ТОТорги.Открыто
Банковское имуществоПрямая продажа банкомОбъявлены16 просмотров

Земельный участок, 10 сот, с. Талое Красноярского края

Земельный участок, 1 000 м², Красноярский край. Продажа залогового имущества банка, прямая продажа банком. Текущая цена 300 000 ₽. Организатор: Лютницкая Вера Мироновна. Сверено с источником 5 октября 2026 (Сбербанк — Portal DA).

300 000 ₽
33% выше кадастровой
Кадастровая стоимость объекта по ЕГРН — 226 000 ₽ (номер 24:11:0300305:448). Это государственная оценка, она не равна рыночной цене. Нажмите, чтобы увидеть второй ориентир — цены похожих лотов каталога.
Кредит на участие
Платёж в месяц28 368 ₽
Переплата за срок40 416 ₽

Расчёт справочный: ставку вы задаёте сами, банк предложит свою. Это не оферта и не одобрение кредита.

Агенты сами предложат условия. Можно и выбрать агента самому.

Сроки

Первоисточник не публикует дат приёма заявок и торгов по этому лоту — сроки уточняйте на площадке.

Мой план по лоту: этап, чек-лист, файлыПерейти на первоисточник →

Характеристики

Категория
Земельные участки
Регион
Красноярский край
Площадь
1 000 м²
Адрес
Местоположение установлено относительно ориентира, расположенного за пределами участка. Ориентир с. Талое. Почтовый адрес ориентира: Красноярский край, Емельяновский район, Муниципальное образование Тальский сельсовет, участок 22.
Кадастровый №
24:11:0300305:448
Кадастровая стоимость
226 000 ₽
Площадь по ЕГРН
1 000 м²
Форма торгов
Прямая продажа банком
Опубликовано
10.01.2023, 14:11
ОбремененияБез обременения

Мой план по лоту

Ведите лот в одном месте: этап участия, чек-лист, предельная цена, заметки и свои файлы. Войдите, чтобы начать.

Описание

Реализуется земельный участок в Емельяновском районе Красноярского края. Участок расположен в экологически чистом месте рядом с лесным массивом. Участок находится примерно в 5.8 км, по направлению на юго-восток от с. Талое, в 99 км от г. Красноярска. Удобные подъездные пути. Вид разрешенного использования: ведение дачного хозяйства. В селе расположены Тальская средняя общеобразовательная школа, Тальский детский дом, фельдшерско-акушерский пункт, дом культуры и библиотека, православная церковь. При наличии заинтересованности либо вопросов, можно воспользоваться вкладкой "Задать вопрос" на Портале DA, а также обращаться по телефону к ответственному сотруднику в рабочие дни с 9-00 до 18-00 (Новосибирск, GMT +7).

Стороны и дело

Продавец
Лютницкая Вера Мироновна
Организатор торгов
Лютницкая Вера Мироновна
Email: gaas-ag@sberbank.ru
Написать организатору
Запросить документыДоговориться об осмотре
нет оценок

Проверить объект в госреестрах

Росреестр — справка по объекту ↗
Характеристики и обременения из ЕГРН по номеру 24:11:0300305:448
Нажмите: скопируем номер и откроем реестр
Росреестр — заказать выписку ЕГРН ↗
Официальная выписка об объекте и обременениях по номеру 24:11:0300305:448 (нужен вход через Госуслуги)
Нажмите: скопируем номер и откроем реестр

Официальные сервисы принимают номер только вручную: форма поиска у них внутри приложения, адресом его не передать. Номер копируется в буфер по клику — на открывшейся странице останется вставить его в поиск.

Скоринг юридической чистоты

Юридический риск: Низкий
ОбремененияПервоисточник заявил, что обременений и ограничений нет.
Объект в ЕГРНОбъект стоит на кадастровом учёте, сведения в ЕГРН актуальны (по данным НСПД).

Залог — реестр залогов движимого имущества (reestr-zalogov.ru); статус — ЕГРЮЛ/ЕГРИП (ФНС); исполнительные производства — банк данных ФССП; срок оспаривания — эвристика по 127-ФЗ (дата торгов + 1 год). Данные обновляются регулярным прогоном enrichment-пайплайна.

Правовая база:пп. 4 п. 1 ст. 352 ГК РФ — прекращение залога при продаже с торгов · ст. 449 ГК РФ — основания и годичный срок оспаривания торгов.

Обсуждение лота

Обсуждения пока нет. Если знаете об объекте что-то полезное другим участникам, напишите.

    Подпись берётся из имени в профиле. Комментарии появляются после проверки. Оценки людей, обвинения и контакты для сделок мимо торгов публиковать не будем.

    Рыночный ориентир · оценка по аналогам

    Похожих лотов
    4
    Ориентир (медиана)
    1 009 600 ₽
    Диапазон
    337 960 – 3 650 298 ₽
    Текущая цена лота
    30% от ориентира
    Показать лоты, из которых посчитан ориентир

    Показаны ближайшие к медиане лоты выборки из 4. Медиана считается по всей выборке, а не по этим шести.

    Оценка по 4 похожим лотам той же категории и канала торгов из каталога (медиана/диапазон текущих цен). Не является профессиональной оценкой стоимости.