ГосимуществоАукцион на повышениеПриём заявок

Аренда, сроком 2 года 6 месяцев, земельного участка из земель, государственная собственность на которые не разграничена, с кадастровым номером 47:07:0711002:52, площадью 1000 кв.м, категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: объекты розничной торговли, расположенного по адресу: Ленинградская область, Всеволожский муниципальный район, Новодевяткинское сельское поселение, дер. Новое Девяткино, ул. Главная, уч. 55А

Земельный участок, 1 000 м², Ленинградская область. Торги государственного и муниципального имущества, аукцион на повышение. Текущая цена 4 978 246 ₽. Приём заявок до 13 ноября 2026. Организатор: МУНИЦИПАЛЬНОЕ КАЗЕННОЕ УЧРЕЖДЕНИЕ "ЦЕНТР МУНИЦИПАЛЬНЫХ УСЛУГ" ВСЕВОЛОЖСКОГО МУНИЦИПАЛЬНОГО РАЙОНА ЛЕНИНГРАДСКОЙ ОБЛАСТИ. Сверено с источником 15 октября 2026 (ГИС Торги (torgi.gov.ru)).

4 978 246 ₽

Кредит на участие

Сумма, ₽

Срок, мес. — 12

Ставка, % годовых — 24

Платёж в месяц470 741 ₽

Переплата за срок670 646 ₽

Расчёт справочный: ставку вы задаёте сами, банк предложит свою. Это не оферта и не одобрение кредита.

Агенты сами предложат условия. Можно и выбрать агента самому.

Сроки

До окончания приёма заявок

13.11.2026, 16:00

До торгов

17.11.2026, 10:00

Мой план по лоту: этап, чек-лист, файлы Перейти на первоисточник →

Характеристики

Категория: Земельные участки
Регион: Ленинградская область
Площадь: 1 000 м²
Адрес: обл. Ленинградская, м.р-н Всеволожский, с.п. Новодевяткинское, д. Новое Девяткино ул. Главная, уч. 55А
Кадастровый №: 47:07:0711002:52
Форма торгов: Аукцион на повышение
Шаг аукциона: 149 347 ₽
Задаток: 4 978 246 ₽
Начало приёма заявок: 15.10.2026, 18:00
Окончание приёма заявок: 13.11.2026, 16:00
Дата торгов: 17.11.2026, 10:00
Опубликовано: 15.10.2026, 17:09

Мой план по лоту

Ведите лот в одном месте: этап участия, чек-лист, предельная цена, заметки и свои файлы. Войдите, чтобы начать.

Как участвовать

Показать условия участия и осмотра

Задаток Получатель: АО "Сбербанк-АСТ" ИНН: 7707308480 КПП: 770401001 Банк получателя: ПАО "СБЕРБАНК РОССИИ" Г. МОСКВА БИК: 044525225 Счёт получателя: 40702810300020038047 Корр. счёт: 30101810400000000225 Назначение платежа: Задаток, обеспечение оплаты услуг оператора, сбор за участие (ИНН плательщика). НДС не облагается.

Документы к торгам

Водоснабжение.pdf639 КБ
Газоснабжение.pdf665 КБ
Градостроительный план.pdf2.3 МБ
ЕГРН.pdf287 КБ
ИЗВЕЩЕНИЕ.docx37 КБ
Ростелеком.pdf575 КБ
Теплоснабжение.pdf508 КБ
Электроснабжение.pdf1.1 МБ
Проект договора аренды от 22.08.2024г.pdf133 КБ
Форма заявки на участие в аукционе на право заключения договора аренды.docx23 КБ

Описание

Аренда, сроком 2 года 6 месяцев, земельного участка из земель, государственная собственность на которые не разграничена, с кадастровым номером 47:07:0711002:52, площадью 1000 кв.м, категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: объекты розничной торговли, расположенного по адресу: Ленинградская область, Всеволожский муниципальный район, Новодевяткинское сельское поселение, дер. Новое Девяткино, ул. Главная, уч. 55А

