ТОТорги.Открыто
Источник больше не подтверждает этот лот (снят с публикации/торги закрылись) — с 08.10.2026. Карточка сохранена для истории, в каталоге и поиске больше не показывается.
БанкротныеАукцион на повышениеИдут торги

Доля в праве общей долевой собственности (3,96 га без выдела в натуре) на земельный участок, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для сельскохозяйственн

Земельный участок, Краснодарский край. Торги по банкротству, аукцион на повышение. Текущая цена 1 202 494 ₽. Идут торги. Организатор: Прасолов Павел Александрович. Данные обновлены 2 сентября 2026.

1 202 494 ₽
99% ниже кадастровой
Кадастровая стоимость объекта по ЕГРН — 140 464 582 ₽ (номер 23:27:0210000:479). Это государственная оценка, она не равна рыночной цене. Нажмите, чтобы увидеть второй ориентир — цены похожих лотов каталога.

Агенты сами предложат условия. Можно и выбрать агента самому.

Сроки

Первоисточник не публикует дат приёма заявок и торгов по этому лоту — сроки уточняйте на площадке.

Мой план по лоту: этап, чек-лист, файлыПерейти на первоисточник →

Характеристики

Категория
Земельные участки
Регион
Краснодарский край
Адрес
ориентира: Краснодарский край, Славянский р-н, земли ЗАО «Черноерковское», отделение №1
Кадастровый №
23:27:0210000:479
Кадастровая стоимость
140 464 582 ₽
Площадь по ЕГРН
10 665 496 м²
Форма торгов
Аукцион на повышение
Шаг аукциона
60 125 ₽
Задаток
120 249 ₽
Начало приёма заявок
02.09.2026, 13:00
Окончание приёма заявок
08.10.2026, 13:00

Мой план по лоту

Ведите лот в одном месте: этап участия, чек-лист, предельная цена, заметки и свои файлы. Войдите, чтобы начать.

Документы к торгам

  • Проект ДКП Беленкова.docx21 КБ
  • Положение Беленкова.pdf267 КБ
  • Отчет об оценке.pdf5.1 МБ
  • Проект задаток Беленкова.docx25 КБ

Скачать эти документы можно только на первоисточнике — перейти к извещению.

Описание

Доля в праве общей долевой собственности (3,96 га без выдела в натуре) на земельный участок, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для сельскохозяйственного производства, площадь 10 665 496 кв.м., почтовый адрес ориентира: Краснодарский край, Славянский р-н, земли ЗАО «Черноерковское», отделение №1. Кадастровый номер: 23:27:0210000:479.

Стороны и дело

Должник
Беленкова Наталья Михайловна
ИНН № дела: А32-56504/2024
ФНС «Прозрачный бизнес» ↗Федресурс ↗Картотека арбитражных дел ↗
Всё имущество должника →
Продавец
Беленкова Наталья Михайловна
ИНН
ФНС «Прозрачный бизнес» ↗Федресурс ↗
Организатор торгов
Прасолов Павел Александрович
ИНН Телефон: +79518700970Email: au@pavelprasolov.ru
ФНС «Прозрачный бизнес» ↗Федресурс ↗
Написать организатору
Запросить документыДоговориться об осмотреПозвонить
нет оценок
Арбитражный управляющий
Прасолов Павел Александрович
ИНН СРО: Союз СРО "ГАУ" - Союз "Саморегулируемая организация "Гильдия арбитражных управляющих"
ФНС «Прозрачный бизнес» ↗Федресурс ↗
Исходов торгов известно 2 из 26. Долю продаж и отмен показываем, когда наберётся хотя бы 10: считать её по нескольким торгам значит выдавать случайность за статистику.

Проверить объект в госреестрах

Росреестр — справка по объекту ↗
Характеристики и обременения из ЕГРН по номеру 23:27:0210000:479
Нажмите: скопируем номер и откроем реестр
Росреестр — заказать выписку ЕГРН ↗
Официальная выписка об объекте и обременениях по номеру 23:27:0210000:479 (нужен вход через Госуслуги)
Нажмите: скопируем номер и откроем реестр

Официальные сервисы принимают номер только вручную: форма поиска у них внутри приложения, адресом его не передать. Номер копируется в буфер по клику — на открывшейся странице останется вставить его в поиск.

Скоринг юридической чистоты

Юридический риск: Низкий
Оспаривание торговФормальный годовой срок оспаривания не истёк (до 08.10.2027, ст. 449 ГК РФ) — сам по себе не признак проблемы: оспаривается ничтожная доля торгов, и почти всегда по процедурным основаниям (не так уведомили о торгах и т.п.), а не по причинам, связанным с конкретным лотом.
Объект в ЕГРНОбъект стоит на кадастровом учёте, сведения в ЕГРН актуальны (по данным НСПД).

Залог — реестр залогов движимого имущества (reestr-zalogov.ru); статус — ЕГРЮЛ/ЕГРИП (ФНС); исполнительные производства — банк данных ФССП; срок оспаривания — эвристика по 127-ФЗ (дата торгов + 1 год). Данные обновляются регулярным прогоном enrichment-пайплайна.

Правовая база:пп. 4 п. 1 ст. 352 ГК РФ — прекращение залога при продаже с торгов · ст. 449 ГК РФ — основания и годичный срок оспаривания торгов.

Обсуждение лота

Обсуждения пока нет. Если знаете об объекте что-то полезное другим участникам, напишите.

    Подпись берётся из имени в профиле. Комментарии появляются после проверки. Оценки людей, обвинения и контакты для сделок мимо торгов публиковать не будем.

    Рыночный ориентир · оценка по аналогам

    Похожих лотов
    26
    Ориентир (медиана)
    756 864 ₽
    Диапазон
    733 437 – 2 377 500 ₽
    Текущая цена лота
    159% от ориентира
    Показать лоты, из которых посчитан ориентир

    Показаны ближайшие к медиане лоты выборки из 26. Медиана считается по всей выборке, а не по этим шести.

    Оценка по 26 похожим лотам той же категории, региона и канала торгов из каталога (медиана/диапазон текущих цен). Не является профессиональной оценкой стоимости.