ГосимуществоПубличное предложениеПриём заявок1 просмотр

Здание с кадастровым номером 56:05:1104001:130

Здание, 139,3 м², Оренбургская область. Торги государственного и муниципального имущества, публичное предложение. Текущая цена 42 160 ₽, на 20 % ниже начальной. Приём заявок до 23 октября 2026. Организатор: АДМИНИСТРАЦИЯ МУНИЦИПАЛЬНОГО ОБРАЗОВАНИЯ ЛЕКАРЕВСКИЙ СЕЛЬСОВЕТ АСЕКЕЕВСКОГО РАЙОНА ОРЕНБУРГСКОЙ ОБЛАСТИ. Сверено с источником 12 октября 2026 (ГИС Торги (torgi.gov.ru)).

42 160 ₽

начальная 52 700 ₽

98% ниже кадастровой

Кадастровая стоимость объекта по ЕГРН — 1 706 920 ₽ (номер 56:05:1104001:130). Это государственная оценка, она не равна рыночной цене. Нажмите, чтобы увидеть второй ориентир — цены похожих лотов каталога.

Кредит на участие

Сумма, ₽

Срок, мес. — 12

Ставка, % годовых — 24

Платёж в месяц498 ₽

Переплата за срок706 ₽

Расчёт справочный: ставку вы задаёте сами, банк предложит свою. Это не оферта и не одобрение кредита.

Агенты сами предложат условия. Можно и выбрать агента самому.

Сроки

До окончания приёма заявок

23.10.2026, 15:00

До торгов

29.10.2026, 09:00

Мой план по лоту: этап, чек-лист, файлы Перейти на первоисточник →

Добавьте в избранное, чтобы получать уведомления о снижении цены.

Ценовая лестница · публичное предложение

Текущая цена · этап 3 из 6

42 160 ₽

Следующее снижение

−5 270 ₽ · 14.10.2026

● Начальная 52 700 ₽● Сейчас 42 160 ₽ (−20%)○ Мин. отсечка — ₽

Этап	Даты	Цена	От начальной	К ориентиру
1	29.09.2026 – 04.10.2026	52 700 ₽	—	3%
2	04.10.2026 – 09.10.2026	47 430 ₽	−10%	3%
3	09.10.2026 – 14.10.2026	42 160 ₽	−20%	2%
4	14.10.2026 – 19.10.2026	36 890 ₽	−30%	2%
5	19.10.2026 – 24.10.2026	31 620 ₽	−40%	2%
6	24.10.2026 – 29.10.2026	26 350 ₽	−50%	2%

«К ориентиру»: цена этапа в процентах от кадастровой стоимости (1 706 920 ₽); меньше 100% значит дешевле ориентира.

Посчитать доходность по этапам

Продам за, ₽Мои расходы, ₽ (ремонт, оформление, налог)

Этап	Цена	Выгода	Доходность
1	52 700 ₽	1 654 220 ₽	3139%
2	47 430 ₽	1 659 490 ₽	3499%
3	42 160 ₽	1 664 760 ₽	3949%
4	36 890 ₽	1 670 030 ₽	4527%
5	31 620 ₽	1 675 300 ₽	5298%
6	26 350 ₽	1 680 570 ₽	6378%

Выгода: цена продажи минус цена этапа и ваши расходы. Доходность: выгода к вложенному (цена этапа плюс расходы). Задаток сюда не входит: он засчитывается в цену. Это расчёт, а не прогноз: проверьте цену продажи по объявлениям о похожих объектах.

Текущая цена уже ниже кадастровой стоимости (1 706 920 ₽). Ждать следующего снижения выгодно, только если лот не заберут раньше: на публичном предложении побеждает первый, кто подал заявку по цене этапа.

