ТОТорги.Открыто
БанкротныеПубличное предложениеПриём заявок

1/2 Доли земли населенных пункотов (Земельный участок), кадасторовый номер 70:10:0101005:291, площадь: 1215 кв.м., по адресу: 636331, Томская обл, , с Молчаново, ул Южная, д. 17. Наименование вида пра

Земельный участок, 1 215 м², Томская область. Торги по банкротству, публичное предложение. Текущая цена 90 000 ₽, на 50 % ниже начальной. Приём заявок до 15 октября 2026. Организатор: Рубцов Александр Викторович. Данные обновлены 12 сентября 2026.

90 000 ₽
начальная 180 000 ₽
63% ниже кадастровой
Кадастровая стоимость объекта по ЕГРН — 242 271 ₽ (номер 70:10:0101005:291). Это государственная оценка, она не равна рыночной цене. Нажмите, чтобы увидеть второй ориентир — цены похожих лотов каталога.

Агенты сами предложат условия. Можно и выбрать агента самому.

Сроки
До окончания приёма заявок
15.10.2026, 23:00
До торгов
16.10.2026, 01:00
Мой план по лоту: этап, чек-лист, файлыПерейти на первоисточник →

Добавьте в избранное, чтобы получать уведомления о снижении цены.

Ценовая лестница · публичное предложение

Текущая цена · этап 6 из 6
90 000 ₽
Следующее снижение
—
● Начальная 180 000 ₽● Сейчас 90 000 ₽ (−50%)○ Мин. отсечка — ₽
ЭтапДатыЦенаОт начальнойК ориентиру
110.09.2026 – 14.09.2026180 000 ₽—105%
215.09.2026 – 19.09.2026162 000 ₽−10%94%
320.09.2026 – 24.09.2026144 000 ₽−20%84%
425.09.2026 – 29.09.2026126 000 ₽−30%73%
530.09.2026 – 04.10.2026108 000 ₽−40%63%
605.10.2026 – 15.10.202690 000 ₽−50%52%

«К ориентиру»: цена этапа в процентах от медианы похожих лотов (171 500 ₽); меньше 100% значит дешевле ориентира.

Посчитать доходность по этапам
ЭтапЦенаВыгодаДоходность
1180 000 ₽−8 500 ₽-5%
2162 000 ₽9 500 ₽6%
3144 000 ₽27 500 ₽19%
4126 000 ₽45 500 ₽36%
5108 000 ₽63 500 ₽59%
690 000 ₽81 500 ₽91%

Выгода: цена продажи минус цена этапа и ваши расходы. Доходность: выгода к вложенному (цена этапа плюс расходы). Задаток сюда не входит: он засчитывается в цену. Это расчёт, а не прогноз: проверьте цену продажи по объявлениям о похожих объектах.

Текущая цена уже ниже медианы похожих лотов (171 500 ₽). Ждать следующего снижения выгодно, только если лот не заберут раньше: на публичном предложении побеждает первый, кто подал заявку по цене этапа.

Характеристики

Категория
Земельные участки
Регион
Томская область
Площадь
1 215 м²
Адрес
636331, Томская обл, , с Молчаново, ул Южная, д. 17. Наименование вида права: Общая долевая собственность
Кадастровый №
70:10:0101005:291
Кадастровая стоимость
242 271 ₽
Площадь по ЕГРН
1 215 м²
Форма торгов
Публичное предложение
Задаток
18 000 ₽ (1%)
Начало приёма заявок
10.09.2026, 03:00
Окончание приёма заявок
15.10.2026, 23:00
Дата торгов
16.10.2026, 01:00
Опубликовано
09.09.2026, 15:25
Классификатор источника
Земельные участки

Мой план по лоту

Ведите лот в одном месте: этап участия, чек-лист, предельная цена, заметки и свои файлы. Войдите, чтобы начать.

