ТОТорги.Открыто
БанкротныеАукцион на повышениеПриём заявок

1/6 доля в праве на жилой дом площадью 39,2 кв.м., адрес Красноярский край, Манский р-н, , д Выезжий Лог, ул Заречная, 32, кадастровый номер 24:24:2001004:7 и 1/6 доля в праве на земельный участок, пл

Жилой дом, 39,2 м², Красноярский край. Торги по банкротству, аукцион на повышение. Текущая цена 192 739 ₽. Приём заявок до 15 октября 2026. Организатор: Попова Мария Валентиновна. Данные обновлены 15 сентября 2026.

192 739 ₽
23% ниже кадастровой
Кадастровая стоимость объекта по ЕГРН — 249 456 ₽ (номер 24:24:2001004:7). Это государственная оценка, она не равна рыночной цене. Нажмите, чтобы увидеть второй ориентир — цены похожих лотов каталога.

Агенты сами предложат условия. Можно и выбрать агента самому.

Сроки
До окончания приёма заявок
15.10.2026, 11:00
До торгов
16.10.2026, 11:00

Характеристики

Категория
Недвижимость
Тип объекта
Жилой дом
Регион
Красноярский край
Площадь
39,2 м²
Адрес
Красноярский край, Манский р-н, , д Выезжий Лог, ул Заречная, 32
Кадастровый №
24:24:2001004:7
Кадастровая стоимость
249 456 ₽
Форма торгов
Аукцион на повышение
Шаг аукциона
9 637 ₽ (5%)
Задаток
19 274 ₽ (1%)
Начало приёма заявок
12.09.2026, 01:00
Окончание приёма заявок
15.10.2026, 11:00
Дата торгов
16.10.2026, 11:00
Опубликовано
12.09.2026, 00:40
Классификатор источника
Права долевой собственности

Мой план по лоту

Ведите лот в одном месте: этап участия, чек-лист, предельная цена, заметки и свои файлы. Войдите, чтобы начать.

Как участвовать

Показать условия участия и осмотра
Решением Арбитражного суда Красноярского края от 30.09.2025 г. (резолютивная часть) по делу № А33-19066/2025 Маклашевич Виталий Владимирович (дата рождения: 06.02.1984г., место рождения: г. Красноярск, ИНН 246215612703, СНИЛС 153-546-062 57, адрес: 663510, Красноярский край, Манский район, д. Выезжий Лог, ул. Ленина д.86) признан несостоятельным (банкротом) и введена процедура реализации имущества гражданина. Финансовым управляющим утверждена Попова Мария Валентиновна (ИНН 245802870016, СНИЛС 122-102-868 97, адрес: 662501, Красноярский край, г. Сосновоборск, а/я 8) - член Ассоциации "ДМСО" (ОГРН 1032700295099, ИНН 2721099166, адрес: 680020, Хабаровский край, г. Хабаровск, пер. Доступный, д. 13, оф. 6). Организатор торгов - финансовый управляющий Попова Мария Валентиновна сообщает о проведении в 08 час. 00 мин. (время московское) 16.10.2026 открытых торгов в электронной форме по продаже следующего имущества в форме аукциона с открытой формой подачи предложения о цене: Лот № 1: 1/6 доля в праве на жилой дом площадью 39,2 кв.м., адрес Красноярский край, Манский р-н, , д Выезжий Лог, ул Заречная, 32, кадастровый номер 24:24:2001004:7 и 1/6 доля в праве на земельный участок, площадью 4300 кв.м., адрес Красноярский край, Манский р-н, , д Выезжий Лог, ул Заречная, 32 ,кадастровый номер 24:24:2001004:3 Начальная цена продажи: 192739,00 рублей, НДС не облагается. Величина повышения начальной цены ("шаг аукциона") составляет 5% от начальной стоимости лота. Размер задатка: 10% от начальной цены продажи. Для участия в торгах задаток в размере 10% от начальной цены лота должен поступить на счет Маклашевич Виталий Владимирович № 40817810350224688119 в ФИЛИАЛ "ЦЕНТРАЛЬНЫЙ" ПАО "СОВКОМБАНК", БИК 045004763, корреспондентский счёт № 30101810150040000763, корреспондентский счёт № 30101810150040000763 до окончания срока приема заявок. Победитель торгов – лицо, предложившее наиболее высокую цену. Заявки на участие в торгах принимаются начиная с 22 час. 00 мин. (московское время) 11.09.2026 по 08 час. 00 мин. (московское время) 15.10.2026. Приём заявок, проведение торгов и подведение их итогов осуществляется на электронной торговой площадке "АЛЬФАЛОТ" по адресу в сети Интернет: http://bankrupt.alfalot.ru. Ознакомление с документами об имуществе и о торгах осуществляется в период приема заявок в рабочие дни с 11.00 ч. до 16.00 ч. (время местное) по адресу: г. Красноярск, ул. Телевизорная, 7а, стр. 5, каб. 219 по предварительной (не менее чем за 24 часа) записи по тел. 89509926344 или путем запроса цифровых копий по адресу электронной почты: au_popova@mail.ru. По вопросу осмотра имущества обращаться по тел. 89509926344 или по e-mail: au_popova@mail.ru. Осмотр имущества осуществляется в рабочие дни по предварительной записи, осуществляемой по тел. 89509926344 или по e-mail: au_popova@mail.ru не позднее чем за 5 рабочих дней до осмотра. Итоги торгов подводятся в день их проведения. Договор купли-продажи заключается в течение 5 дней с даты получения победителем соответствующего предложения от организатора торгов. Договор направляется победителю торгов в виде документа в формате Microsoft Word электронной почтой и в бумажном варианте посредством Почты России. Датой получения победителем торгов договора купли-продажи признается дата получения договора по электронной почте или посредством Почты России (в зависимости от того, какая из этих дат наступит ранее). Договор купли-продажи подлежит нотариальному удостоверению на основании части 1.1 статьи 42 Федерального закона от 13.07.2015 № 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости". Оплата договора купли-продажи производится не позднее 30 календарных дней со дня подписания договора на счет Маклашевич Виталий Владимирович счет № 40817810750205994710 ФИЛИАЛ "ЦЕНТРАЛЬНЫЙ" ПАО "СОВКОМБАНК", БИК 045004763, корреспондентский счёт № 30101810150040000763.

