БанкротныеАукцион на повышениеИдут торги2 источника6 просмотров

1/5 доля квартиры в Башкортостане

Квартира, 64,1 м², Республика Башкортостан. Торги по банкротству, аукцион на повышение. Текущая цена 394 332 ₽. Идут торги. Организатор: Сатина Юлия Алексеевна. Сверено с источником 8 октября 2026 (МЭТС).

394 332 ₽

72% ниже кадастровой

Кадастровая стоимость объекта по ЕГРН — 1 410 529 ₽ (номер 02:72:010101:433). Это государственная оценка, она не равна рыночной цене. Нажмите, чтобы увидеть второй ориентир — цены похожих лотов каталога.

Кредит на участие

Сумма, ₽

Срок, мес. — 12

Ставка, % годовых — 24

Платёж в месяц3 729 ₽

Переплата за срок5 315 ₽

Расчёт справочный: ставку вы задаёте сами, банк предложит свою. Это не оферта и не одобрение кредита.

Агенты сами предложат условия. Можно и выбрать агента самому.

Сроки

До окончания приёма заявок

14.10.2026, 09:00

До торгов

14.10.2026, 10:00

Мой план по лоту: этап, чек-лист, файлы Перейти на первоисточник →

Характеристики

Категория: Недвижимость
Тип объекта: Квартира
Регион: Республика Башкортостан
Площадь: 64,1 м²
Адрес: Республика Башкортостан, р-н. Янаульский, г. Янаул, ул. Якутова, д. 35, стр. а, кв. 18
Кадастровый №: 02:72:010101:433
Кадастровая стоимость: 1 410 529 ₽
Форма торгов: Аукцион на повышение
Шаг аукциона: 19 717 ₽
Задаток: 39 433 ₽
Начало приёма заявок: 09.09.2026, 09:00
Окончание приёма заявок: 14.10.2026, 09:00
Дата торгов: 14.10.2026, 10:00

Мой план по лоту

Ведите лот в одном месте: этап участия, чек-лист, предельная цена, заметки и свои файлы. Войдите, чтобы начать.

Документы к торгам

АУ Положение о реализации имущества свыше 100т.р..pdf112 КБ
Фото.pdf901 КБ
Трехсторонний договор о задатке МЭТС.pdf243 КБ
Проект ДКП ОН.docx11 КБ
Трехсторонний договор о задатке МЭТС.pdf.sig9 КБ

Скачать эти документы можно только на первоисточнике — перейти к извещению.

Описание

1/5 доля в праве на жилое помещение, площадь: 64,1кв.м., адрес (местонахождение): Республика Башкортостан, р-н. Янаульский, г. Янаул, ул. Якутова, д. 35, стр. а, кв. 18, кадастровый номер: 02:72:010101:433 В имуществе имеются доли, принадлежащие несовершеннолетним сособственникам

Стороны и дело

Должник

Салихова Татьяна Александровна

ИНН СНИЛС: 10445973553

ФНС «Прозрачный бизнес» ↗Федресурс ↗

Всё имущество должника →

Организатор торгов

Сатина Юлия Алексеевна

ИНН Телефон: +79128028163Email: satina.yuliya@inbox.ru

ФНС «Прозрачный бизнес» ↗Федресурс ↗

Написать организатору

Запросить документы Договориться об осмотре Позвонить

нет оценок

Проверить объект в госреестрах

Росреестр — справка по объекту ↗

Характеристики и обременения из ЕГРН по номеру 02:72:010101:433

Нажмите: скопируем номер и откроем реестр

Росреестр — заказать выписку ЕГРН ↗

Официальная выписка об объекте и обременениях по номеру 02:72:010101:433 (нужен вход через Госуслуги)

Нажмите: скопируем номер и откроем реестр

Официальные сервисы принимают номер только вручную: форма поиска у них внутри приложения, адресом его не передать. Номер копируется в буфер по клику — на открывшейся странице останется вставить его в поиск.

Скоринг юридической чистоты

Юридический риск: Низкий

Оспаривание торговФормальный годовой срок оспаривания не истёк (до 14.10.2027, ст. 449 ГК РФ) — сам по себе не признак проблемы: оспаривается ничтожная доля торгов, и почти всегда по процедурным основаниям (не так уведомили о торгах и т.п.), а не по причинам, связанным с конкретным лотом.

Объект в ЕГРНКадастровый номер из лота не нашёлся в НСПД. Обычная ситуация: у трети проверенных лотов номер устаревший или архивный, реже — опечатка в объявлении. Сверьтесь с документацией лота.

Залог — реестр залогов движимого имущества (reestr-zalogov.ru); статус — ЕГРЮЛ/ЕГРИП (ФНС); исполнительные производства — банк данных ФССП; срок оспаривания — эвристика по 127-ФЗ (дата торгов + 1 год). Данные обновляются регулярным прогоном enrichment-пайплайна.

Правовая база:пп. 4 п. 1 ст. 352 ГК РФ — прекращение залога при продаже с торгов · ст. 449 ГК РФ — основания и годичный срок оспаривания торгов.

Обсуждение лота

Обсуждения пока нет. Если знаете об объекте что-то полезное другим участникам, напишите.

Рыночный ориентир · оценка по аналогам

Похожие лоты в каталоге есть, но их цены расходятся слишком сильно (категория объединяет несопоставимые объекты) — усреднять их значило бы выдать случайное число за ориентир.