БанкротныеАукцион на повышениеПриём заявок

нежилое здание, расположенное по адресу: УР, муниципальный округ Завьяловский район, территория СНТ Ружейник, д. 543, площадью 19,9 кв.м., с кадастровым номером: 18:08:045004:1674 и земельный участок

Здание, 19,9 м², Удмуртская Республика. Торги по банкротству, аукцион на повышение. Текущая цена 100 000 ₽. Приём заявок до 11 декабря 2026. Организатор: Науменко Владислав Алексеевич. Сверено с источником 4 ноября 2026 (ЕФРСБ / Федресурс).

100 000 ₽

Кредит на участие

Сумма, ₽

Срок, мес. — 12

Ставка, % годовых — 24

Платёж в месяц946 ₽

Переплата за срок1 352 ₽

Расчёт справочный: ставку вы задаёте сами, банк предложит свою. Это не оферта и не одобрение кредита.

Агенты сами предложат условия. Можно и выбрать агента самому.

Сроки

До окончания приёма заявок

11.12.2026, 12:00

До торгов

14.12.2026, 12:00

Мой план по лоту: этап, чек-лист, файлы Перейти на первоисточник →

Характеристики

Категория: Недвижимость
Тип объекта: Здание
Регион: Удмуртская Республика
Площадь: 19,9 м²
Адрес: УР, муниципальный округ Завьяловский район, территория СНТ Ружейник, д. 543
Кадастровый №: 18:08:045004:1674
Форма торгов: Аукцион на повышение
Шаг аукциона: 5 000 ₽ (5%)
Задаток: 10 000 ₽ (1%)
Начало приёма заявок: 04.11.2026, 12:00
Окончание приёма заявок: 11.12.2026, 12:00
Дата торгов: 14.12.2026, 12:00
Опубликовано: 03.11.2026, 14:18
Классификатор источника: Здания (кроме жилых) и сооружения, не включенные в другие группировки

Мой план по лоту

Ведите лот в одном месте: этап участия, чек-лист, предельная цена, заметки и свои файлы. Войдите, чтобы начать.

Как участвовать

Показать условия участия и осмотра

Организатор торгов -Науменко Владислав Алексеевич (ИНН 183511495867, СНИЛС 185-335-531 82, член ААУ «Евразия», ИНН 5837071895 , ОГРН 1185835002968 , 115191, г. Москва, ул. Городская, дом 8, офис 38) сообщает о проведении в 12 ч. 00 мин. (время мск) 14.12.2026 г., первых открытых торгов в электронной форме по продаже следующего имущества должника в форме аукциона с открытой формой подачи предложения о цене: нежилое здание, расположенное по адресу: УР, муниципальный округ Завьяловский район, территория СНТ Ружейник, д. 543, площадью 19,9 кв.м., с кадастровым номером: 18:08:045004:1674 и земельный участок (не установлены точные границы), расположенный по адресу: УР, муниципальный округ Завьяловский район, территория СНТ Ружейник, 543, 543д, площадью 522+/-200 кв.м., с кадастровым номером: 18:08:045004:627, начальная цена продажи 100 000 (сто тысяч) рублей. Задаток в размере 10% от начальной цены, должен поступить на банковский счет должника №40817810150232523534, ФИЛИАЛ "ЦЕНТРАЛЬНЫЙ" ПАО "СОВКОМБАНК", БИК 045004763 ИНН 4401116480 ОГРН 1144400000425, Корр/счет 30101810150040000763, КПП 544543001 получатель Мубаракшина Любовь Анатольевна, не позднее срока окончания приема заявок. Шаг аукциона составляет 5% от начальной цены. Победитель торгов – лицо, предложившее наиболее высокую цену. Заявки на участие в торгах принимаются начиная с 12.00 ч. (местное мск) 04.11.2026 г. по 12.00 ч. (местное мск) 11.12.2026 г. Приём заявок, проведение торгов и подведение их итогов осуществляется на универсальной электронной торговой площадке alfalot.ru по адресу в сети Интернет: https://alfalot.ru/. Ознакомление с документами об имуществе и о торгах осуществляется в период приема заявок в рабочие дни с 09.00 ч. до 18.00 ч. (время местное) по адресу: г.Ижевск, ул.Пушкинская, д.376А по предварительной записи по тел. 89128535425. Заявка должна соответствовать действующему законодательству. К заявке прилагаются: для юридического лица - выписка из Единого государственного реестра юридических лиц; для индивидуального предпринимателя - выписка из Единого государственного реестра индивидуальных предпринимателей; для физического лица - документ, удостоверяющий личность; для иностранного лица - надлежащим образом заверенный перевод на русский язык документов о государственной регистрации юридического лица или государственной регистрации физического лица в качестве индивидуального предпринимателя в соответствии с законодательством соответствующего государства; документ, подтверждающий полномочия лица на осуществление действий от имени заявителя. Итоги торгов подводятся в день их проведения. Договор купли-продажи заключается течение 5 (пяти) календарных дней со дня получения предложения арбитражного управляющего о заключении такого договора. Оплата по договору купли-продажи производится не позднее 30 дней со дня заключения договора на банковский счет должника №40817810150232523534, ФИЛИАЛ "ЦЕНТРАЛЬНЫЙ" ПАО "СОВКОМБАНК", БИК 045004763 ИНН 4401116480 ОГРН 1144400000425, Корр/счет 30101810150040000763, КПП 544543001 получатель Мубаракшина Любовь Анатольевна. Имущество передается по акту приема-передачи Покупателю в течение 5 дней с момента полной оплаты по договору.

