ГосимуществоПубличное предложениеПриём заявок1 просмотр

жилой дом (здание общежития) площадью 2143,1 кв.м., кадастровый номер 63:05:0103027:176 по адресу: Самарская обл., г. Октябрьск, ул.Сакко-Ванцетти, д.15

Жилой дом, 2 143,1 м², Самарская область. Торги государственного и муниципального имущества, публичное предложение. Текущая цена 4 959 178 ₽. Приём заявок до 15 октября 2026. Организатор: АДМИНИСТРАЦИЯ ГОРОДСКОГО ОКРУГА ОКТЯБРЬСК САМАРСКОЙ ОБЛАСТИ. Сверено с источником 4 октября 2026 (ГИС Торги (torgi.gov.ru)).

4 959 178 ₽

70% ниже кадастровой

Кадастровая стоимость объекта по ЕГРН — 16 586 208 ₽ (номер 63:05:0103027:176). Это государственная оценка, она не равна рыночной цене. Нажмите, чтобы увидеть второй ориентир — цены похожих лотов каталога.

Кредит на участие

Сумма, ₽

Срок, мес. — 12

Ставка, % годовых — 24

Платёж в месяц46 894 ₽

Переплата за срок66 810 ₽

Расчёт справочный: ставку вы задаёте сами, банк предложит свою. Это не оферта и не одобрение кредита.

Агенты сами предложат условия. Можно и выбрать агента самому.

Сроки

До окончания приёма заявок

15.10.2026, 15:00

До торгов

26.10.2026, 08:00

Мой план по лоту: этап, чек-лист, файлы Перейти на первоисточник →

Добавьте в избранное, чтобы получать уведомления о снижении цены.

Характеристики

Категория: Недвижимость
Тип объекта: Жилой дом
Регион: Самарская область
Площадь: 2 143,1 м²
Адрес: обл. Самарская, г.о. Октябрьск, г. Октябрьск, ул. Сакко - Ванцетти, дом 15
Кадастровый №: 63:05:0103027:176
Кадастровая стоимость: 16 586 208 ₽
Форма торгов: Публичное предложение
Задаток: 495 918 ₽
Начало приёма заявок: 18.09.2026, 08:00
Окончание приёма заявок: 15.10.2026, 15:00
Дата торгов: 26.10.2026, 08:00
Опубликовано: 15.09.2026, 13:41

Мой план по лоту

Ведите лот в одном месте: этап участия, чек-лист, предельная цена, заметки и свои файлы. Войдите, чтобы начать.

Документы к торгам

Описание

жилой дом (здание общежития) площадью 2143,1 кв.м., кадастровый номер 63:05:0103027:176 по адресу: Самарская обл., г. Октябрьск, ул.Сакко-Ванцетти, д.15

Стороны и дело

Организатор торгов

АДМИНИСТРАЦИЯ ГОРОДСКОГО ОКРУГА ОКТЯБРЬСК САМАРСКОЙ ОБЛАСТИ

ИНН Телефон: +78464626320Email: oktyabrsk@mail.ru

ФНС «Прозрачный бизнес» ↗Федресурс ↗

Написать организатору

Запросить документы Договориться об осмотре Позвонить

нет оценок

Проверить объект в госреестрах

Росреестр — справка по объекту ↗

Характеристики и обременения из ЕГРН по номеру 63:05:0103027:176

Нажмите: скопируем номер и откроем реестр

Росреестр — заказать выписку ЕГРН ↗

Официальная выписка об объекте и обременениях по номеру 63:05:0103027:176 (нужен вход через Госуслуги)

Нажмите: скопируем номер и откроем реестр

Официальные сервисы принимают номер только вручную: форма поиска у них внутри приложения, адресом его не передать. Номер копируется в буфер по клику — на открывшейся странице останется вставить его в поиск.

Скоринг юридической чистоты

Юридический риск: Низкий

Организатор торговОрганизатор: действующее юрлицо (ЕГРЮЛ/ЕГРИП, проверено 03.10.2026).

Оспаривание торговФормальный годовой срок оспаривания не истёк (до 15.10.2027, ст. 449 ГК РФ) — сам по себе не признак проблемы: оспаривается ничтожная доля торгов, и почти всегда по процедурным основаниям (не так уведомили о торгах и т.п.), а не по причинам, связанным с конкретным лотом.

Жалобы на торгиЖалоб на эти торги не подавалось (по данным torgi.gov.ru).

Объект в ЕГРНОбъект стоит на кадастровом учёте, сведения в ЕГРН актуальны (по данным НСПД).

Залог — реестр залогов движимого имущества (reestr-zalogov.ru); статус — ЕГРЮЛ/ЕГРИП (ФНС); исполнительные производства — банк данных ФССП; срок оспаривания — эвристика по 127-ФЗ (дата торгов + 1 год). Данные обновляются регулярным прогоном enrichment-пайплайна.

Правовая база:пп. 4 п. 1 ст. 352 ГК РФ — прекращение залога при продаже с торгов · ст. 449 ГК РФ — основания и годичный срок оспаривания торгов.

Обсуждение лота

Обсуждения пока нет. Если знаете об объекте что-то полезное другим участникам, напишите.

Рыночный ориентир · оценка по аналогам

Недостаточно похожих лотов в каталоге для сравнения (нужно минимум 3 аналога).