ТОТорги.Открыто
Источник больше не подтверждает этот лот (снят с публикации/торги закрылись) — с 26.09.2026. Карточка сохранена для истории, в каталоге и поиске больше не показывается.
БанкротныеАукцион на повышениеОбъявлены

Нежилое помещение, кадастровый № 07:09:0104019:3516, площадь 212, 4 кв.м., этаж мансарда, назначение нежилое, адрес: г. Нальчик, ул. Тарчокова, д.2А, помещение 15.

Нежилое помещение, Кабардино-Балкарская Республика. Торги по банкротству, аукцион на повышение. Текущая цена 10 645 483 ₽. Приём заявок до 30 октября 2026. Организатор: Ворокова Мадина Хамидовна. Данные обновлены 25 сентября 2026.

10 645 483 ₽
на уровне кадастровой
Кадастровая стоимость объекта по ЕГРН — 10 645 483 ₽ (номер 07:09:0104019:3516). Это государственная оценка, она не равна рыночной цене. Нажмите, чтобы увидеть второй ориентир — цены похожих лотов каталога.
Кредит на участие
Платёж в месяц201 327 ₽
Переплата за срок286 827 ₽

Расчёт справочный: ставку вы задаёте сами, банк предложит свою. Это не оферта и не одобрение кредита.

Агенты сами предложат условия. Можно и выбрать агента самому.

Сроки
До окончания приёма заявок
30.10.2026, 18:00
До торгов
09.11.2026, 09:00
Мой план по лоту: этап, чек-лист, файлыПерейти на первоисточник →

Характеристики

Категория
Недвижимость
Тип объекта
Нежилое помещение
Регион
Кабардино-Балкарская Республика
Адрес
г. Нальчик, ул. Тарчокова, д.2А, помещение 15
Кадастровый №
07:09:0104019:3516
Кадастровая стоимость
10 645 483 ₽
Форма торгов
Аукцион на повышение
Шаг аукциона
532 274 ₽ (5%)
Задаток
2 129 097 ₽ (2%)
Начало приёма заявок
28.09.2026, 09:00
Окончание приёма заявок
30.10.2026, 18:00
Дата торгов
09.11.2026, 09:00
Опубликовано
22.09.2026, 18:39
Классификатор источника
Нежилое помещение

Мой план по лоту

Ведите лот в одном месте: этап участия, чек-лист, предельная цена, заметки и свои файлы. Войдите, чтобы начать.

Как участвовать

Показать условия участия и осмотра
Организатор торгов -конкурсный управляющий ООО «Ашамаз и Л.А.» (ОГРН 1020700750212, ИНН 0713003050, 360030, КБР, г. Нальчик, ул. Тарчокова, 19А, К. 1, пом. 4, Дело А20-884/2025) Ворокова Мадина Хамидовна (ИНН 071307689997, СНИЛС 060-161-287 16,г. Нальчик, ул. Лермонтова, д.2, офис 600, +79287099817, madlenZB@mail.ru) сообщает о продаже имущества: Лот №1. Нежилое помещение, кадастровый № 07:09:0104019:3516, площадь 212, 4 кв.м., этаж мансарда, назначение нежилое, адрес: г. Нальчик, ул. Тарчокова, д.2А, помещение 15 (мансарда). Начальная цена 10 645 482,65 руб Лот №2 Нежилое помещение, кадастровый № 07:09:0104019:3651, площадь 21.6 кв.м., этаж-минус 1, адрес г. Нальчик, ул. Тарчокова, д.2А, помещение 8 ( машино-место) Начальная цена 1324 163,95 руб Торги проводятся на площадке ОАО «ЦДТ» по адресу https://torgi.cdtrf.ru/ Дополнительную информацию можно получить с 10:00 до 18:00 (МСК) по адресу: madlenZB@mail.ru, а также на ЭТП, ЕФРСБ. По порядку ознакомления (осмотром) имущества звонить по тел.+7 9287099817. Заявки на участие подаются в электронной форме на ЭТП, оформляется в соответствии с регламентом ЭТП. Задаток - 20% от цены лота, должен быть зачислен: АО «Центр дистанционных торгов» (ИНН 1656057203 КПП 784101001): р/с 40702810100000082479, Банк ГПБ (АО) к/с 30101810200000000823, БИК 044525823 в срок до 30.10.2026 ( 18:00) Прием заявок на участие в первых торгах: с 28.09.2026 ( 9:00) по 30.10.2026г ( 18:00) . Дата торгов: 09.11.2026 в 9:00. Шаг- 5% от начальной цены. С даты определения победителя торгов прием заявок прекращается. Победителем признается участник, предложивший максимальную цену. Заключение договора - не позднее 5 дней со дня получения предложения. В случае отказа или уклонения внесенный задаток не возвращается. Полная оплата- течение 30 дней с даты заключения договора по реквизитам, указанным в договоре.

