ГосимуществоАукцион на повышениеПриём заявок

Право на заключение договора аренды объекта муниципального нежилого фонда – нежилых помещений подвала трёхэтажного жилого здания, расположенного по адресу: Республика Башкортостан, г. Уфа, Кировский район, ул. Коммунистическая, 103

Нежилое помещение, 251,5 м², Республика Башкортостан. Торги государственного и муниципального имущества, аукцион на повышение. Текущая цена 303 037 ₽. Приём заявок до 22 октября 2026. Организатор: УПРАВЛЕНИЕ ЗЕМЕЛЬНЫХ И ИМУЩЕСТВЕННЫХ ОТНОШЕНИЙ АДМИНИСТРАЦИИ ГОРОДСКОГО ОКРУГА ГОРОД УФА РЕСПУБЛИКИ БАШКОРТОСТАН. Сверено с источником 6 октября 2026 (ГИС Торги (torgi.gov.ru)).

303 037 ₽

Кредит на участие

Сумма, ₽

Срок, мес. — 12

Ставка, % годовых — 24

Платёж в месяц5 731 ₽

Переплата за срок8 164 ₽

Расчёт справочный: ставку вы задаёте сами, банк предложит свою. Это не оферта и не одобрение кредита.

Агенты сами предложат условия. Можно и выбрать агента самому.

Сроки

До окончания приёма заявок

22.10.2026, 12:00

До торгов

26.10.2026, 09:00

Мой план по лоту: этап, чек-лист, файлы Перейти на первоисточник →

Характеристики

Категория: Недвижимость
Тип объекта: Нежилое помещение
Регион: Республика Башкортостан
Площадь: 251,5 м²
Адрес: респ. Башкортостан, г.о. город Уфа, г. Уфа, ул. Коммунистическая, дом 103
Кадастровый №: 02:55:010123:568
Форма торгов: Аукцион на повышение
Шаг аукциона: 15 152 ₽
Задаток: 60 608 ₽
Начало приёма заявок: 03.10.2026, 12:00
Окончание приёма заявок: 22.10.2026, 12:00
Дата торгов: 26.10.2026, 09:00
Опубликовано: 02.10.2026, 13:47

Мой план по лоту

Ведите лот в одном месте: этап участия, чек-лист, предельная цена, заметки и свои файлы. Войдите, чтобы начать.

Как участвовать

Показать условия участия и осмотра

Задаток Получатель: АО "Сбербанк-АСТ" ИНН: 7707308480 КПП: 770401001 Банк получателя: ПАО "СБЕРБАНК РОССИИ" Г. МОСКВА БИК: 044525225 Счёт получателя: 40702810300020038047 Корр. счёт: 30101810400000000225 Назначение платежа: Задаток, обеспечение оплаты услуг оператора, сбор за участие (ИНН плательщика). НДС не облагается.

Документы к торгам

Doc_aukcion_26.10.2026_NKO.doc1.2 МБ

Описание

Нежилые помещения подвала трёхэтажного жилого здания, расположенного по адресу: Республика Башкортостан, г. Уфа, Кировский район, ул. Коммунистическая, 103. Общая площадь объекта: 251,5 кв.м. Характеристика объекта: год постройки – 1898, год капитального ремонта – 2001, высота помещений – 2,76 м, материал стен – кирпичные, наличие коммуникаций: центральное отопление, водоснабжение, водоотведение, электроснабжение. Объект культурного наследия регионального значения «Усадьба Сазоновых», включен в единый государственный реестр объектов культурного наследия (памятников истории и культуры) народов Российской Федерации, согласно распоряжения Кабинета Министров Республики Башкортостан №6р от 10.01.1995 г. Требования к содержанию и использованию объекта культурного наследия, включенного в реестр, выявленного объекта культурного наследия в соответствии со ст.47.3 №73-ФЗ

