Земельный участок, кадастровый номер 45:11:041501:74, площадью 2516 кв.м., и жилое здание, кадастровый номер 45:11:041501:494, площадью 48,5 кв.м., по адресу: Курганская обл., р-н. Макушинский, с. Мох
Земельный участок, 2 516 м², Курганская область. Торги по банкротству, публичное предложение. Текущая цена 315 000 ₽. Приём заявок до 8 декабря 2026. Организатор: Науменко Иван Павлович. Данные обновлены 7 октября 2026.
Расчёт справочный: ставку вы задаёте сами, банк предложит свою. Это не оферта и не одобрение кредита.
Агенты сами предложат условия. Можно и выбрать агента самому.
Добавьте в избранное, чтобы получать уведомления о снижении цены.
Ценовая лестница · публичное предложение
| Этап | Даты | Цена | От начальной | К ориентиру |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 09.11.2026 – 12.11.2026 | 315 000 ₽ | — | 298% |
| 2 | 12.11.2026 – 17.11.2026 | 267 750 ₽ | −15% | 253% |
| 3 | 17.11.2026 – 20.11.2026 | 220 500 ₽ | −30% | 208% |
| 4 | 20.11.2026 – 25.11.2026 | 173 250 ₽ | −45% | 164% |
| 5 | 25.11.2026 – 28.11.2026 | 126 000 ₽ | −60% | 119% |
| 6 | 28.11.2026 – 03.12.2026 | 78 750 ₽ | −75% | 74% |
| 7 | 03.12.2026 – 08.12.2026 | 31 500 ₽ | −90% | 30% |
«К ориентиру»: цена этапа в процентах от кадастровой стоимости (105 881 ₽); меньше 100% значит дешевле ориентира.
Посчитать доходность по этапамСвернуть расчёт
| Этап | Цена | Выгода | Доходность |
|---|---|---|---|
| 1 | 315 000 ₽ | −209 119 ₽ | -66% |
| 2 | 267 750 ₽ | −161 869 ₽ | -60% |
| 3 | 220 500 ₽ | −114 619 ₽ | -52% |
| 4 | 173 250 ₽ | −67 369 ₽ | -39% |
| 5 | 126 000 ₽ | −20 119 ₽ | -16% |
| 6 | 78 750 ₽ | 27 131 ₽ | 34% |
| 7 | 31 500 ₽ | 74 381 ₽ | 236% |
Выгода: цена продажи минус цена этапа и ваши расходы. Доходность: выгода к вложенному (цена этапа плюс расходы). Задаток сюда не входит: он засчитывается в цену. Это расчёт, а не прогноз: проверьте цену продажи по объявлениям о похожих объектах.
Ниже кадастровой стоимости (105 881 ₽) цена опустится на 6-м этапе — с 28.11.2026, 78 750 ₽. До этого лот дороже ориентира; чем дольше ждать, тем выше шанс, что его заберут на одном из предыдущих этапов.
Характеристики
- Категория
- Земельные участки
- Регион
- Курганская область
- Площадь
- 2 516 м²
- Адрес
- Курганская обл., р-н. Макушинский, с. Моховое, ул. Центральная, д. 31
- Кадастровый №
- 45:11:041501:74
- Кадастровая стоимость
- 105 881 ₽
- Форма торгов
- Публичное предложение
- Задаток
- 31 500 ₽ (1%)
- Начало приёма заявок
- 09.11.2026, 00:00
- Окончание приёма заявок
- 08.12.2026, 00:00
- Опубликовано
- 06.10.2026, 18:51
- Классификатор источника
- Жилые здания (помещения)
Мой план по лоту
Ведите лот в одном месте: этап участия, чек-лист, предельная цена, заметки и свои файлы. Войдите, чтобы начать.
Как участвовать
Показать условия участия и осмотраСвернуть
Документы к торгам
- Проект договора о задатке.docx31 КБ
- Проект Договора.docx23 КБ
- Проект договора о задатке.docx.sig49 КБ
Скачать эти документы можно только на первоисточнике — перейти к извещению.
Описание
Земельный участок, кадастровый номер 45:11:041501:74, площадью 2516 кв.м., и жилое здание, кадастровый номер 45:11:041501:494, площадью 48,5 кв.м., по адресу: Курганская обл., р-н. Макушинский, с. Моховое, ул. Центральная, д. 31.
Стороны и дело
Проверить объект в госреестрах
Официальные сервисы принимают номер только вручную: форма поиска у них внутри приложения, адресом его не передать. Номер копируется в буфер по клику — на открывшейся странице останется вставить его в поиск.
Скоринг юридической чистоты
Залог — реестр залогов движимого имущества (reestr-zalogov.ru); статус — ЕГРЮЛ/ЕГРИП (ФНС); исполнительные производства — банк данных ФССП; срок оспаривания — эвристика по 127-ФЗ (дата торгов + 1 год). Данные обновляются регулярным прогоном enrichment-пайплайна.
Обсуждение лота
Обсуждения пока нет. Если знаете об объекте что-то полезное другим участникам, напишите.
Рыночный ориентир · оценка по аналогам
Похожие лоты в каталоге есть, но их цены расходятся слишком сильно (категория объединяет несопоставимые объекты) — усреднять их значило бы выдать случайное число за ориентир.