БанкротныеПубличное предложение
Торги по продаже недвижимого имущества гражданина Григорьева Сергея Сергеевича
Тверская область·Недвижимость·Дело А66-9766/2025·Заявки до 12.11.2026
сейчас: 459 000 ₽ · следующее −22 950 ₽
459 000 ₽
БанкротныеПубличное предложениеОбъявлены2 источника
гараж № 286, кадастровый номер 69:40:0200191:2488, площадью 21,9 кв.м., в автокооперативе № 12, адрес - г. Тверь, Московский район, и земельный участок в автокооперативе № 12, площадью 26 кв.м., када
Гараж, 21,9 м², Тверская область. Торги по банкротству, публичное предложение. Текущая цена 459 000 ₽. Приём заявок до 12 ноября 2026. Организатор: Иванова Светлана Александровна. Сверено с источником 17 октября 2026 (ЕФРСБ / Федресурс).
459 000 ₽
Кредит на участие
Платёж в месяц2 170 ₽
Переплата за срок3 090 ₽
Расчёт справочный: ставку вы задаёте сами, банк предложит свою. Это не оферта и не одобрение кредита.
Агенты сами предложат условия. Можно и выбрать агента самому.
Сроки
До начала приёма заявок
19.10.2026, 00:00
До окончания приёма заявок
12.11.2026, 16:00
До торгов
12.11.2026, 16:00
Добавьте в избранное, чтобы получать уведомления о снижении цены.
Ценовая лестница · публичное предложение
Текущая цена · этап 1 из 4
459 000 ₽
Следующее снижение
−22 950 ₽ · 24.10.2026
● Начальная 459 000 ₽● Сейчас 459 000 ₽ ○ Мин. отсечка — ₽
| Этап | Даты | Цена | От начальной | К ориентиру |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 19.10.2026 – 24.10.2026 | 459 000 ₽ | — | 273% |
| 2 | 24.10.2026 – 31.10.2026 | 436 050 ₽ | −5% | 259% |
| 3 | 31.10.2026 – 07.11.2026 | 413 100 ₽ | −10% | 246% |
| 4 | 07.11.2026 – 12.11.2026 | 390 150 ₽ | −15% | 232% |
«К ориентиру»: цена этапа в процентах от медианы похожих лотов (168 057 ₽); меньше 100% значит дешевле ориентира.
Посчитать доходность по этапамСвернуть расчёт
| Этап | Цена | Выгода | Доходность |
|---|---|---|---|
| 1 | 459 000 ₽ | −290 943 ₽ | -63% |
| 2 | 436 050 ₽ | −267 993 ₽ | -61% |
| 3 | 413 100 ₽ | −245 043 ₽ | -59% |
| 4 | 390 150 ₽ | −222 093 ₽ | -57% |
Выгода: цена продажи минус цена этапа и ваши расходы. Доходность: выгода к вложенному (цена этапа плюс расходы). Задаток сюда не входит: он засчитывается в цену. Это расчёт, а не прогноз: проверьте цену продажи по объявлениям о похожих объектах.
Даже минимальная цена (390 150 ₽) выше медианы похожих лотов (168 057 ₽) — по этому ориентиру лот переоценён на всех этапах.
Характеристики
- Категория
- Недвижимость
- Тип объекта
- Гараж
- Регион
- Тверская область
- Площадь
- 21,9 м²
- Адрес
- - г. Тверь, Московский район, и земельный участок в автокооперативе № 12
- Кадастровый №
- 69:40:0200191:2488
- Форма торгов
- Публичное предложение
- Задаток
- 22 950 ₽ (5%)
- Начало приёма заявок
- 19.10.2026, 00:00
- Окончание приёма заявок
- 12.11.2026, 16:00
- Дата торгов
- 12.11.2026, 16:00
- Опубликовано
- 17.10.2026, 01:31
- Классификатор источника
- Здания (кроме жилых) и сооружения, не включенные в другие группировки
Мой план по лоту
Ведите лот в одном месте: этап участия, чек-лист, предельная цена, заметки и свои файлы. Войдите, чтобы начать.
Как участвовать
Показать условия участия и осмотраСвернуть
Организатор торгов – финансовый управляющий имуществом гражданина Григорьева Сергея Сергеевича (04.02.1977 года рождения, место рождения – г. Тверь, ИНН 690400945466, СНИЛС 006-898-813 95, адрес регистрации: 170016, Тверская область, г. Тверь, Бурашевское шоссе, д. 64, кв. 73) - Иванова Светлана Александровна (ИНН 690406209367, СНИЛС 016208-27417, 170001, г.Тверь-1, пр-т Калинина, д.18, а/я 112, эл.почта: Ivanova_S_A@bk.ru, тел. 89092712996), член СРО Союз «АУ «Правосознание» (423600, РТ, г Елабуга, ул. Спасская, д. 6, помещ. 1001, ОГРН 1145000002146, ИНН 5029998905), сообщает о проведении электронных торгов посредством публичного предложения по реализации имущества гражданина Григорьева Сергея Сергеевича, признанного несостоятельным (банкротом) решением Арбитражного суда Тверской области от 18.08.2025 по делу № А66-9766/2025.