Стороны и дело

Организатор торгов

УПРАВЛЕНИЕ ЗЕМЕЛЬНЫХ И ИМУЩЕСТВЕННЫХ ОТНОШЕНИЙ АДМИНИСТРАЦИИ ГОРОДСКОГО ОКРУГА ГОРОД УФА РЕСПУБЛИКИ БАШКОРТОСТАН

ИНН Email: uzio@ufacity.info

ФНС «Прозрачный бизнес» ↗Федресурс ↗

Написать организатору

Запросить документы Договориться об осмотре

нет оценок

Проверить объект в госреестрах

Росреестр — справка по объекту ↗

Характеристики и обременения из ЕГРН по номеру 02:55:010123:568

Нажмите: скопируем номер и откроем реестр

Росреестр — заказать выписку ЕГРН ↗

Официальная выписка об объекте и обременениях по номеру 02:55:010123:568 (нужен вход через Госуслуги)

Нажмите: скопируем номер и откроем реестр

Официальные сервисы принимают номер только вручную: форма поиска у них внутри приложения, адресом его не передать. Номер копируется в буфер по клику — на открывшейся странице останется вставить его в поиск.

Другие лоты этих торгов (13)

02:55:010611:3

ГосимуществоАукцион

Право на заключение договора аренды объекта муниципального нежилого фонда – нежилых помещений цокольного этажа двенадцатиэтажного жилого здания, расположенного по адресу: Республика Башкортостан, г. Уфа, Советский район, бульвар Хадии Давлетшиной, 30

Республика Башкортостан·Недвижимость·62,7 м²·Заявки до 22.10.2026

246 938 ₽

Открыть

02:55:010602:1

ГосимуществоАукцион

Право на заключение договора аренды объекта муниципального нежилого фонда – нежилых помещений второго этажа шестиэтажного жилого здания, расположенного по адресу: Республика Башкортостан, г. Уфа, Советский район, ул. Революционная, 97/99

Республика Башкортостан·Недвижимость·22,5 м²·Заявки до 22.10.2026

110 943 ₽

Открыть

02:55:030223:6

ГосимуществоАукцион

Право на заключение договора аренды объекта муниципального нежилого фонда – нежилых помещений первого этажа девятиэтажного жилого здания, расположенного по адресу: Республика Башкортостан, г. Уфа, Орджоникидзевский район, ул. Дмитрия Донского, 83

Республика Башкортостан·Недвижимость·37,2 м²·Заявки до 22.10.2026

128 394 ₽

Открыть

02:55:030113:2

ГосимуществоАукцион

Право на заключение договора аренды объекта муниципального нежилого фонда – нежилых помещений второго этажа двухэтажного нежилого здания, расположенного по адресу: Республика Башкортостан, г. Уфа, Калининский район, бульвар Плеханова, 5/1

Республика Башкортостан·Недвижимость·58,4 м²·Заявки до 22.10.2026

230 577 ₽

Открыть

02:55:030128:3

ГосимуществоАукцион

Право на заключение договора аренды объекта муниципального нежилого фонда – нежилых помещений первого этажа пятиэтажного жилого здания, расположенного по адресу: Республика Башкортостан, г. Уфа, Калининский район, ул. Первомайская, 88/1

Республика Башкортостан·Недвижимость·57,6 м²·Заявки до 22.10.2026

199 314 ₽

Открыть

02:55:030113:2

ГосимуществоАукцион

Право на заключение договора аренды объекта муниципального нежилого фонда – нежилых помещений второго этажа двухэтажного нежилого здания, расположенного по адресу: Республика Башкортостан, г. Уфа, Калининский район, бульвар Плеханова, 5/1

Республика Башкортостан·Недвижимость·166,9 м²·Заявки до 22.10.2026

526 136 ₽

Открыть

02:55:020406:1

ГосимуществоАукцион

Право на заключение договора аренды объекта муниципального нежилого фонда – нежилых помещений первого этажа девятиэтажного жилого здания, расположенного по адресу: Республика Башкортостан, г. Уфа, Калининский район, ул. Транспортная, 46/1

Республика Башкортостан·Транспорт·67 м²·Заявки до 22.10.2026

237 904 ₽

Открыть

02:55:010124:2

ГосимуществоАукцион

Право на заключение договора аренды объекта муниципального нежилого фонда – нежилых помещений подвала четырнадцатиэтажного жилого здания, расположенного по адресу: Республика Башкортостан, г. Уфа, Кировский район, ул. Мингажева, 59/1