Документы к торгам

Договор о задатке.docx24 КБ
Договор о задатке (15).docx.sig40 КБ
Рекомендуемая форма ДКП.docx47 КБ
Порядок действующий.pdf145 КБ

Скачать эти документы можно только на первоисточнике — перейти к извещению.

Описание

нежилое здание, расположенное по адресу: УР, муниципальный округ Завьяловский район, территория СНТ Ружейник, д. 543, площадью 19,9 кв.м., с кадастровым номером: 18:08:045004:1674 и земельный участок (не установлены точные границы), расположенный по адресу: УР, муниципальный округ Завьяловский район, территория СНТ Ружейник, 543, 543д, площадью 522+/-200 кв.м., с кадастровым номером: 18:08:045004:627

Стороны и дело

Должник

Мубаракшина Любовь Анатольевна

ИНН № дела: А71-3881/2026СНИЛС: 07206262534

ФНС «Прозрачный бизнес» ↗Федресурс ↗Картотека арбитражных дел ↗

Всё имущество должника →

Продавец

Мубаракшина Любовь Анатольевна

ИНН

ФНС «Прозрачный бизнес» ↗Федресурс ↗

Организатор торгов

Науменко Владислав Алексеевич

ИНН Телефон: +79128535425Email: naumenko.vladislav89128535425@mail.ru

ФНС «Прозрачный бизнес» ↗Федресурс ↗

Написать организатору

Запросить документы Договориться об осмотре Позвонить

нет оценок

Арбитражный управляющий

Науменко Владислав Алексеевич

ИНН СРО: АССОЦИАЦИЯ АРБИТРАЖНЫХ УПРАВЛЯЮЩИХ "ЕВРАЗИЯ"

ФНС «Прозрачный бизнес» ↗Федресурс ↗

Исходов торгов известно 3 из 10. Долю продаж и отмен показываем, когда наберётся хотя бы 10: считать её по нескольким торгам значит выдавать случайность за статистику.

Проверить объект в госреестрах

Росреестр — справка по объекту ↗

Характеристики и обременения из ЕГРН по номеру 18:08:045004:1674

Нажмите: скопируем номер и откроем реестр

Росреестр — заказать выписку ЕГРН ↗

Официальная выписка об объекте и обременениях по номеру 18:08:045004:1674 (нужен вход через Госуслуги)

Нажмите: скопируем номер и откроем реестр

Официальные сервисы принимают номер только вручную: форма поиска у них внутри приложения, адресом его не передать. Номер копируется в буфер по клику — на открывшейся странице останется вставить его в поиск.

Скоринг юридической чистоты

Юридический риск: Низкий

Оспаривание торговФормальный годовой срок оспаривания не истёк (до 11.12.2027, ст. 449 ГК РФ) — сам по себе не признак проблемы: оспаривается ничтожная доля торгов, и почти всегда по процедурным основаниям (не так уведомили о торгах и т.п.), а не по причинам, связанным с конкретным лотом.

Залог — реестр залогов движимого имущества (reestr-zalogov.ru); статус — ЕГРЮЛ/ЕГРИП (ФНС); исполнительные производства — банк данных ФССП; срок оспаривания — эвристика по 127-ФЗ (дата торгов + 1 год). Данные обновляются регулярным прогоном enrichment-пайплайна.

Правовая база:пп. 4 п. 1 ст. 352 ГК РФ — прекращение залога при продаже с торгов · ст. 449 ГК РФ — основания и годичный срок оспаривания торгов.

Обсуждение лота

Обсуждения пока нет. Если знаете об объекте что-то полезное другим участникам, напишите.

