Банковское имуществоПрямая продажа банкомПриём заявок

Готовый арендный бизнес

Здание, Республика Башкортостан. Продажа залогового имущества банка, прямая продажа банком. Текущая цена 21 900 000 ₽. Организатор: ПАО «Банк Уралсиб». Сверено с источником 13 октября 2026 (Уралсиб: имущество банка).

21 900 000 ₽

Кредит на участие

Сумма, ₽

Срок, мес. — 12

Ставка, % годовых — 24

Платёж в месяц2 070 855 ₽

Переплата за срок2 950 260 ₽

Расчёт справочный: ставку вы задаёте сами, банк предложит свою. Это не оферта и не одобрение кредита.

Агенты сами предложат условия. Можно и выбрать агента самому.

Сроки

Первоисточник не публикует дат приёма заявок и торгов по этому лоту — сроки уточняйте на площадке.

Мой план по лоту: этап, чек-лист, файлы Перейти на первоисточник →

Характеристики

Категория: Недвижимость
Тип объекта: Здание
Регион: Республика Башкортостан
Адрес: Россия, Республика Башкортостан, Сибай, улица Кирова, 28
Форма торгов: Прямая продажа банком
Опубликовано: 05.04.2023, 13:32

Мой план по лоту

Ведите лот в одном месте: этап участия, чек-лист, предельная цена, заметки и свои файлы. Войдите, чтобы начать.

Как участвовать

Показать условия участия и осмотра

Контакты Менеджер банка по объекту: Вахрушева Мария Валерьевна, vakhrushevamv@ekt.uralsib.ru

Описание

Продажа готового арендного бизнеса с моноарендатором в виде одного из крупнейших банков «УРАЛСИБ». Данный объект позволяет с 1-го же месяца получать стабильный пассивный доход, обеспеченный ликвидной коммерческой недвижимостью, в свою очередь, гарантирующей сохранность вложений и их защиту от инфляции за счет роста стоимости недвижимости. Эксплуатация помещений осуществляется арендатором и не требует от покупателя активного управления и наличия персонала. Объект представляет собой административное 2х этажное здание общей площадью 794,2 кв. м, расположенное на первой линии улицы Кирова. Предусмотрены места для размещения рекламы на фасаде. Здание обеспечено всеми инженерными центральными коммуникациями. Звоните!

Стороны и дело

Продавец

ПАО «Банк Уралсиб»

Организатор торгов

ПАО «Банк Уралсиб»

нет оценок

Скоринг юридической чистоты

Юридический риск: Низкий

Залог — реестр залогов движимого имущества (reestr-zalogov.ru); статус — ЕГРЮЛ/ЕГРИП (ФНС); исполнительные производства — банк данных ФССП; срок оспаривания — эвристика по 127-ФЗ (дата торгов + 1 год). Данные обновляются регулярным прогоном enrichment-пайплайна.

Правовая база:пп. 4 п. 1 ст. 352 ГК РФ — прекращение залога при продаже с торгов · ст. 449 ГК РФ — основания и годичный срок оспаривания торгов.

Обсуждение лота

Обсуждения пока нет. Если знаете об объекте что-то полезное другим участникам, напишите.

Рыночный ориентир · оценка по аналогам

Похожие лоты в каталоге есть, но их цены расходятся слишком сильно (категория объединяет несопоставимые объекты) — усреднять их значило бы выдать случайное число за ориентир.

21 900 000 ₽

Кредит на участие

Сумма, ₽

Срок, мес. — 12

Ставка, % годовых — 24

Платёж в месяц2 070 855 ₽

Переплата за срок2 950 260 ₽

Расчёт справочный: ставку вы задаёте сами, банк предложит свою. Это не оферта и не одобрение кредита.

Агенты сами предложат условия. Можно и выбрать агента самому.

Сроки

Первоисточник не публикует дат приёма заявок и торгов по этому лоту — сроки уточняйте на площадке.

Мой план по лоту: этап, чек-лист, файлы Перейти на первоисточник →

Источники лота

Уралсиб: имущество банкаУралсиб: продажа имущества банка →

Получено: 13.10.2026, 11:17

Исходные данные

{
  "id": 23242,
  "UUID": "f88a27ca-ae4f-4fda-addb-3706a1004230",
  "city": {
    "id": 464,
    "AreaId": 3,
    "CityName": "Башкортостан/Сибай"
  },
  "slug": "gotovyy-arendnyy-biznes-330",
  "Price": 21900000,
  "Title": "Готовый арендный бизнес",
  "CityId": 464,
  "photos": [
    {
      "id": 90982,
      "Photo": null,
      "ObjectId": "f88a27ca-ae4f-4fda-addb-3706a1004230",
      "IsPrimary": 2,
      "PhotoName": "Jeu1U34aFMClRQDv4zOv.jpg",
      "Thumbnail": null,
      "CreateDate": "2023-04-06 05:00:04"
    },
    {
      "id": 90992,
      "Photo": null,
      "ObjectId": "f88a27ca-ae4f-4fda-addb-3706a1004230",
      "IsPrimary": 1,
      "PhotoName": "cqTVYGf0wKfZihblp43K.jpg",
      "Thumbnail": null,
      "CreateDate": "2023-04-06 05:00:10"
    },
    {
      "id": 91002,
      "Photo": null,
      "ObjectId": "f88a27ca-ae4f-4fda-addb-3706a1004230",
      "IsPrimary": 3,
      "PhotoName": "I2gYfqP6ul83eV29zrig.jpg",
      "Thumbnail": null,
      "CreateDate": "2023-04-06 05:00:22"
    }
  ],
  "InnerId": null,
  "manager": {
    "id": 5,
    "Fio": "Вахрушева Мария Валерьевна",
    "Email": "VakhrushevaMV@ekt.uralsib.ru",
    "Phone": "(343) 216-04-01 доб. (012) 4013 моб.+7-982-750-06-99",
    "District": "Уральский (все виды имущества)",
    "IsArchived": 0
  },
  "Comments": null,
  "SystemId": null,
  "category": {
    "id": 31,
    "slug": "kommercheskaya-nedvizhimost",
    "OrderNum": 1,
    "TypeViewName": "Коммерческая недвижимость",
    "TypeViewImage": "6IDxA3ioHFHXfesLf9FD.png"
  },
  "ManagerId": 5,
  "IsArchived": 0,
  "Description": "Продажа готового арендного бизнеса с моноарендатором в виде одного из крупнейших банков «УРАЛСИБ».\r\nДанный объект позволяет с 1-го же месяца получать стабильный пассивный доход, обеспеченный ликвидной коммерческой недвижимостью, в свою очередь, гарантирующей сохранность вложений и их защиту от инфляции за счет роста стоимости недвижимости. Эксплуатация помещений осуществляется арендатором и не требует от покупателя активного управления и наличия персонала.\r\nОбъект представляет собой административное 2х этажное здание общей площадью 794,2 кв. м, расположенное на первой линии улицы Кирова. Предусмотрены места для размещения рекламы на фасаде. Здание обеспечено всеми инженерными центральными коммуникациями. Звоните!",
  "FullAddress": "Россия, Республика Башкортостан, Сибай, улица Кирова, 28",
  "PublishDate": "2023-04-05 13:32:28",
  "ObjectTypeViewId": 31
}

История изменений

04.10.2026Опубликован · 21 900 000 ₽