На торги выставляется: гараж № 286, кадастровый номер 69:40:0200191:2488, площадью 21,9 кв.м., в автокооперативе № 12, адрес - г. Тверь, Московский район, и земельный участок в автокооперативе № 12, площадью 26 кв.м., кадастровый номер 69:40:0200191:46, категория – земли населенных пунктов, разрешенное использование – под строительство гаража, адрес - г. Тверь, Московский район.
Начальная цена установлена в размере 459 000,00 руб. (четыреста пятьдесят девять тысяч рублей).
Величина снижения цены (шаг снижения) составляет 5% от начальной цены, цена отсечения составляет 85% от начальной цены лота.
Начальная цена действует 3 рабочих дня, начиная с первого рабочего дня после опубликования на сайте ЕФРСБ сообщения о проведении торгов, далее начальная цена последовательно снижается по истечении каждых 5 (пяти) рабочих дней действия соответствующей цены (период действия цены).
Начало периода действия цены (для представления заявок): 00:00 соответствующего дня начала периода. Окончания периода действия цены (для представления заявок): 16:00 соответствующего дня окончания периода.
Размер задатка – 5% от цены, действующей в период подачи заявки.
Торги состоятся на электронной площадке (далее - ЭТП) «Центр дистанционных торгов» (АО «Центр дистанционных торгов», ОГРН 1101690068468, ИНН: 1656057203, 191028, Санкт-Петербург, ул. Моховая, д. 37, лит. Б, пом. 3), размещенной в сети «Интернет» по адресу: https://bankrot.cdtrf.ru.
Заявки на участие в торгах оформляются в форме электронного документа и принимаются на электронной торговой площадке по адресу https://bankrot.cdtrf.ru, с 00 часов 00 минут 19.10.2026 по 16 часов 00 минут 12.11.2026. Заявки должны соответствовать требованиям, предусмотренным п. 11 ст. 110 ФЗ «О несостоятельности (банкротстве)», разделу IV Приказа Минэкономразвития РФ от 23.07.2015 № 495.
Задаток должен быть зачислен на р/счет оператора ЭТП - АО «Центр дистанционных торгов» (ИНН 1656057203 КПП 168301001): р/с 40702810100000082479, Банк ГПБ (АО), г. Москва, к/с 30101810200000000823, БИК 044525823. В назначении платежа следует указать: наименование должника, наименование заявителя, № лота и код торгов, за участие в которых вносится задаток.
Задаток может быть перечислен заявителем до или после подачи заявки в течение срока действия цены, предложенной заявителем в заявке на участие в приобретении имущества Должника посредством публичного предложения.
Задаток признается внесенным в установленный срок (в текущем периоде), если денежные средства в полном объеме поступили на счет, указанный в сообщении о торгах, не позднее срока окончания текущего периода снижения начальной цены (периода торгов).
В случае не поступления всей суммы задатка в установленный срок обязательство лица, намеренного принять участие в торгах, по внесению задатка считается невыполненным. В этом случае указанное лицо к участию в торгах не допускается.
Право приобретения имущества должника принадлежит участнику торгов по продаже имущества должника посредством публичного предложения, который оплатил задаток и представил в установленный срок (период проведения торгов) заявку на участие в торгах, содержащую необходимые документы и предложение о цене имущества должника, которая не ниже начальной цены продажи имущества должника, установленной для определенного периода проведения торгов, при отсутствии предложений других участников торгов по продаже имущества должника посредством публичного предложения.
В случае, если несколько участников торгов по продаже имущества должника посредством публичного предложения представили в установленный срок (период проведения торгов) заявки, содержащие различные предложения о цене имущества должника, но не ниже начальной цены продажи имущества должника, установленной для определенного периода проведения торгов, право приобретения имущества должника принадлежит участнику торгов, предложившему максимальную цену за это имущество.
В случае, если несколько участников торгов по продаже имущества должника посредством публичного предложения представили в установленный срок (период проведения торгов) заявки, содержащие равные предложения о цене имущества должника, но не ниже начальной цены продажи имущества должника, установленной для определенного периода проведения торгов, право приобретения имущества должника принадлежит участнику торгов, который первым представил в установленный срок заявку на участие в торгах по продаже имущества должника посредством публичного предложения (ФЗ-127 «О несостоятельности (банкротстве)» ст.139 п.4, абз. 5,6,7).
Порядок ознакомления с имуществом: в городе Твери. Для согласования даты, места и времени осмотра необходимо направить на адрес электронной почты организатора торгов заявку на ознакомление в свободной форме.
Договор купли-продажи должен быть заключен не позднее 5 дней с момента получения предложения от финансового управляющего о заключения договора.