Документы к торгам

  • договор (лот 1).pdf223 КБ
  • договор (лот 1).pdf.sig311 КБ
  • договор (лот 2).pdf223 КБ
  • договор (лот 2).pdf.sig311 КБ
  • Договор+о+задатке+-+ЭТП+ЦДТ+(ГПБ).pdf1.2 МБ
  • Договор+о+задатке+-+ЭТП+ЦДТ+(ГПБ).pdf.p7s3 КБ

Скачать эти документы можно только на первоисточнике — перейти к извещению.

Описание

Нежилое помещение, кадастровый № 07:09:0104019:3516, площадь 212, 4 кв.м., этаж мансарда, назначение нежилое, адрес: г. Нальчик, ул. Тарчокова, д.2А, помещение 15.

Стороны и дело

Должник
ООО "АШАМАЗ И Л.А."
ИНН № дела: А20-884/2025
ФНС «Прозрачный бизнес» ↗Федресурс ↗Картотека арбитражных дел ↗
Всё имущество должника →
Организатор торгов
Ворокова Мадина Хамидовна
ИНН Телефон: +79287099817Email: madlenzb@mail.ru
ФНС «Прозрачный бизнес» ↗Федресурс ↗
Написать организатору
Запросить документыДоговориться об осмотреПозвонить
нет оценок
Арбитражный управляющий
Ворокова Мадина Хамидовна
ИНН СРО: ААУ "ЦФОП АПК" - Ассоциация арбитражных управляющих "Центр финансового оздоровления предприятий агропромышленного комплекса"
ФНС «Прозрачный бизнес» ↗Федресурс ↗
Исходов торгов известно 0 из 20. Долю продаж и отмен показываем, когда наберётся хотя бы 10: считать её по нескольким торгам значит выдавать случайность за статистику.

Проверить объект в госреестрах

Росреестр — справка по объекту ↗
Характеристики и обременения из ЕГРН по номеру 07:09:0104019:3516
Нажмите: скопируем номер и откроем реестр
Росреестр — заказать выписку ЕГРН ↗
Официальная выписка об объекте и обременениях по номеру 07:09:0104019:3516 (нужен вход через Госуслуги)
Нажмите: скопируем номер и откроем реестр

Официальные сервисы принимают номер только вручную: форма поиска у них внутри приложения, адресом его не передать. Номер копируется в буфер по клику — на открывшейся странице останется вставить его в поиск.

Другие лоты по этому делу (А20-884/2025)

Скоринг юридической чистоты

Юридический риск: Низкий
ДолжникДолжник: действующее юрлицо (ЕГРЮЛ/ЕГРИП, проверено 02.10.2026).
Оспаривание торговФормальный годовой срок оспаривания не истёк (до 30.10.2027, ст. 449 ГК РФ) — сам по себе не признак проблемы: оспаривается ничтожная доля торгов, и почти всегда по процедурным основаниям (не так уведомили о торгах и т.п.), а не по причинам, связанным с конкретным лотом.
Объект в ЕГРНКадастровый номер из лота не нашёлся в НСПД. Обычная ситуация: у трети проверенных лотов номер устаревший или архивный, реже — опечатка в объявлении. Сверьтесь с документацией лота.

Залог — реестр залогов движимого имущества (reestr-zalogov.ru); статус — ЕГРЮЛ/ЕГРИП (ФНС); исполнительные производства — банк данных ФССП; срок оспаривания — эвристика по 127-ФЗ (дата торгов + 1 год). Данные обновляются регулярным прогоном enrichment-пайплайна.

Правовая база:пп. 4 п. 1 ст. 352 ГК РФ — прекращение залога при продаже с торгов · ст. 449 ГК РФ — основания и годичный срок оспаривания торгов.

Обсуждение лота

Обсуждения пока нет. Если знаете об объекте что-то полезное другим участникам, напишите.

    Подпись берётся из имени в профиле. Комментарии появляются после проверки. Оценки людей, обвинения и контакты для сделок мимо торгов публиковать не будем.

    Рыночный ориентир · оценка по аналогам

    Похожих лотов
    3
    Ориентир (медиана)
    1 324 164 ₽
    Диапазон
    688 833 – 8 781 219 ₽
    Текущая цена лота
    804% от ориентира
    Показать лоты, из которых посчитан ориентир

    Показаны ближайшие к медиане лоты выборки из 3. Медиана считается по всей выборке, а не по этим шести.

    Оценка по 3 похожим лотам той же категории, региона и канала торгов, тип объекта «Нежилое помещение», из каталога (медиана/диапазон текущих цен). Не является профессиональной оценкой стоимости.