Республика Башкортостан·Недвижимость·110,3 м²·Заявки до 22.10.2026

218 063 ₽

Открыть

02:55:030163:7

ГосимуществоАукцион

Право на заключение договора аренды объекта муниципального нежилого фонда – нежилых помещений первого этажа четырехэтажного жилого здания, расположенного по адресу: Республика Башкортостан, г. Уфа, Калининский район, ул. Первомайская, 33

Республика Башкортостан·Недвижимость·86,4 м²·Заявки до 22.10.2026

306 789 ₽

Открыть

02:55:020207:9

ГосимуществоАукцион

Право на заключение договора аренды объекта муниципального нежилого фонда – нежилых помещений первого этажа четырехэтажного жилого здания, расположенного по адресу: Республика Башкортостан, г. Уфа, Орджоникидзевский район, ул. Российская, 56Б

Республика Башкортостан·Недвижимость·74,3 м²·Заявки до 22.10.2026

292 766 ₽

Открыть

02:55:030113:2

ГосимуществоАукцион

Право на заключение договора аренды объекта муниципального нежилого фонда – нежилых помещений второго этажа двухэтажного нежилого здания, расположенного по адресу: Республика Башкортостан, г. Уфа, Калининский район, бульвар Плеханова, 5/1

Республика Башкортостан·Недвижимость·56,5 м²·Заявки до 22.10.2026

223 076 ₽

Открыть

02:55:030129:6

ГосимуществоАукцион

Право на заключение договора аренды объекта муниципального нежилого фонда – нежилые помещения цокольного этажа пятиэтажного жилого здания, расположенного по адресу: Республика Башкортостан, г. Уфа, Калининский район, ул. Коммунаров,4

Республика Башкортостан·Недвижимость·38,8 м²·Заявки до 22.10.2026

137 771 ₽

Открыть

02:55:030162:8

ГосимуществоАукцион

Право на заключение договора аренды объекта муниципального нежилого фонда – нежилых помещений второго этажа отдельно стоящего двухэтажного нежилого здания, расположенного по адресу: Республика Башкортостан, г. Уфа, Калининский район, ул. Шумавцова, 19

Республика Башкортостан·Недвижимость·136,9 м²·Заявки до 22.10.2026

379 602 ₽

Открыть

Скоринг юридической чистоты

Юридический риск: Низкий

Организатор торговОрганизатор: действующее юрлицо (ЕГРЮЛ/ЕГРИП, проверено 06.10.2026).

Оспаривание торговФормальный годовой срок оспаривания не истёк (до 22.10.2027, ст. 449 ГК РФ) — сам по себе не признак проблемы: оспаривается ничтожная доля торгов, и почти всегда по процедурным основаниям (не так уведомили о торгах и т.п.), а не по причинам, связанным с конкретным лотом.

Жалобы на торгиЖалоб на эти торги не подавалось (по данным torgi.gov.ru).

Залог — реестр залогов движимого имущества (reestr-zalogov.ru); статус — ЕГРЮЛ/ЕГРИП (ФНС); исполнительные производства — банк данных ФССП; срок оспаривания — эвристика по 127-ФЗ (дата торгов + 1 год). Данные обновляются регулярным прогоном enrichment-пайплайна.

Правовая база:пп. 4 п. 1 ст. 352 ГК РФ — прекращение залога при продаже с торгов · ст. 449 ГК РФ — основания и годичный срок оспаривания торгов.

Обсуждение лота

Обсуждения пока нет. Если знаете об объекте что-то полезное другим участникам, напишите.