Характеристики

Категория: Недвижимость
Тип объекта: Здание
Регион: Оренбургская область
Площадь: 139,3 м²
Адрес: обл. Оренбургская, м.р-н Асекеевский, с.п. Лекаревский сельсовет, д. Золотой Родник, ул. Зеленая, дом 1
Кадастровый №: 56:05:1104001:130
Кадастровая стоимость: 1 706 920 ₽
Форма торгов: Публичное предложение
Задаток: 5 270 ₽
Начало приёма заявок: 29.09.2026, 07:00
Окончание приёма заявок: 23.10.2026, 15:00
Дата торгов: 29.10.2026, 09:00
Опубликовано: 28.09.2026, 15:03

Мой план по лоту

Ведите лот в одном месте: этап участия, чек-лист, предельная цена, заметки и свои файлы. Войдите, чтобы начать.

Как участвовать

Показать условия участия и осмотра

Осмотр имущества Порядок ознакомления с имуществом, иной информацией: С иными сведениями об объектах продажи, правилами проведения торгов, по вопросам осмотра имущества можно обратиться в администрацию муниципального образования Лекаревский сельсовет Асекеевского муниципального района Оренбургской области по адресу: с. Лекаревка Асекеевского района Оренбургской области, ул.Садовая, д.1а, телефон для справок:8(35351)2-55-24. Задаток Срок и порядок внесения задатка: Поступление задатка на расчетный счет, указанный на официальном сайте: https://www.rts-tender.ru/ , осуществляется по 23.10.2026 г. Получатель: ООО "РТС-тендер" ИНН: 7710357167 КПП: 773001001 Банк получателя: Филиал "Корпоративный" ПАО "Совкомбанк" БИК: 044525360 Счёт получателя: 40702810512030016362 Корр. счёт: 30101810445250000360 Назначение платежа: Внесение гарантийного обеспечения по Соглашению о внесении гарантийного обеспечения, № аналитического счета _____________. Без НДС. Договор и оплата Срок заключения договора: По результатам проведения электронного аукциона договор купли-продажи муниципального имущества заклю

Документы к торгам

Описание

Здание с кадастровым номером 56:05:1104001:130 площадь 139.3 по адресу Российская Федерация, Оренбургская область, м.р-н Асекеевский, с.п. Лекаревский сельсовет, д Золотой Родник, ул Зеленая, д. 1 с земельным участком общей площадью 1820 кв.м. с кадастровым номером 56:05:1104001:66

Стороны и дело

Организатор торгов

АДМИНИСТРАЦИЯ МУНИЦИПАЛЬНОГО ОБРАЗОВАНИЯ ЛЕКАРЕВСКИЙ СЕЛЬСОВЕТ АСЕКЕЕВСКОГО РАЙОНА ОРЕНБУРГСКОЙ ОБЛАСТИ

ИНН Телефон: +73535125576Email: lekarevka.00@mail.ru

ФНС «Прозрачный бизнес» ↗Федресурс ↗

Написать организатору

Запросить документы Договориться об осмотре Позвонить

нет оценок

Проверить объект в госреестрах

Росреестр — справка по объекту ↗

Характеристики и обременения из ЕГРН по номеру 56:05:1104001:130

Нажмите: скопируем номер и откроем реестр

Росреестр — заказать выписку ЕГРН ↗

Официальная выписка об объекте и обременениях по номеру 56:05:1104001:130 (нужен вход через Госуслуги)

Нажмите: скопируем номер и откроем реестр

Официальные сервисы принимают номер только вручную: форма поиска у них внутри приложения, адресом его не передать. Номер копируется в буфер по клику — на открывшейся странице останется вставить его в поиск.

Другие лоты этих торгов (2)

56:05:1103001:

ГосимуществоПубличное предложение

Здание с кадастровым номером 56:05:1103001:159

Оренбургская область·Недвижимость·Заявки до 23.10.2026

61 600 ₽

Открыть

56:05:1104001:

ГосимуществоПубличное предложение

Здание с кадастровым номером 56:05:1104001:141

Оренбургская область·Недвижимость·338,4 м²·Заявки до 23.10.2026

70 300 ₽

Открыть

Скоринг юридической чистоты

Юридический риск: Низкий

Организатор торговОрганизатор: действующее юрлицо (ЕГРЮЛ/ЕГРИП, проверено 12.10.2026).