Рыночный ориентир · оценка по аналогам

Похожих лотов: 8
Ориентир (медиана): 267 693 ₽
Диапазон: 113 722 – 1 047 406 ₽
Цена за м² (медиана): 13 452 ₽/м²
Текущая цена лота: 37% от ориентира

Показать лоты, из которых посчитан ориентир

Нежилое здание с кадастровым номером 18:09:032069:478
81 000 ₽ · 1 579 ₽/м² · 51 м² · Удмуртская Республика
Нежилое здание с кад. номером 18:27:070901:150; Зем. уч. с кад. номером 18:27:070901:56
122 040 ₽ · 7 487 ₽/м² · 16 м² · Удмуртская Республика
Здание, площадь 19.1 кв.м., назначение: Нежилое, количество этажей: 2, адрес (местонахождение): Удмуртская Республика, г.Воткинск, садоводческое некоммерческое товарищество № 7, улица 2, участок 72.,
223 000 ₽ · 11 675 ₽/м² · 19 м² · Удмуртская Республика
1/2 долевой собственности на Жилое здание с кадастровым номером 18:08:077001:252, площадью 52.8 кв.м., расположенное по адресу Удмуртская Республика, муниципальный округ Завьяловский район, деревня За
682 920 ₽ · 12 934 ₽/м² · 53 м² · Удмуртская Республика
Лот 2. Здание кафе и з/у, УР, п. Игра, ул. Советская, 107. Должник Овечкина С.В.
5 681 475 ₽ · 13 970 ₽/м² · 407 м² · Удмуртская Республика
Здание, площадь 24.3 кв.м., назначение: жилое, количество этажей: 1, адрес (местонахождение): 427654, Удмуртская респ, Красногорский р-н, село Кокман, ул Школьная, д 28, кадастровый (условный) номер:
630 000 ₽ · 25 926 ₽/м² · 24 м² · Удмуртская Республика

Показаны ближайшие к медиане лоты выборки из 8. Медиана считается по всей выборке, а не по этим шести.

Оценка по 8 похожим лотам той же категории, региона и канала торгов, тип объекта «Здание», из каталога (медиана/диапазон текущих цен). Не является профессиональной оценкой стоимости.

100 000 ₽

Кредит на участие

Сумма, ₽

Срок, мес. — 12

Ставка, % годовых — 24

Платёж в месяц946 ₽

Переплата за срок1 352 ₽

Расчёт справочный: ставку вы задаёте сами, банк предложит свою. Это не оферта и не одобрение кредита.

Агенты сами предложат условия. Можно и выбрать агента самому.