Рыночный ориентир · оценка по аналогам

Похожих лотов: 96
Ориентир (медиана): 559 688 ₽
Диапазон: 166 952 – 1 256 339 ₽
Цена за м² (медиана): 2 225 ₽/м²
Текущая цена лота: 54% от ориентира

Показать лоты, из которых посчитан ориентир

Право на заключение договора аренды объекта муниципального нежилого фонда – нежилых помещений подвала пятиэтажного жилого здания, расположенного по адресу: Республика Башкортостан, г. Уфа, Орджоникидзевский район, ул. Коммунаров, 58
149 872 ₽ · 2 004 ₽/м² · 75 м² · Республика Башкортостан
Право на заключение договора аренды объекта муниципального нежилого фонда – нежилых помещений подвала пятиэтажного жилого здания, расположенного по адресу: Республика Башкортостан, г. Уфа, Орджоникидзевский район, ул. Коммунаров, 58
60 911 ₽ · 2 004 ₽/м² · 30 м² · Республика Башкортостан
Право на заключение договора аренды объекта муниципального нежилого фонда – нежилых помещений подвала четырехэтажного жилого здания, расположенного по адресу: Республика Башкортостан, г. Уфа, Орджоникидзевский район, ул. Николая Кузнецова, 5
159 557 ₽ · 2 174 ₽/м² · 73 м² · Республика Башкортостан
Право на заключение договора аренды объекта муниципального нежилого фонда – нежилых помещений подвала и цокольного этажа пятиэтажного жилого здания, расположенного по адресу: Республика Башкортостан, г. Уфа, Калининский район, ул. Шумавцова, 13
296 464 ₽ · 2 177 ₽/м² · 136 м² · Республика Башкортостан
Право на заключение договора аренды объекта муниципального нежилого фонда - нежилых помещений подвала трехэтажного жилого здания, расположенного по адресу: Республика Башкортостан, г. Уфа, Калининский район, ул. Архитектурная, 14
233 325 ₽ · 2 274 ₽/м² · 103 м² · Республика Башкортостан
Нежилое помещение на 1 этаже МКД, Стерлитамак, ул. Сакко и Ванцетти, д.67; 285,5 кв.м.
676 747 ₽ · 2 370 ₽/м² · 286 м² · Республика Башкортостан

Показаны ближайшие к медиане лоты выборки из 96. Медиана считается по всей выборке, а не по этим шести.

Оценка по 96 похожим лотам той же категории, населённого пункта и канала торгов, тип объекта «Нежилое помещение», из каталога (медиана/диапазон текущих цен). Не является профессиональной оценкой стоимости.

303 037 ₽

Кредит на участие

Сумма, ₽

Срок, мес. — 12

Ставка, % годовых — 24

Платёж в месяц5 731 ₽

Переплата за срок8 164 ₽

Расчёт справочный: ставку вы задаёте сами, банк предложит свою. Это не оферта и не одобрение кредита.

Агенты сами предложат условия. Можно и выбрать агента самому.

Сроки

До окончания приёма заявок

22.10.2026, 12:00

До торгов

26.10.2026, 09:00

Мой план по лоту: этап, чек-лист, файлы Перейти на первоисточник →

Источники лота

ГИС Торги (torgi.gov.ru)УПРАВЛЕНИЕ ЗЕМЕЛЬНЫХ И ИМУЩЕСТВЕННЫХ ОТНОШЕНИЙ АДМИНИСТРАЦИИ ГОРОДСКОГО ОКРУГА ГОРОД УФА РЕСПУБЛИКИ БАШКОРТОСТАН→

Получено: 06.10.2026, 10:59

Исходные данные

{
  "href": "https://torgi.gov.ru/new/public/lots/lot/22000010600000000377_1",
  "status": "APPLICATIONS_SUBMISSION",
  "lotName": "Право на заключение договора аренды объекта муниципального нежилого фонда – нежилых помещений подвала трёхэтажного жилого здания, расположенного по адресу: Республика Башкортостан, г. Уфа, Кировский район, ул. Коммунистическая, 103",
  "biddForm": "Электронный аукцион",
  "priceMin": "303037.38",
  "bidNumber": "22000010600000000377_1",
  "lotNumber": 1,
  "biddEndTime": "2026-10-22T09:00:00Z",
  "noticeNumber": "22000010600000000377",
  "biddStartTime": "2026-10-03T09:00:00Z",
  "organizationName": "УПРАВЛЕНИЕ ЗЕМЕЛЬНЫХ И ИМУЩЕСТВЕННЫХ ОТНОШЕНИЙ АДМИНИСТРАЦИИ ГОРОДСКОГО ОКРУГА ГОРОД УФА РЕСПУБЛИКИ БАШКОРТОСТАН"
}