Продажа имущества Низамутдинова С.Р. - нежилое помещение площадью 444 кв.м.

Организатор торгов - финансовый управляющий Низамутдинова Сергея Равильевича (09.02.1988 г.р., м.р.: гор. Троицк Челябинской области, ИНН 741856347070, СНИЛС 115-518-272 40, м.ж.: 457103, Челябинская область, г. Троицк, ул. Окружная, д. 41) - Шостак Юлия Игоревна (ИНН 740105648266, СНИЛС 160-385-694 74) - член СРО "СМиАУ" (ОГРН 1027709028160, ИНН 7709395841, адрес: 109029, г. Москва, ул. Нижегородская, д. 32, корп. 15, офис 302) сообщает о проведении первоначальных торгов в форме открытого аукциона с подачей заявок в открытой форме по продаже имущества должника: Лот № 1: Объект незавершенного строительства, площадь 32.8 кв.м., назначение: Жилой дом, адрес (местонахождение): Российская Федерация, Челябинская область, г. Троицк, ул. Окружная, д. 8б, кадастровый (условный) номер: 74:35:0100023:318, - начальная цена 113 000 (сто тринадцать тысяч) рублей 00 копеек. Лот № 2: Нежилое помещение, площадь 444 кв.м., назначение: нежилое, адрес (местонахождение): Челябинская область, г. Троицк, ул. Октябрьская, д. 95, пом. 1, кадастровый (условный) номер: 74:35:0300016:85, - начальная цена 5 440 000 (пять миллионов четыреста сорок тысяч) рублей 00 копеек. Лот № 3: Земельный участок, площадь 622 +/- 8.73 кв.м., адрес (местонахождение): Челябинская область, г Троицк, садоводческое товарищество "Садовод-Любитель" сад №1, участок №138, кадастровый (условный) номер: 74:35:0700002:346. Находится в совместной собственности. Зарегистрирован за супругой должника – Низамутдиновой В.В., - начальная цена 49 600 (сорок девять тысяч шестьсот) рублей 00 копеек. Ознакомление с имуществом осуществляется по адресу нахождения имущества, в период приема заявок в рабочие дни по предварительной записи по номеру телефона: +79514640999 (Артем), предварительно направив запрос на электронную почту: jul.shostack@yandex.ru "Торги по должнику Низамутдинову С.Р.". Место проведения торгов: ЭТП Центр дистанционных торгов (https://cdtrf.ru/) Дата проведения торгов: 28.10.2026 г. в 12 часов 00 минут (здесь и далее время Московское). Срок приема заявок: с 18.09.2026 г. по 27.10.2026 г. Срок внесения задатка: по 27.10.2026 г. Продажа имущества должника осуществляется путем проведения открытых торгов в форме аукциона с открытой формой представления предложений о цене имущества. Размер задатка - 10% (десять процентов) от начальной стоимости. Задаток должен быть внесён заявителем в срок, обеспечивающий его поступление на счёт, до даты окончания приёма заявок на участие в торгах. Внесение задатка осуществляется по следующим реквизитам: Получатель: Низамутдинов Сергей Равильевич Банк получателя: Филиал "Центральный" ПАО "Совкомбанк" ИНН: 4401116480 ОГРН: 1144400000425 Корр. счет: 30101810150040000763 КПП: 544543001 БИК: 045004763 Номер счета: 40817810350225676065 В назначении платежа необходимо указывать: Наименование собственника имущества, наименование заявителя, № лота и код торгов, для участия в которых вносится задаток. Для участия в торгах Заявитель представляет Оператору электронной площадки в электронной форме подписанные электронной цифровой подписью заявителя Заявку на участие в торгах, Договор о задатке и (или) документ, подтверждающий внесение Задатка Размер Задатка для участия в торгах составляет 10 (десять) процентов от начальной цены продажи имущества должника. Внесение Задатка на участие в торгах осуществляется в счет обеспечения оплаты имущества, приобретаемого на торгах, путем безналичного перечисления денежных средств в валюте Российской Федерации на расчетный счет, указанный в Договоре о задатке, а также в Сообщении о проведении торгов. Срок внесения Задатка на участие в торгах – в период с момента публикации Сообщения о торгах и до даты окончания срока предоставления Заявок на участие в торгах. Срок внесения Задатка на участие в торгах должен обеспечивать поступление Задатка на расчетный счет. Заявитель вправе также направить Задаток на расчетный счет, без представления подписанного Договора о задатке. В этом случае внесение задатка Заявителем в соответствии с Сообщением о проведении торгов считается акцептом размещенного на электронной площадке Договора о задатке. Возврат Задатка осуществляется всем Заявителям, за исключением Победителя торгов, в течение пяти рабочих дней со дня подписания Протокола о результатах проведения торгов. Торги проводятся в электронной форме на электронной площадке в день и время, указанные в Сообщении о проведении торгов, путем повышения начальной цены продажи имущества должника на «шаг аукциона» равный 5 (Пяти) процентам от начальной цены продажи Имущества. В открытых торгах могут принимать участие только лица, признанные Участниками торгов. Победителем аукциона признается Участник, предложивший наиболее высокую цену за имущество. Решение Организатора торгов об определении Победителя торгов принимается в день подведения результатов торгов и оформляется Протоколом о результатах проведения торгов. В течение 5 (пяти) рабочих дней с даты утверждения протокола финансовый управляющий направляет победителю торгов предложение заключить договор купли-продажи имущества с приложением проекта данного договора в соответствии с представленным победителем торгов предложением о цене имущества. Договор купли-продажи имущества должен быть заключен в течение 5 (пяти) рабочих дней с даты получения победителем торгов предложения о заключении данного договора. Победитель торгов перечисляет денежные средства в оплату приобретенного имущества в течение 30 (тридцати) календарных дней со дня подписания договора купли-продажи имущества по следующим реквизитам: Получатель: Низамутдинов Сергей Равильевич Банк получателя: Филиал "Центральный" ПАО "Совкомбанк" ИНН: 4401116480 ОГРН: 1144400000425 Корр. счет: 30101810150040000763 КПП: 544543001 БИК: 045004763 Номер счета: 40817810050225676064 При заключении договора с лицом, выигравшим торги, сумма внесенного им задатка засчитывается в счет исполнения договора. В случае отказа или уклонения победителя торгов от подписания договора купли-продажи имущества в течение 5 (пяти) рабочих дней со дня получения предложения финансового управляющего о заключении такого договора внесенный задаток ему не возвращается и финансовый управляющий вправе предложить заключить договор купли-продажи участнику торгов, которым предложена наиболее высокая цена имущества по сравнению с ценой, предложенной другими участниками торгов, за исключением победителя торгов. В случае признания торгов несостоявшимися и незаключения договора купли-продажи с единственным участником торгов, а также в случае незаключения договора купли-продажи имущества по результатам торгов финансовый управляющий в течение 2 (двух) рабочих дней после завершения срока, установленного для принятия решений о признании торгов несостоявшимися, принимает решение о проведении повторных торгов и об установлении начальной цены продажи имущества. Адрес для корреспонденции финансовому управляющему: 454001, Челябинская область, г. Челябинск, а/я 13502, E-mail: jul.shostack@yandex.ru, номер контактного телефона: 89191252563.