ТОТорги.Открыто
БанкротныеПубличное предложениеПриём заявок

6/2100 доли в земельном участке с кадастровым номером 16:43:000000:298, Местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Почтовый адрес ориентира: Российская Федер

Земельный участок, Республика Татарстан. Торги по банкротству, публичное предложение. Текущая цена 153 468 ₽, на 30 % ниже начальной. Приём заявок до 22 октября 2026. Организатор: Гладких Алена Алексеевна. Данные обновлены 14 сентября 2026.

153 468 ₽
начальная 219 240 ₽
100% ниже кадастровой
Кадастровая стоимость объекта по ЕГРН — 71 432 430 ₽ (номер 16:43:000000:298). Это государственная оценка, она не равна рыночной цене. Нажмите, чтобы увидеть второй ориентир — цены похожих лотов каталога.

Агенты сами предложат условия. Можно и выбрать агента самому.

Сроки
До окончания приёма заявок
22.10.2026, 03:00

Добавьте в избранное, чтобы получать уведомления о снижении цены.

Ценовая лестница · публичное предложение

Текущая цена · этап 4 из 6
153 468 ₽
Следующее снижение
−21 924 ₽ · 10.10.2026
● Начальная 219 240 ₽● Сейчас 153 468 ₽ (−30%)○ Мин. отсечка — ₽
ЭтапДатыЦенаОт начальнойК ориентиру
116.09.2026 – 22.09.2026219 240 ₽—0%
222.09.2026 – 28.09.2026197 316 ₽−10%0%
328.09.2026 – 04.10.2026175 392 ₽−20%0%
404.10.2026 – 10.10.2026153 468 ₽−30%0%
510.10.2026 – 16.10.2026131 544 ₽−40%0%
616.10.2026 – 22.10.2026109 620 ₽−50%0%

«К ориентиру»: цена этапа в процентах от кадастровой стоимости (71 432 430 ₽); меньше 100% значит дешевле ориентира.

Посчитать доходность по этапам
ЭтапЦенаВыгодаДоходность
1219 240 ₽71 213 190 ₽32482%
2197 316 ₽71 235 114 ₽36102%
3175 392 ₽71 257 038 ₽40627%
4153 468 ₽71 278 962 ₽46445%
5131 544 ₽71 300 886 ₽54203%
6109 620 ₽71 322 810 ₽65064%

Выгода: цена продажи минус цена этапа и ваши расходы. Доходность: выгода к вложенному (цена этапа плюс расходы). Задаток сюда не входит: он засчитывается в цену. Это расчёт, а не прогноз: проверьте цену продажи по объявлениям о похожих объектах.

Текущая цена уже ниже кадастровой стоимости (71 432 430 ₽). Ждать следующего снижения выгодно, только если лот не заберут раньше: на публичном предложении побеждает первый, кто подал заявку по цене этапа.

Характеристики

Категория
Земельные участки
Регион
Республика Татарстан
Адрес
Местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Почтовый адрес ориентира: Российская Федерация, Республика Татарстан (Татарстан), м.р-н Ютазинский, с.п. Ташкичуйское, д Малые Уруссу, тер. Паевые земли, з/у 35.
Кадастровый №
16:43:000000:298
Кадастровая стоимость
71 432 430 ₽
Площадь по ЕГРН
20 364 464 м²
Форма торгов
Публичное предложение
Задаток
21 924 ₽ (1%)
Начало приёма заявок
16.09.2026, 03:00
Окончание приёма заявок
22.10.2026, 03:00
Опубликовано
11.09.2026, 16:20
Классификатор источника
Земельные участки

Мой план по лоту

Ведите лот в одном месте: этап участия, чек-лист, предельная цена, заметки и свои файлы. Войдите, чтобы начать.