Как участвовать

Показать условия участия и осмотра
Решение Арбитражного суда Томской области от 26.01.2026 г. в отношении Блавацкого Григория Владимировича (05.10.1975 года рождения; адрес регистрации: Томская область, Молчановский район, с. Молчаново, ул. Комарова, д. 7; ИНН 701000581042, СНИЛС 051-910-956 48) введена процедура реализации имущества гражданина Финансовым управляющим в деле о банкротстве должника утвержден Рубцов Александр Викторович, члена СРО АУ «Синергия» (Саморегулируемая организация ассоциация арбитражных управляющих "Синергия" (ОГРН 1112300002330; ИНН 2308980067; рег.номер 0040; дата регистрации 15.05.2013г.; юр./почт.адрес: 350000, г. Краснодар, ул. Комсомольская, д. 45, оф. 11; тел./факс: (861) 2684214, (861) 2465333; e-mail: sinergija-sro@mail.ru)), адрес для направления корреспонденции арбитражному управляющему: 350016, г. Краснодар, ул. Ангарская, д. 21/1, кв. 2. Судебное заседание по рассмотрению отчета о процедуре состоится в помещении Арбитражного суда Томской области по адресу: г. Томск, ул. Набережная реки Ушайки, дом 20. Имущество: включенного в конкурсную массу должника Блавацкого Григория Владимировича: 1/2 Доли земли населенных пункотов (Земельный участок), кадасторовый номер 70:10:0101005:291, площадь: 1215 кв.м., по адресу: 636331, Томская обл, , с Молчаново, ул Южная, д. 17. Наименование вида права: Общая долевая собственность; Дата права 15.03.2017 г.; Номер регистрации права 70:10:0101005:291-70/017/2017-3; Наименование правоустанавливающего документа Договор купли-продажи от 07.03.2017 г. - 180 000,00 Электронная площадка ООО «А-Коста» (www.akosta.info) - № 8794-ОТПП Шаг аукциона – 10% от НЦ. Величина Задатка – 10 % от НЦ Прием заявок с 00:00 10.09.2026 до 20:00 13.10.2026 г. Подведение итогов в 22:00 15.10.2026 г. Периоды: 1. с 10.09.2026 г. 00:00 по 14.09.2026 г. 20:00 - 180 000,00 руб. 2. с 15.09.2026 г. 00:00 по 19.09.2026 г. 20:00 - 162 000,00 руб. 3. с 20.09.2026 г. 00:00 по 24.09.2026 г. 20:00 - 144 000,00 руб. 4. с 25.09.2026 г. 00:00 по 29.09.2026 г. 20:00 - 126 000,00 руб. 5. с 30.09.2026 г. 00:00 по 04.10.2026 г. 20:00 - 108 000,00 руб. 6. с 05.10.2026 г. 00:00 по 15.10.2026 г. 20:00 - 90 000,00 руб. Реквизиты: Получатель: Блавацкий Григорий Владимирович Счет: 40817810350225584500 ФИЛИАЛ "ЦЕНТРАЛЬНЫЙ" ПАО "СОВКОМБАНК" БИК 045004763 ИНН 4401116480 ОГРН 1144400000425 Корр/счет 30101810150040000763 КПП 544543001 Для участия в Торгах Заявитель обязан внести Задаток. Размер, сроки и порядок внесения и возвра-та Задатка указываются в Информационном сообщении и договоре о Задатке, заключаемом Заявителем и Организатором торгов. Задаток должен быть внесен Заявителем в срок, обеспечивающий его поступление на счет, указанный в Информационном сообщении до даты окончания приема Заявок на участие в Торгах. Организатор торгов размещает договор о Задатке на Торговой площадке и ЕФРСБ. Заявитель подписывает данный договор. Сумма Задатка вносится в российских рублях на счет Должника, указанный в Информационном сообщении. Документами, подтверждающим внесение Задатка являются: платежное поручение, квитанция, выписка со счета Должника. По результатам рассмотрения Заявок Организатором торгов принимается решение о допуске (отка-зе в допуске) Заявителей к участию в Торгах, которое оформляет Протоколом об определении участников Торгов. К участию в Торгах допускаются Заявители, представившие Заявку, на участие в Торгах, содержащую цену не ниже начальной цены, установленной для периода подачи Заявки и прилагаемые к ней документы, которые соответствуют требованиям Закона, обеспечившие поступление Задатка на счет Должника до конца периода, в котором подана Заявка на участие в Торгах. Заявители, допущенные к участию в Торгах, признаются участниками Торгов. К участию в Торгах не допускаются Заявители, представившие Заявку на участие в Торгах и прилагаемые к ней документы, которые не соответствуют требованиям Закона, а также представившие Заявку, содержащую предложения о цене ниже начальной цены, установленной для периода подачи Заявки. К Торгам не допускаются Заявители, не обеспечившие поступление Задатка на счет Должника до конца периода, в котором подана Заявка на участие в Торгах. Претенденты, не допущенные к участию в Торгах, участниками Торгов не признаются. Основаниями отказа в допуске Заявителей к участию в Торгах являются:  несоответствие Заявки требованиям, установленным Законом и Информационным сообщением.  несоответствие представленных документов требованиям, установленным Законом и Информационным сообщением, либо их недостоверность.  указание в Заявке предложения о цене ниже начальной цены продажи Имущества Должника, установленной для определенного периода подачи Заявки.  непоступление Задатка на счет Должника до конца периода, в котором подана Заявка на участие в Торгах.