Сроки

До окончания приёма заявок

11.12.2026, 12:00

До торгов

14.12.2026, 12:00

Мой план по лоту: этап, чек-лист, файлы Перейти на первоисточник →

Источники лота

ЕФРСБ / ФедресурсАльфалот →

Получено: 04.11.2026, 10:47

Исходные данные

{
  "Area": "19,9",
  "EtpUrl": "alfalot.ru",
  "photos": [],
  "BidStep": "5000",
  "Deposit": "10000",
  "EtpName": "Альфалот",
  "LotName": "нежилое здание, расположенное по адресу: УР, муниципальный округ Завьяловский район, территория СНТ Ружейник, д. 543, площадью 19,9 кв.м., с кадастровым номером: 18:08:045004:1674 и земельный участок ",
  "TradeId": "cf6be4bd-9b93-4d6b-b67e-a1cdb940cfd0_1",
  "DebtorInn": "183502428328",
  "TradeType": "Открытый аукцион",
  "documents": [
    {
      "url": null,
      "name": "Договор о задатке.docx",
      "sizeBytes": 24873
    },
    {
      "url": null,
      "name": "Договор о задатке (15).docx.sig",
      "sizeBytes": 40842
    },
    {
      "url": null,
      "name": "Рекомендуемая форма ДКП.docx",
      "sizeBytes": 47909
    },
    {
      "url": null,
      "name": "Порядок действующий.pdf",
      "sizeBytes": 148595
    }
  ],
  "BidStepPct": 5,
  "BiddingEnd": "2026-12-11T12:00:00",
  "CaseNumber": "А71-3881/2026",
  "DebtorName": "Мубаракшина Любовь Анатольевна",
  "DepositPct": 10,
  "MessageUrl": "https://fedresurs.ru/biddings/cf6be4bd-9b93-4d6b-b67e-a1cdb940cfd0",
  "StartPrice": "100000",
  "AuctionDate": "2026-12-14T12:00:00",
  "DebtorSnils": "07206262534",
  "MessageGuid": "593eb79c-3aae-4ac8-a374-0f35c6e885ca",
  "PublishedAt": "2026-11-03T11:18:53.14",
  "BiddingStart": "2026-11-04T12:00:00",
  "OrganizerInn": "183511495867",
  "PropertyType": "Здания (кроме жилых) и сооружения, не включенные в другие группировки",
  "DebtorAddress": "г.Ижевск, ул.Мурмана, д.14",
  "OrganizerName": "Науменко Владислав Алексеевич",
  "LotDescription": "нежилое здание, расположенное по адресу: УР, муниципальный округ Завьяловский район, территория СНТ Ружейник, д. 543, площадью 19,9 кв.м., с кадастровым номером: 18:08:045004:1674 и земельный участок (не установлены точные границы), расположенный по адресу: УР, муниципальный округ Завьяловский район, территория СНТ Ружейник, 543, 543д, площадью 522+/-200 кв.м., с кадастровым номером: 18:08:045004:627",
  "OrganizerEmail": "naumenko.vladislav89128535425@mail.ru",
  "OrganizerPhone": "+79128535425",
  "CadastralNumber": "18:08:045004:1674",
  "IsRepeatAuction": false,
  "AnnouncementText": "Организатор торгов -Науменко Владислав Алексеевич (ИНН 183511495867, СНИЛС 185-335-531 82, член ААУ «Евразия», ИНН 5837071895 , ОГРН 1185835002968 , 115191, г. Москва, ул. Городская, дом 8, офис 38) сообщает о проведении в 12 ч. 00 мин. (время мск) 14.12.2026 г., первых открытых торгов в электронной форме по продаже следующего имущества должника в форме аукциона с открытой формой подачи предложения о цене: нежилое здание, расположенное по адресу: УР, муниципальный округ Завьяловский район, территория СНТ Ружейник, д. 543, площадью 19,9 кв.м., с кадастровым номером: 18:08:045004:1674 и земельный участок (не установлены точные границы), расположенный по адресу: УР, муниципальный округ Завьяловский район, территория СНТ Ружейник, 543, 543д, площадью 522+/-200 кв.м., с кадастровым номером: 18:08:045004:627, начальная цена продажи 100 000 (сто тысяч) рублей. Задаток в размере 10% от начальной цены, должен поступить на банковский счет должника №40817810150232523534, ФИЛИАЛ \"ЦЕНТРАЛЬНЫЙ\" ПАО \"СОВКОМБАНК\", БИК 045004763 ИНН 4401116480 ОГРН 1144400000425, Корр/счет 30101810150040000763, КПП 544543001 получатель Мубаракшина Любовь Анатольевна, не позднее срока окончания приема заявок. Шаг аукциона составляет 5% от начальной цены. Победитель торгов – лицо, предложившее наиболее высокую цену. Заявки на участие в торгах принимаются начиная с 12.00 ч. (местное мск) 04.11.2026 г. по 12.00 ч. (местное мск) 11.12.2026 г. Приём заявок, проведение торгов и подведение их итогов осуществляется на универсальной электронной торговой площадке alfalot.ru по адресу в сети Интернет: https://alfalot.ru/. Ознакомление с документами об имуществе и о торгах осуществляется в период приема заявок в рабочие дни с 09.00 ч. до 18.00 ч. (время местное) по адресу: г.Ижевск, ул.Пушкинская, д.376А по предварительной записи по тел. 89128535425. Заявка должна соответствовать действующему законодательству. К заявке прилагаются: для юридического лица - выписка из Единого государственного реестра юридических лиц; для индивидуального предпринимателя - выписка из Единого государственного реестра индивидуальных предпринимателей; для физического лица - документ, удостоверяющий личность; для иностранного лица - надлежащим образом заверенный перевод на русский язык документов о государственной регистрации юридического лица или государственной регистрации физического лица в качестве индивидуального предпринимателя в соответствии с законодательством соответствующего государства; документ, подтверждающий полномочия лица на осуществление действий от имени заявителя. Итоги торгов подводятся в день их проведения. Договор купли-продажи заключается течение 5 (пяти) календарных дней со дня получения предложения арбитражного управляющего о заключении такого договора. Оплата по договору купли-продажи производится не позднее 30 дней со дня заключения договора на банковский счет должника №40817810150232523534, ФИЛИАЛ \"ЦЕНТРАЛЬНЫЙ\" ПАО \"СОВКОМБАНК\", БИК 045004763 ИНН 4401116480 ОГРН 1144400000425, Корр/счет 30101810150040000763, КПП 544543001 получатель Мубаракшина Любовь Анатольевна. Имущество передается по акту приема-передачи Покупателю в течение 5 дней с момента полной оплаты по договору.",
  "SourceClassifier": "Здания (кроме жилых) и сооружения, не включенные в другие группировки",
  "ArbitrationManagerInn": "183511495867",
  "ArbitrationManagerSro": "АССОЦИАЦИЯ АРБИТРАЖНЫХ УПРАВЛЯЮЩИХ \"ЕВРАЗИЯ\"",
  "ArbitrationManagerName": "Науменко Владислав Алексеевич"
}

История изменений

03.11.2026Опубликован · 100 000 ₽