БанкротныеАукцион на повышениеИдут торги1 просмотр

1/3 доля квартиры в Пензенской обл.

Квартира, 43,6 м², Пензенская область. Торги по банкротству, аукцион на повышение. Текущая цена 372 000 ₽. Идут торги. Организатор: Мельшина Екатерина Владимировна. Сверено с источником 7 октября 2026 (МЭТС).

372 000 ₽

51% ниже кадастровой

Кадастровая стоимость объекта по ЕГРН — 763 565 ₽ (номер 58:12:1805001:217). Это государственная оценка, она не равна рыночной цене. Нажмите, чтобы увидеть второй ориентир — цены похожих лотов каталога.

Кредит на участие

Сумма, ₽

Срок, мес. — 12

Ставка, % годовых — 24

Платёж в месяц3 518 ₽

Переплата за срок5 016 ₽

Расчёт справочный: ставку вы задаёте сами, банк предложит свою. Это не оферта и не одобрение кредита.

Агенты сами предложат условия. Можно и выбрать агента самому.

Сроки

До окончания приёма заявок

19.10.2026, 09:00

До торгов

19.10.2026, 10:00

Мой план по лоту: этап, чек-лист, файлы Перейти на первоисточник →

Характеристики

Категория: Недвижимость
Тип объекта: Квартира
Регион: Пензенская область
Площадь: 43,6 м²
Адрес: Пензенская область, р-н. Колышлейский, рп. Колышлей, ул. Строителей, д. 3, кв. 19
Кадастровый №: 58:12:1805001:217
Кадастровая стоимость: 763 565 ₽
Форма торгов: Аукцион на повышение
Шаг аукциона: 18 600 ₽
Задаток: 37 200 ₽
Начало приёма заявок: 14.09.2026, 09:00
Окончание приёма заявок: 19.10.2026, 09:00
Дата торгов: 19.10.2026, 10:00

Мой план по лоту

Ведите лот в одном месте: этап участия, чек-лист, предельная цена, заметки и свои файлы. Войдите, чтобы начать.

Документы к торгам

АУ Положение о реализации имущества свыше 100т.р. от 02.06.26 15_45.pdf110 КБ
фото квартиры.pdf851 КБ
Трехсторонний договор о задатке - торги по банкротству.pdf.sig9 КБ
Трехсторонний договор о задатке - торги по банкротству.pdf243 КБ
Проект ДКП недвиж без залога.docx11 КБ

Скачать эти документы можно только на первоисточнике — перейти к извещению.

Описание

1/3 доля в праве на квартира, площадь: 43,6кв.м., адрес (местонахождение): Пензенская область, р-н. Колышлейский, рп. Колышлей, ул. Строителей, д. 3, кв. 19, кадастровый номер: 58:12:1805001:217

Стороны и дело

Должник

Кондрашов Андрей Олегович

ИНН СНИЛС: 02498128063

ФНС «Прозрачный бизнес» ↗Федресурс ↗

Всё имущество должника →

Организатор торгов

Мельшина Екатерина Владимировна

ИНН Телефон: +79191205293Email: yekaterina.melshina@inbox.ru

ФНС «Прозрачный бизнес» ↗Федресурс ↗

Написать организатору

Запросить документы Договориться об осмотре Позвонить

нет оценок

Проверить объект в госреестрах

Росреестр — справка по объекту ↗

Характеристики и обременения из ЕГРН по номеру 58:12:1805001:217

Нажмите: скопируем номер и откроем реестр

Росреестр — заказать выписку ЕГРН ↗

Официальная выписка об объекте и обременениях по номеру 58:12:1805001:217 (нужен вход через Госуслуги)

Нажмите: скопируем номер и откроем реестр

Официальные сервисы принимают номер только вручную: форма поиска у них внутри приложения, адресом его не передать. Номер копируется в буфер по клику — на открывшейся странице останется вставить его в поиск.

Это имущество выставлялось раньше

Торги без даты
Банковское имущество · Аукцион · начальная 372 000 ₽ · идут сейчас

Найдено по кадастровому номеру или VIN среди торгов, которые мы видели.

Скоринг юридической чистоты

Юридический риск: Низкий

Оспаривание торговФормальный годовой срок оспаривания не истёк (до 19.10.2027, ст. 449 ГК РФ) — сам по себе не признак проблемы: оспаривается ничтожная доля торгов, и почти всегда по процедурным основаниям (не так уведомили о торгах и т.п.), а не по причинам, связанным с конкретным лотом.

Объект в ЕГРНКадастровый номер из лота не нашёлся в НСПД. Обычная ситуация: у трети проверенных лотов номер устаревший или архивный, реже — опечатка в объявлении. Сверьтесь с документацией лота.

Залог — реестр залогов движимого имущества (reestr-zalogov.ru); статус — ЕГРЮЛ/ЕГРИП (ФНС); исполнительные производства — банк данных ФССП; срок оспаривания — эвристика по 127-ФЗ (дата торгов + 1 год). Данные обновляются регулярным прогоном enrichment-пайплайна.

Правовая база:пп. 4 п. 1 ст. 352 ГК РФ — прекращение залога при продаже с торгов · ст. 449 ГК РФ — основания и годичный срок оспаривания торгов.

Обсуждение лота

Обсуждения пока нет. Если знаете об объекте что-то полезное другим участникам, напишите.

Рыночный ориентир · оценка по аналогам

Похожие лоты в каталоге есть, но их цены расходятся слишком сильно (категория объединяет несопоставимые объекты) — усреднять их значило бы выдать случайное число за ориентир.