Документы к торгам

  • Положения о торгах Блавацкий (2) (2).pdf695 КБ
  • Договор о задатке Блавацкий.pdf (1) (1).p7s492 КБ
  • Договор о задатке Блавацкий (1) (1).pdf488 КБ
  • Договор к-п ПРОЕКТ (1) (1) (1).docx23 КБ

Скачать эти документы можно только на первоисточнике — перейти к извещению.

Описание

1/2 Доли земли населенных пункотов (Земельный участок), кадасторовый номер 70:10:0101005:291, площадь: 1215 кв.м., по адресу: 636331, Томская обл, , с Молчаново, ул Южная, д. 17. Наименование вида права: Общая долевая собственность; Дата права 15.03.2017 г.; Номер регистрации права 70:10:0101005:291-70/017/2017-3; Наименование правоустанавливающего документа Договор купли-продажи от 07.03.2017 г.

Стороны и дело

Должник
Блавацкий Григорий Владимирович
ИНН № дела: А67-2603/2025СНИЛС: 05191095648
ФНС «Прозрачный бизнес» ↗Федресурс ↗Картотека арбитражных дел ↗
Всё имущество должника →
Продавец
Блавацкий Григорий Владимирович
ИНН
ФНС «Прозрачный бизнес» ↗Федресурс ↗
Организатор торгов
Рубцов Александр Викторович
ИНН Email: sinergija-sro@mail.ru
ФНС «Прозрачный бизнес» ↗Федресурс ↗
Написать организатору
Запросить документыДоговориться об осмотре
нет оценок
Арбитражный управляющий
Рубцов Александр Викторович
ИНН СРО: СРО ААУ "Синергия" - Саморегулируемая организация ассоциация арбитражных управляющих "Синергия"
ФНС «Прозрачный бизнес» ↗Федресурс ↗
Исходов торгов известно 0 из 4. Долю продаж и отмен показываем, когда наберётся хотя бы 10: считать её по нескольким торгам значит выдавать случайность за статистику.

Проверить объект в госреестрах

Росреестр — справка по объекту ↗
Характеристики и обременения из ЕГРН по номеру 70:10:0101005:291
Нажмите: скопируем номер и откроем реестр
Росреестр — заказать выписку ЕГРН ↗
Официальная выписка об объекте и обременениях по номеру 70:10:0101005:291 (нужен вход через Госуслуги)
Нажмите: скопируем номер и откроем реестр

Официальные сервисы принимают номер только вручную: форма поиска у них внутри приложения, адресом его не передать. Номер копируется в буфер по клику — на открывшейся странице останется вставить его в поиск.

Скоринг юридической чистоты

Юридический риск: Низкий
Оспаривание торговФормальный годовой срок оспаривания не истёк (до 15.10.2027, ст. 449 ГК РФ) — сам по себе не признак проблемы: оспаривается ничтожная доля торгов, и почти всегда по процедурным основаниям (не так уведомили о торгах и т.п.), а не по причинам, связанным с конкретным лотом.
Объект в ЕГРНОбъект стоит на кадастровом учёте, сведения в ЕГРН актуальны (по данным НСПД).

Залог — реестр залогов движимого имущества (reestr-zalogov.ru); статус — ЕГРЮЛ/ЕГРИП (ФНС); исполнительные производства — банк данных ФССП; срок оспаривания — эвристика по 127-ФЗ (дата торгов + 1 год). Данные обновляются регулярным прогоном enrichment-пайплайна.

Правовая база:пп. 4 п. 1 ст. 352 ГК РФ — прекращение залога при продаже с торгов · ст. 449 ГК РФ — основания и годичный срок оспаривания торгов.

Обсуждение лота

Обсуждения пока нет. Если знаете об объекте что-то полезное другим участникам, напишите.

    Подпись берётся из имени в профиле. Комментарии появляются после проверки. Оценки людей, обвинения и контакты для сделок мимо торгов публиковать не будем.

    Рыночный ориентир · оценка по аналогам

    Похожих лотов
    3
    Ориентир (медиана)
    171 500 ₽
    Диапазон
    62 300 – 404 700 ₽
    Текущая цена лота
    52% от ориентира
    Показать лоты, из которых посчитан ориентир

    Показаны ближайшие к медиане лоты выборки из 3. Медиана считается по всей выборке, а не по этим шести.

    Оценка по 3 похожим лотам той же категории, региона и канала торгов из каталога (медиана/диапазон текущих цен). Не является профессиональной оценкой стоимости.