ТОТорги.Открыто
Банковское имуществоАукцион на повышениеОбъявлены12 просмотров

Коммерческая земля, 74 сот. в Тверской обл

Земельный участок, 7 400 м², Тверская область. Продажа залогового имущества банка, аукцион на повышение. Текущая цена 4 027 036 ₽. Организатор: Арбитражный управляющий. Сверено с источником 12 октября 2026 (Сбербанк — Portal DA).

4 027 036 ₽
125% выше кадастровой
Кадастровая стоимость объекта по ЕГРН — 1 787 415 ₽ (номер 69:09:0191709:14). Это государственная оценка, она не равна рыночной цене. Нажмите, чтобы увидеть второй ориентир — цены похожих лотов каталога.

Агенты сами предложат условия. Можно и выбрать агента самому.

Сроки

Первоисточник не публикует дат приёма заявок и торгов по этому лоту — сроки уточняйте на площадке.

Мой план по лоту: этап, чек-лист, файлыПерейти на первоисточник →

Характеристики

Категория
Земельные участки
Регион
Тверская область
Площадь
7 400 м²
Адрес
Местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Почтовый адрес ориентира: Тверская обл, р-н Зубцовский, с/п Погорельское, с Погорелое Городище, ул Мелиоративная, д 12.
Кадастровый №
69:09:0191709:14
Кадастровая стоимость
1 787 415 ₽
Площадь по ЕГРН
7 372 м²
Форма торгов
Аукцион на повышение
Дата торгов
04.04.2023, 12:00
Опубликовано
16.02.2023, 17:43
ОбремененияВ залоге

Мой план по лоту

Ведите лот в одном месте: этап участия, чек-лист, предельная цена, заметки и свои файлы. Войдите, чтобы начать.

Описание

На торги выставляются единым лотом: Право собственности на объекты недвижимости: 1) Земельный участок, площадь: 7 372 кв.м., категория земель: земли населённый пунктов; земельный участок, площадь: 3 767 кв.м. 2) Нежилое здание, площадь: 570,6 кв.м., год завершения строительства: 1984, количество этажей: 1; 3) Нежилое здание, площадь: 201,9 кв.м., год завершения строительства: 1971, количество этажей: 1; 4) Нежилое здание, площадь: 1 148,9 кв.м., год завершения строительства: 1991, количество этажей: 1. Операции по реализации имущества, входящего в Лот, НДС не облагается. Имущество, входящее в состав лота, не обременено залогом. Ознакомление с Лотом возможно по предварительному согласованию в период приема заявок путем направления заявления на ознакомление с приложением копии удостоверения личности заявителя, реквизитов лица, в чьих интересах подается заявление. Ознакомление с Лотами будет проводится дистанционно, посредством электронной почты будут направляться соответствующие документы. Заявки и приложенные к ним документы в электронной форме принимаются на сайте электронной торговой площадки АО «НИС» с 11:00 (МСК) 20.02.2023 г. – по 11:00 (МСК) 31.03.2023 г. Итоги торгов будут подведены до 17:00 (МСК) 04.04.2023 г. на сайте электронной торговой площадки АО «НИС».

Стороны и дело

Продавец
Арбитражный управляющий
Организатор торгов
Арбитражный управляющий
ИНН Телефон: +79287660505Email: shvill65@mail.ru
ФНС «Прозрачный бизнес» ↗Федресурс ↗
Написать организатору
Запросить документыДоговориться об осмотреПозвонить
нет оценок

Проверить объект в госреестрах

Росреестр — справка по объекту ↗
Характеристики и обременения из ЕГРН по номеру 69:09:0191709:14
Нажмите: скопируем номер и откроем реестр
Росреестр — заказать выписку ЕГРН ↗
Официальная выписка об объекте и обременениях по номеру 69:09:0191709:14 (нужен вход через Госуслуги)
Нажмите: скопируем номер и откроем реестр

Официальные сервисы принимают номер только вручную: форма поиска у них внутри приложения, адресом его не передать. Номер копируется в буфер по клику — на открывшейся странице останется вставить его в поиск.

Скоринг юридической чистоты

Юридический риск: СреднийКлючевые риски: объект в залоге или ипотеке
ОбремененияПервоисточник указал залог или ипотеку. Как и запись в реестре залогов, это повод свериться с документами, а не блокирующая проблема: по пп. 4 п. 1 ст. 352 ГК РФ залог прекращается при законной продаже заложенного имущества с торгов.
Объект в ЕГРНОбъект стоит на кадастровом учёте, сведения в ЕГРН актуальны (по данным НСПД).

Залог — реестр залогов движимого имущества (reestr-zalogov.ru); статус — ЕГРЮЛ/ЕГРИП (ФНС); исполнительные производства — банк данных ФССП; срок оспаривания — эвристика по 127-ФЗ (дата торгов + 1 год). Данные обновляются регулярным прогоном enrichment-пайплайна.

Правовая база:пп. 4 п. 1 ст. 352 ГК РФ — прекращение залога при продаже с торгов · ст. 449 ГК РФ — основания и годичный срок оспаривания торгов.

Обсуждение лота

Обсуждения пока нет. Если знаете об объекте что-то полезное другим участникам, напишите.

    Подпись берётся из имени в профиле. Комментарии появляются после проверки. Оценки людей, обвинения и контакты для сделок мимо торгов публиковать не будем.

    Рыночный ориентир · оценка по аналогам

    Похожие лоты в каталоге есть, но их цены расходятся слишком сильно (категория объединяет несопоставимые объекты) — усреднять их значило бы выдать случайное число за ориентир.