зем. Уч. КН: 21:19:130701:1605 площадь: 1763 кв.м. расположен по адресу: Чувашская...
Земельный участок, 1 763 м², Чувашская Республика. Торги по банкротству, публичное предложение. Текущая цена 169 020 ₽, на 40 % ниже начальной. Приём заявок до 19 октября 2026. Организатор: Рящин Ярослав Андреевич. Сверено с источником 7 октября 2026 (Центр дистанционных торгов).
Расчёт справочный: ставку вы задаёте сами, банк предложит свою. Это не оферта и не одобрение кредита.
Агенты сами предложат условия. Можно и выбрать агента самому.
Добавьте в избранное, чтобы получать уведомления о снижении цены.
Ценовая лестница · публичное предложение
| Этап | Даты | Цена | От начальной | К ориентиру |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 08.09.2026 – 14.09.2026 | 281 700 ₽ | — | 616% |
| 2 | 15.09.2026 – 21.09.2026 | 253 530 ₽ | −10% | 554% |
| 3 | 22.09.2026 – 28.09.2026 | 225 360 ₽ | −20% | 492% |
| 4 | 29.09.2026 – 05.10.2026 | 197 190 ₽ | −30% | 431% |
| 5 | 06.10.2026 – 12.10.2026 | 169 020 ₽ | −40% | 369% |
| 6 | 13.10.2026 – 19.10.2026 | 140 850 ₽ | −50% | 308% |
«К ориентиру»: цена этапа в процентах от кадастровой стоимости (45 767 ₽); меньше 100% значит дешевле ориентира.
Посчитать доходность по этапамСвернуть расчёт
| Этап | Цена | Выгода | Доходность |
|---|---|---|---|
| 1 | 281 700 ₽ | −235 933 ₽ | -84% |
| 2 | 253 530 ₽ | −207 763 ₽ | -82% |
| 3 | 225 360 ₽ | −179 593 ₽ | -80% |
| 4 | 197 190 ₽ | −151 423 ₽ | -77% |
| 5 | 169 020 ₽ | −123 253 ₽ | -73% |
| 6 | 140 850 ₽ | −95 083 ₽ | -68% |
Выгода: цена продажи минус цена этапа и ваши расходы. Доходность: выгода к вложенному (цена этапа плюс расходы). Задаток сюда не входит: он засчитывается в цену. Это расчёт, а не прогноз: проверьте цену продажи по объявлениям о похожих объектах.
Даже минимальная цена (140 850 ₽) выше кадастровой стоимости (45 767 ₽) — по этому ориентиру лот переоценён на всех этапах.
Характеристики
- Категория
- Земельные участки
- Регион
- Чувашская Республика
- Площадь
- 1 763 м²
- Адрес
- Чувашская Республика - Чувашия, р-н Урмарский, с. Шоркистры, ул. Овражная совместно нажитое имущество
- Кадастровый №
- 21:19:130701:1605
- Кадастровая стоимость
- 45 767 ₽
- Площадь по ЕГРН
- 1 763 м²
- Форма торгов
- Публичное предложение
- Задаток
- 28 170 ₽ (1%)
- Начало приёма заявок
- 08.09.2026, 10:00
- Окончание приёма заявок
- 19.10.2026, 10:00
- Дата торгов
- 19.10.2026, 10:00
- Классификатор источника
- Земельные участки, природные активы
Мой план по лоту
Ведите лот в одном месте: этап участия, чек-лист, предельная цена, заметки и свои файлы. Войдите, чтобы начать.
Документы к торгам
- Договор+купли-продажи+недвижимого+имущества++-+2025-02-04T122203.320 (2).pdf77 КБ
- Договор+купли-продажи+недвижимого+имущества++-+2025-02-04T122203.320.pdf (2).p7s4 КБ
- Договор+о+задатке+-+ЭТП+ЦДТ+(ГПБ) - 2025-08-12T121741.530.pdf1.3 МБ
- Договор+о+задатке+-+ЭТП+ЦДТ+(ГПБ).pdf - 2025-08-12T121742.053.p7s3 КБ
Скачать эти документы можно только на первоисточнике — перейти к извещению.
Описание
зем. Уч. КН: 21:19:130701:1605 площадь: 1763 кв.м. расположен по адресу: Чувашская Республика - Чувашия, р-н Урмарский, с. Шоркистры, ул. Овражная совместно нажитое имущество
Стороны и дело
Проверить объект в госреестрах
Официальные сервисы принимают номер только вручную: форма поиска у них внутри приложения, адресом его не передать. Номер копируется в буфер по клику — на открывшейся странице останется вставить его в поиск.
Скоринг юридической чистоты
Залог — реестр залогов движимого имущества (reestr-zalogov.ru); статус — ЕГРЮЛ/ЕГРИП (ФНС); исполнительные производства — банк данных ФССП; срок оспаривания — эвристика по 127-ФЗ (дата торгов + 1 год). Данные обновляются регулярным прогоном enrichment-пайплайна.
Обсуждение лота
Обсуждения пока нет. Если знаете об объекте что-то полезное другим участникам, напишите.
Рыночный ориентир · оценка по аналогам
Похожие лоты в каталоге есть, но их цены расходятся слишком сильно (категория объединяет несопоставимые объекты) — усреднять их значило бы выдать случайное число за ориентир.