
  "tradeTime": "10/26/2026 10:00:00",
  "blitzPrice": 0,
  "categories": ",41,",
  "isMinPrice": false,
  "priceBegin": 2410650,
  "tradeLotId": 379624,
  "currentPrice": 2169585,
  "debtLastName": "Бекбергенова",
  "debtFirstName": "Диана",
  "debtShortName": null,
  "debtMiddleName": "Руслановна",
  "requestTimeEnd": "2026-10-25T00:00:00",
  "allowBlitzPrice": false,
  "requestTimeBegin": "2026-09-21T10:00:00",
  "orgParticipantName": "Абатова Мира Искандеровна",
  "priceTypeDescription": "Закрытая форма",
  "tradeFormDescription": "Открытая форма",
  "tradeKindDescription": "Банкротные торги",
  "tradeTypeDescription": "Публичное предложение",
  "tradeStatusDescription": "Прием заявок"
}

История изменений

29.09.2026Снижение −241 065 ₽ → 2 169 585 ₽

17.09.2026Опубликован · 2 410 650 ₽