Стороны и дело

Организатор торгов

МУНИЦИПАЛЬНОЕ КАЗЕННОЕ УЧРЕЖДЕНИЕ "ЦЕНТР МУНИЦИПАЛЬНЫХ УСЛУГ" ВСЕВОЛОЖСКОГО МУНИЦИПАЛЬНОГО РАЙОНА ЛЕНИНГРАДСКОЙ ОБЛАСТИ

ИНН Телефон: +78137038007Email: mfctorg@yandex.ru

ФНС «Прозрачный бизнес» ↗Федресурс ↗

Написать организатору

Запросить документы Договориться об осмотре Позвонить

нет оценок

Проверить объект в госреестрах

Росреестр — справка по объекту ↗

Характеристики и обременения из ЕГРН по номеру 47:07:0711002:52

Нажмите: скопируем номер и откроем реестр

Росреестр — заказать выписку ЕГРН ↗

Официальная выписка об объекте и обременениях по номеру 47:07:0711002:52 (нужен вход через Госуслуги)

Нажмите: скопируем номер и откроем реестр

Официальные сервисы принимают номер только вручную: форма поиска у них внутри приложения, адресом его не передать. Номер копируется в буфер по клику — на открывшейся странице останется вставить его в поиск.

Скоринг юридической чистоты

Юридический риск: Низкий

Оспаривание торговФормальный годовой срок оспаривания не истёк (до 13.11.2027, ст. 449 ГК РФ) — сам по себе не признак проблемы: оспаривается ничтожная доля торгов, и почти всегда по процедурным основаниям (не так уведомили о торгах и т.п.), а не по причинам, связанным с конкретным лотом.

Жалобы на торгиЖалоб на эти торги не подавалось (по данным torgi.gov.ru).

Залог — реестр залогов движимого имущества (reestr-zalogov.ru); статус — ЕГРЮЛ/ЕГРИП (ФНС); исполнительные производства — банк данных ФССП; срок оспаривания — эвристика по 127-ФЗ (дата торгов + 1 год). Данные обновляются регулярным прогоном enrichment-пайплайна.

Правовая база:пп. 4 п. 1 ст. 352 ГК РФ — прекращение залога при продаже с торгов · ст. 449 ГК РФ — основания и годичный срок оспаривания торгов.

Обсуждение лота

Обсуждения пока нет. Если знаете об объекте что-то полезное другим участникам, напишите.

Рыночный ориентир · оценка по аналогам

Похожих лотов: 51
Ориентир (медиана): 33 905 ₽
Диапазон: 8 900 – 143 356 ₽
Текущая цена лота: 14683% от ориентира

Показать лоты, из которых посчитан ориентир

Земельный участок с кадастровым номером 22:11:030002:2406
33 905 ₽ · 605 769 м² · Алтайский край
Право на заключение договора аренды сроком на 10 (десять) лет на земельный участок, находящийся в муниципальной собственности, с кадастровым номером: 56:14:0206011:235
35 000 ₽ · 154 728 м² · Оренбургская область
Земельный участок с кадастровым номером 55:13:040604:2
35 740 ₽ · 410 000 м² · Омская область
земельный участок с кадастровым номером 71:22:050106:1058
37 000 ₽ · 1 900 м² · Тульская область
земельный участок с кадастровым номером 71:22:030802:90
37 400 ₽ · 1 500 м² · Тульская область
земельный участок с кадастровым номером 71:22:030802:89
37 400 ₽ · 1 500 м² · Тульская область

Показаны ближайшие к медиане лоты выборки из 51. Медиана считается по всей выборке, а не по этим шести.

Оценка по 51 похожим лотам той же категории и канала торгов из каталога (медиана/диапазон текущих цен). Не является профессиональной оценкой стоимости.