Документы к торгам

  • Договор о задатке.pdf132 КБ
  • Договор о задатке.pdf.sig4 КБ
  • проект договора купли-продажи Маклашевич.pdf139 КБ
  • проект договора купли-продажи Маклашевич.pdf.sig4 КБ

Скачать эти документы можно только на первоисточнике — перейти к извещению.

Описание

1/6 доля в праве на жилой дом площадью 39,2 кв.м., адрес Красноярский край, Манский р-н, , д Выезжий Лог, ул Заречная, 32, кадастровый номер 24:24:2001004:7 и 1/6 доля в праве на земельный участок, площадью 4300 кв.м., адрес Красноярский край, Манский р-н, , д Выезжий Лог, ул Заречная, 32 ,кадастровый номер 24:24:2001004:3.

Стороны и дело

Организатор торгов
Попова Мария Валентиновна
ИНН Телефон: +79509926344Email: au_popova@mail.ru
нет оценок
Арбитражный управляющий
Попова Мария Валентиновна
ИНН СРО: Ассоциация "ДМСО" - Ассоциация "Дальневосточная межрегиональная саморегулируемая организация профессиональных арбитражных управляющих"
Исходов торгов известно 2 из 22. Долю продаж и отмен показываем, когда наберётся хотя бы 10: считать её по нескольким торгам значит выдавать случайность за статистику.

Проверить объект в госреестрах

Официальные сервисы принимают номер только вручную: форма поиска у них внутри приложения, адресом его не передать. Номер копируется в буфер по клику — на открывшейся странице останется вставить его в поиск.

Скоринг юридической чистоты

Юридический риск: Низкий
Оспаривание торговФормальный годовой срок оспаривания не истёк (до 15.10.2027, ст. 449 ГК РФ) — сам по себе не признак проблемы: оспаривается ничтожная доля торгов, и почти всегда по процедурным основаниям (не так уведомили о торгах и т.п.), а не по причинам, связанным с конкретным лотом.
Объект в ЕГРНОбъект стоит на кадастровом учёте, сведения в ЕГРН актуальны (по данным НСПД).

Залог — реестр залогов движимого имущества (reestr-zalogov.ru); статус — ЕГРЮЛ/ЕГРИП (ФНС); исполнительные производства — банк данных ФССП; срок оспаривания — эвристика по 127-ФЗ (дата торгов + 1 год). Данные обновляются регулярным прогоном enrichment-пайплайна.

Правовая база:пп. 4 п. 1 ст. 352 ГК РФ — прекращение залога при продаже с торгов · ст. 449 ГК РФ — основания и годичный срок оспаривания торгов.

Обсуждение лота

Обсуждения пока нет. Если знаете об объекте что-то полезное другим участникам, напишите.

    Подпись берётся из имени в профиле. Комментарии появляются после проверки. Оценки людей, обвинения и контакты для сделок мимо торгов публиковать не будем.

    Рыночный ориентир · оценка по аналогам

    Похожие лоты в каталоге есть, но их цены расходятся слишком сильно (категория объединяет несопоставимые объекты) — усреднять их значило бы выдать случайное число за ориентир.