ГосимуществоАукцион на повышениеПриём заявок2 просмотра

Изъятый на основании решения суда выявленный объект культурного наследия «Трактир», вторая пол. XIX вв.», нежилого здания, площадью 404,1 кв. м, с кадастровым номером 76:06:100601:238, расположенный по адресу: Ярославская область, Любимский район, с. Закобякино, ул. Кудрявцева, д.10, с земельным участком с кадастровым номером 76:06:100601:186

Здание, 404,1 м², Ярославская область. Торги государственного и муниципального имущества, аукцион на повышение. Текущая цена 247 504 ₽. Приём заявок до 13 ноября 2026. Организатор: МИНИСТЕРСТВО КОНКУРЕНТНОЙ ПОЛИТИКИ ЯРОСЛАВСКОЙ ОБЛАСТИ. Сверено с источником 13 октября 2026 (ГИС Торги (torgi.gov.ru)).

247 504 ₽

87% ниже кадастровой

Кадастровая стоимость объекта по ЕГРН — 1 976 987 ₽ (номер 76:06:100601:238). Это государственная оценка, она не равна рыночной цене. Нажмите, чтобы увидеть второй ориентир — цены похожих лотов каталога.

Кредит на участие

Сумма, ₽

Срок, мес. — 12

Ставка, % годовых — 24

Платёж в месяц2 340 ₽

Переплата за срок3 330 ₽

Расчёт справочный: ставку вы задаёте сами, банк предложит свою. Это не оферта и не одобрение кредита.

Агенты сами предложат условия. Можно и выбрать агента самому.

Сроки

До окончания приёма заявок

13.11.2026, 10:00

До торгов

19.11.2026, 09:00

Мой план по лоту: этап, чек-лист, файлы Перейти на первоисточник →

Характеристики

Категория: Недвижимость
Тип объекта: Здание
Регион: Ярославская область
Площадь: 404,1 м²
Адрес: Ярославская область, муниципальный округ Любимский, село Закобякино, улица Кудрявцева, дом 10
Кадастровый №: 76:06:100601:238
Кадастровая стоимость: 1 976 987 ₽
Форма торгов: Аукцион на повышение
Шаг аукциона: 12 375 ₽
Задаток: 24 750 ₽
Начало приёма заявок: 15.09.2026, 10:00
Окончание приёма заявок: 13.11.2026, 10:00
Дата торгов: 19.11.2026, 09:00
Опубликовано: 14.09.2026, 09:29

Мой план по лоту

Ведите лот в одном месте: этап участия, чек-лист, предельная цена, заметки и свои файлы. Войдите, чтобы начать.

Документы к торгам

Описание

Выявленный объект культурного наследия «Трактир», вторая пол. XIX вв.», нежилого здания, площадью 404,1 кв. м, с кадастровым номером 76:06:100601:238, расположенный по адресу: Ярославская область, Любимский район, с. Закобякино, ул. Кудрявцева, д.10, с земельным участком с кадастровым номером 76:06:100601:186.

Стороны и дело

Организатор торгов

МИНИСТЕРСТВО КОНКУРЕНТНОЙ ПОЛИТИКИ ЯРОСЛАВСКОЙ ОБЛАСТИ

ИНН Телефон: +74852785897Email: diunovaev@yarregion.ru

ФНС «Прозрачный бизнес» ↗Федресурс ↗

Написать организатору

Запросить документы Договориться об осмотре Позвонить

нет оценок

Проверить объект в госреестрах

Росреестр — справка по объекту ↗

Характеристики и обременения из ЕГРН по номеру 76:06:100601:238

Нажмите: скопируем номер и откроем реестр

Росреестр — заказать выписку ЕГРН ↗

Официальная выписка об объекте и обременениях по номеру 76:06:100601:238 (нужен вход через Госуслуги)

Нажмите: скопируем номер и откроем реестр

Официальные сервисы принимают номер только вручную: форма поиска у них внутри приложения, адресом его не передать. Номер копируется в буфер по клику — на открывшейся странице останется вставить его в поиск.

Скоринг юридической чистоты

Юридический риск: Низкий

Организатор торговОрганизатор: действующее юрлицо (ЕГРЮЛ/ЕГРИП, проверено 14.10.2026).

Оспаривание торговФормальный годовой срок оспаривания не истёк (до 13.11.2027, ст. 449 ГК РФ) — сам по себе не признак проблемы: оспаривается ничтожная доля торгов, и почти всегда по процедурным основаниям (не так уведомили о торгах и т.п.), а не по причинам, связанным с конкретным лотом.

Жалобы на торгиЖалоб на эти торги не подавалось (по данным torgi.gov.ru).

Объект в ЕГРНОбъект стоит на кадастровом учёте, сведения в ЕГРН актуальны (по данным НСПД).

Залог — реестр залогов движимого имущества (reestr-zalogov.ru); статус — ЕГРЮЛ/ЕГРИП (ФНС); исполнительные производства — банк данных ФССП; срок оспаривания — эвристика по 127-ФЗ (дата торгов + 1 год). Данные обновляются регулярным прогоном enrichment-пайплайна.

Правовая база:пп. 4 п. 1 ст. 352 ГК РФ — прекращение залога при продаже с торгов · ст. 449 ГК РФ — основания и годичный срок оспаривания торгов.

Обсуждение лота

Обсуждения пока нет. Если знаете об объекте что-то полезное другим участникам, напишите.

Рыночный ориентир · оценка по аналогам

Похожие лоты в каталоге есть, но их цены расходятся слишком сильно (категория объединяет несопоставимые объекты) — усреднять их значило бы выдать случайное число за ориентир.