Оплата имущества должна быть произведена в течение 30 дней со дня подписания договора на счет гражданина Григорьева Сергея Сергеевича. В случае отказа или уклонения победителя торгов от подписания договора купли-продажи или в случае не оплаты цены имущества в течение 30 дней внесенный задаток ему не возвращается. Имущество передается покупателю только после полной оплаты.
Реквизиты счета, на который вносятся платежи по договору купли-продажи – р/с 40817 81085 02042 89371 в Филиал «Центральный» ПАО «Совкомбанк» (Бердск), БИК 045004763, к/с 30101810150040000763.
Документы к торгам
- Договор о задатке - ЭТП ЦДТ (ГПБ).pdf1.2 МБ
- Договор о задатке - ЭТП ЦДТ (ГПБ).pdf.sig3 КБ
- Договор купли-продажи_проект.pdf283 КБ
Скачать эти документы можно только на первоисточнике — перейти к извещению.
Описание
гараж № 286, кадастровый номер 69:40:0200191:2488, площадью 21,9 кв.м., в автокооперативе № 12, адрес - г. Тверь, Московский район, и земельный участок в автокооперативе № 12, площадью 26 кв.м., кадастровый номер 69:40:0200191:46, категория – земли населенных пунктов, разрешенное использование – под строительство гаража, адрес - г. Тверь, Московский район.
Стороны и дело
Организатор торгов
Иванова Светлана АлександровнаИНН Телефон: +79036307689Email: ivanova_s_a@bk.ru
Написать организатору
нет оценок
Арбитражный управляющий
Иванова Светлана АлександровнаИНН СРО: САМОРЕГУЛИРУЕМАЯ ОРГАНИЗАЦИЯ СОЮЗ "АРБИТРАЖНЫХ УПРАВЛЯЮЩИХ "ПРАВОСОЗНАНИЕ"
Исходов торгов известно 1 из 44. Долю продаж и отмен показываем, когда наберётся хотя бы 10: считать её по нескольким торгам значит выдавать случайность за статистику.
Проверить объект в госреестрах
Росреестр — справка по объекту ↗
Характеристики и обременения из ЕГРН по номеру 69:40:0200191:2488
Нажмите: скопируем номер и откроем реестр
Росреестр — заказать выписку ЕГРН ↗
Официальная выписка об объекте и обременениях по номеру 69:40:0200191:2488 (нужен вход через Госуслуги)
Нажмите: скопируем номер и откроем реестр
Официальные сервисы принимают номер только вручную: форма поиска у них внутри приложения, адресом его не передать. Номер копируется в буфер по клику — на открывшейся странице останется вставить его в поиск.
Другие лоты по этому делу (А66-9766/2025)
Скоринг юридической чистоты
Юридический риск: Низкий
Оспаривание торговФормальный годовой срок оспаривания не истёк (до 12.11.2027, ст. 449 ГК РФ) — сам по себе не признак проблемы: оспаривается ничтожная доля торгов, и почти всегда по процедурным основаниям (не так уведомили о торгах и т.п.), а не по причинам, связанным с конкретным лотом.
Залог — реестр залогов движимого имущества (reestr-zalogov.ru); статус — ЕГРЮЛ/ЕГРИП (ФНС); исполнительные производства — банк данных ФССП; срок оспаривания — эвристика по 127-ФЗ (дата торгов + 1 год). Данные обновляются регулярным прогоном enrichment-пайплайна.
Правовая база:пп. 4 п. 1 ст. 352 ГК РФ — прекращение залога при продаже с торгов · ст. 449 ГК РФ — основания и годичный срок оспаривания торгов.
Обсуждение лота
Обсуждения пока нет. Если знаете об объекте что-то полезное другим участникам, напишите.
Рыночный ориентир · оценка по аналогам
- Похожих лотов
- 3
- Ориентир (медиана)
- 168 057 ₽
- Диапазон
- 121 211 – 1 259 104 ₽
- Цена за м² (медиана)
- 7 674 ₽/м²
- Текущая цена лота
- 273% от ориентира
Показать лоты, из которых посчитан ориентир
- Гараж 24 кв.м. и земельный участок 26 кв.м. в Твери120 000 ₽ · 5 000 ₽/м² · 24 м² · Тверская область
- Здание 20 кв.м. и земельный участок 25 кв.м. в Твери153 477 ₽ · 7 674 ₽/м² · 20 м² · Тверская область
- Лот №1 единый комплекс из зданий с земельным участком по адресу: Тверская область, Удомельский р-н, г. Удомля, ул. Энтузиастов, д. 9:
1. Земельный участок для размещения производственных зданий, площ16 200 000 ₽ · 69 948 ₽/м² · 232 м² · Тверская область
Показаны ближайшие к медиане лоты выборки из 3. Медиана считается по всей выборке, а не по этим шести.
Оценка по 3 похожим лотам той же категории, региона и канала торгов, тип объекта «Гараж», из каталога (медиана/диапазон текущих цен). Не является профессиональной оценкой стоимости.