Как участвовать

Показать условия участия и осмотра
Решением Арбитражного суда Республики Татарстан от 13.01.2026 г. по делу № А65-36924/2025 Катермина Зиннура Галимулловна (дата рождения: 02.02.1964 г., место рождения: с. Ташкичу Бавлинского района Татарской АССР, СНИЛС 044-906-779 81, ИНН 164200465731, адрес регистрации по месту жительства: 423959, Республика Татарстан, деревня Таш-Кичу, ул Чишма, д 31) признана несостоятельной (банкротом) и введена процедура реализации имущества гражданина. Финансовым управляющим утверждена Гладких Алёна Алексеевна (ИНН 027807993539, СНИЛС 156-515-905 77, адрес для корреспонденции: 450105, Респ Башкортостан, г Уфа, а/я 10) - член ААУ «ЕВРАЗИЯ» (ОГРН 1185835002968, ИНН 5837071895, адрес: 115191, г, Москва, ул. Городская, д. 8, оф. 38). Финансовый управляющий извещает о проведении закрытых торгов в форме публичного предложения о цене имущества Должника: Лот № 1: 6/2100 доли в земельном участке с кадастровым номером 16:43:000000:298, Местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Почтовый адрес ориентира: Российская Федерация, Республика Татарстан (Татарстан), м.р-н Ютазинский, с.п. Ташкичуйское, д Малые Уруссу, тер. Паевые земли, з/у 35., площадью 24 225 464 кв.м. Начальная цена продажи лота 219 240,00 рублей. При проведении закрытых торгов заявитель должен быть собственником доли в общей долевой собственности единого землепользования под кадастровым номером 16:43:000000:298. Срок, по истечении которого последовательно снижается начальная цена - 6 календарных дней, величина снижения на втором периоде - 10% от начальной цены, установленной на повторных торгах. Задаток 10% от начальной цены имущества, установленной на повторных торгах. Минимальная цена продажи имущества составляет 50% от начальной цены имущества, установленной на повторных торгах. Начало приема заявок с 00.00 (по МСК) ч. 16.09.2026 на ЭТП Alfalot.ru, размещенной по адресу: https://bankrupt.alfalot.ru/, (далее – ЭТП). Ознакомление с имуществом осуществляется по месту его нахождения в раб. дни с 10.00 до 18.00 ч по предварительному согласованию даты и времени с финансовым управляющим по электронной почте: torg-bankrot@internet.ru и по тел. 89091111018. В торгах могут принять участие юр. и физ. лица, зарегистрированные на ЭТП, подавшие заявки и обеспечившие поступление задатка на р/с 40702810729330000981 в Филиале «Нижегородский» АО «Альфа-Банк» получатель: ООО «Аукционы Федерации» ИНН 0278184720 КПП 027801001 к/с 30101810200000000824 БИК 042202824, в назначении платежа указать: «Оплата задатка по продаже имущества ФИО, торги №_» (НДС не облагается). Порядок оформления заявок и их содержание на участие в торгах, перечень предоставляемых участниками торгов документов и требования к их оформлению определяются в соответствии с ФЗ «О несостоятельности (банкротстве)» и Приказом Минэкономразвития от 23.07.2015 № 495. Победителем торгов по продаже имущества/лота должника посредством публичного предложения признается: Участник, который представил в установленный срок заявку на участие, содержащую предложение о цене, которая не ниже цены имущества, установленной для определенного периода проведения торгов, при отсутствии предложений других участников; В случае, если несколько участников представили в установленный срок заявки, содержащие различные предложения о цене, но не ниже цены, установленной для определенного периода проведения торгов, то победителем признается участник, предложивший максимальную цену; В случае, если несколько участников представили в установленный срок заявки, содержащие равные предложения о цене, но не ниже начальной цены, установленной для определенного периода проведения торгов, то победителем признается участник, который первым представил в установленный срок заявку на участие. С даты определения победителя торгов по продаже лота должника посредством публичного предложения прием заявок прекращается. В течение 5 дней с даты подписания протокола о результатах торгов победителю торгов направляется предложение заключить договор купли-продажи. Договор должен быть заключен в течение пяти дней с даты получения победителем торгов предложения о заключении договора. Полный расчет в течение 30 дней с даты подписания договора купли-продажи по реквизитам: р/с № 40817810150224701636 в филиале "Центральный" ПАО "Совкомбанк", к/с 30101810150040000763, БИК 045004763, ИНН 4401116480, получатель Катермина З.Г.

Документы к торгам

  • Проект договора купли-продажи.docx21 КБ
  • Проект договора о задатке.docx31 КБ

Скачать эти документы можно только на первоисточнике — перейти к извещению.

Описание

6/2100 доли в земельном участке с кадастровым номером 16:43:000000:298, Местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Почтовый адрес ориентира: Российская Федерация, Республика Татарстан (Татарстан), м.р-н Ютазинский, с.п. Ташкичуйское, д Малые Уруссу, тер. Паевые земли, з/у 35., площадью 24 225 464 кв. м2.

Стороны и дело

Организатор торгов
Гладких Алена Алексеевна
ИНН Телефон: +79091111018Email: torg-bankrot@internet.ru
нет оценок
Арбитражный управляющий
Гладких Алена Алексеевна
ИНН СРО: АССОЦИАЦИЯ АРБИТРАЖНЫХ УПРАВЛЯЮЩИХ "ЕВРАЗИЯ"
Исходов торгов известно 1 из 16. Долю продаж и отмен показываем, когда наберётся хотя бы 10: считать её по нескольким торгам значит выдавать случайность за статистику.

Проверить объект в госреестрах

Официальные сервисы принимают номер только вручную: форма поиска у них внутри приложения, адресом его не передать. Номер копируется в буфер по клику — на открывшейся странице останется вставить его в поиск.

Скоринг юридической чистоты

Юридический риск: Низкий
Оспаривание торговФормальный годовой срок оспаривания не истёк (до 22.10.2027, ст. 449 ГК РФ) — сам по себе не признак проблемы: оспаривается ничтожная доля торгов, и почти всегда по процедурным основаниям (не так уведомили о торгах и т.п.), а не по причинам, связанным с конкретным лотом.
Объект в ЕГРНОбъект стоит на кадастровом учёте, сведения в ЕГРН актуальны (по данным НСПД).

Залог — реестр залогов движимого имущества (reestr-zalogov.ru); статус — ЕГРЮЛ/ЕГРИП (ФНС); исполнительные производства — банк данных ФССП; срок оспаривания — эвристика по 127-ФЗ (дата торгов + 1 год). Данные обновляются регулярным прогоном enrichment-пайплайна.

Правовая база:пп. 4 п. 1 ст. 352 ГК РФ — прекращение залога при продаже с торгов · ст. 449 ГК РФ — основания и годичный срок оспаривания торгов.

Обсуждение лота

Обсуждения пока нет. Если знаете об объекте что-то полезное другим участникам, напишите.

    Подпись берётся из имени в профиле. Комментарии появляются после проверки. Оценки людей, обвинения и контакты для сделок мимо торгов публиковать не будем.

    Рыночный ориентир · оценка по аналогам

    Похожие лоты в каталоге есть, но их цены расходятся слишком сильно (категория объединяет несопоставимые объекты) — усреднять их значило бы выдать случайное число за ориентир.