Оспаривание торговФормальный годовой срок оспаривания не истёк (до 23.10.2027, ст. 449 ГК РФ) — сам по себе не признак проблемы: оспаривается ничтожная доля торгов, и почти всегда по процедурным основаниям (не так уведомили о торгах и т.п.), а не по причинам, связанным с конкретным лотом.

Жалобы на торгиЖалоб на эти торги не подавалось (по данным torgi.gov.ru).

Объект в ЕГРНОбъект стоит на кадастровом учёте, сведения в ЕГРН актуальны (по данным НСПД).

Залог — реестр залогов движимого имущества (reestr-zalogov.ru); статус — ЕГРЮЛ/ЕГРИП (ФНС); исполнительные производства — банк данных ФССП; срок оспаривания — эвристика по 127-ФЗ (дата торгов + 1 год). Данные обновляются регулярным прогоном enrichment-пайплайна.

Правовая база:пп. 4 п. 1 ст. 352 ГК РФ — прекращение залога при продаже с торгов · ст. 449 ГК РФ — основания и годичный срок оспаривания торгов.

Обсуждение лота

Обсуждения пока нет. Если знаете об объекте что-то полезное другим участникам, напишите.

Рыночный ориентир · оценка по аналогам

Похожие лоты в каталоге есть, но их цены расходятся слишком сильно (категория объединяет несопоставимые объекты) — усреднять их значило бы выдать случайное число за ориентир.

42 160 ₽

начальная 52 700 ₽

98% ниже кадастровой

Кредит на участие

Сумма, ₽

Срок, мес. — 12

Ставка, % годовых — 24

Платёж в месяц498 ₽

Переплата за срок706 ₽

Расчёт справочный: ставку вы задаёте сами, банк предложит свою. Это не оферта и не одобрение кредита.

Агенты сами предложат условия. Можно и выбрать агента самому.

Сроки

До окончания приёма заявок

23.10.2026, 15:00

До торгов

29.10.2026, 09:00

Мой план по лоту: этап, чек-лист, файлы Перейти на первоисточник →

Добавьте в избранное, чтобы получать уведомления о снижении цены.

Источники лота

ГИС Торги (torgi.gov.ru)АДМИНИСТРАЦИЯ МУНИЦИПАЛЬНОГО ОБРАЗОВАНИЯ ЛЕКАРЕВСКИЙ СЕЛЬСОВЕТ АСЕКЕЕВСКОГО РАЙОНА ОРЕНБУРГСКОЙ ОБЛАСТИ→

Получено: 12.10.2026, 10:59

Исходные данные

{
  "href": "https://torgi.gov.ru/new/public/lots/lot/25000013560000000002_1",
  "status": "APPLICATIONS_SUBMISSION",
  "lotName": "Здание с кадастровым номером 56:05:1104001:130",
  "biddForm": "Публичное предложение",
  "priceMin": "52700",
  "bidNumber": "25000013560000000002_1",
  "lotNumber": 1,
  "biddEndTime": "2026-10-23T12:00:00Z",
  "noticeNumber": "25000013560000000002",
  "biddStartTime": "2026-09-29T04:00:00Z",
  "organizationName": "АДМИНИСТРАЦИЯ МУНИЦИПАЛЬНОГО ОБРАЗОВАНИЯ ЛЕКАРЕВСКИЙ СЕЛЬСОВЕТ АСЕКЕЕВСКОГО РАЙОНА ОРЕНБУРГСКОЙ ОБЛАСТИ"
}

История изменений

04.10.2026Снижение −5 270 ₽ → 47 430 ₽

23.08.2026Опубликован · 52 700 ₽

09.10.2026Снижение −5 270 ₽ → 42 160 ₽