ТОТорги.Открыто
Источник больше не подтверждает этот лот (снят с публикации/торги закрылись) — с 26.09.2026. Карточка сохранена для истории, в каталоге и поиске больше не показывается.
БанкротныеАукцион на повышениеИдут торги2 просмотра

Земельный участок с кад.№20:06:0201001:788, Жилым домом кад.№20:06:0201001:791

Земельный участок, Чеченская Республика. Торги по банкротству, аукцион на повышение. Текущая цена 4 093 200 ₽. Идут торги. Организатор: Малиев Руслан Гасенович. Данные обновлены 24 сентября 2026.

4 093 200 ₽
1166% выше кадастровой
Кадастровая стоимость объекта по ЕГРН — 323 210 ₽ (номер 20:06:0201001:788). Это государственная оценка, она не равна рыночной цене. Нажмите, чтобы увидеть второй ориентир — цены похожих лотов каталога.

Агенты сами предложат условия. Можно и выбрать агента самому.

Сроки

Первоисточник не публикует дат приёма заявок и торгов по этому лоту — сроки уточняйте на площадке.

Мой план по лоту: этап, чек-лист, файлыПерейти на первоисточник →

Характеристики

Категория
Земельные участки
Регион
Чеченская Республика
Адрес
Чеченская респ, Курчалоевский р-н, село Гелдаган, ул Х.Нурадилова, двлд 40
Кадастровый №
20:06:0201001:788
Кадастровая стоимость
323 210 ₽
Площадь по ЕГРН
1 000 м²
Форма торгов
Аукцион на повышение
Шаг аукциона
204 660 ₽
Задаток
409 320 ₽ (1%)
Начало приёма заявок
20.08.2026, 12:00
Окончание приёма заявок
24.09.2026, 12:00
Дата торгов
28.09.2026, 12:00
Классификатор источника
Земельные участки, природные активы

Мой план по лоту

Ведите лот в одном месте: этап участия, чек-лист, предельная цена, заметки и свои файлы. Войдите, чтобы начать.

Заявки на участие

Заявок не подано.

По сведениям площадки о ходе торгов в ЕФРСБ, проверено 26.09.2026.

Документы к торгам

  • Договор задатка (ЦДТ) (22).docx33 КБ
  • ДКП аукцион (57).docx35 КБ
  • Порядок организации и проведения торгов по реализации заложенного имущества (1).pdf312 КБ

Скачать эти документы можно только на первоисточнике — перейти к извещению.

Описание

Земельный участок площадью 1 000 м2, с кадастровым номером 20:06:0201001:788, с одноэтажным Жилым домом площадью 160,3 м2, с кадастровым номером 20:06:0201001:791, расположенные по адресу: Чеченская Республика, Курчалоевский район, село Гелдаган, улица Х. Нурадилова, дом 40. В залоге у ПАО "Сбербанк"

Стороны и дело

Должник
Яхъяева Марха Шариповна
ИНН № дела: А77-2181/2025
ФНС «Прозрачный бизнес» ↗Федресурс ↗Картотека арбитражных дел ↗
Всё имущество должника →
Организатор торгов
Малиев Руслан Гасенович
ИНН Телефон: +79955121927Email: csb_15@mail.ru
ФНС «Прозрачный бизнес» ↗Федресурс ↗
Написать организатору
Запросить документыДоговориться об осмотреПозвонить
нет оценок
Арбитражный управляющий
Малиев Руслан Гасенович
ИНН
ФНС «Прозрачный бизнес» ↗Федресурс ↗
Исходов торгов известно 3 из 22. Долю продаж и отмен показываем, когда наберётся хотя бы 10: считать её по нескольким торгам значит выдавать случайность за статистику.

Проверить объект в госреестрах

Росреестр — справка по объекту ↗
Характеристики и обременения из ЕГРН по номеру 20:06:0201001:788
Нажмите: скопируем номер и откроем реестр
Росреестр — заказать выписку ЕГРН ↗
Официальная выписка об объекте и обременениях по номеру 20:06:0201001:788 (нужен вход через Госуслуги)
Нажмите: скопируем номер и откроем реестр

Официальные сервисы принимают номер только вручную: форма поиска у них внутри приложения, адресом его не передать. Номер копируется в буфер по клику — на открывшейся странице останется вставить его в поиск.

Другие лоты по этому делу (А77-2181/2025)

Скоринг юридической чистоты

Юридический риск: Низкий
Оспаривание торговФормальный годовой срок оспаривания не истёк (до 24.09.2027, ст. 449 ГК РФ) — сам по себе не признак проблемы: оспаривается ничтожная доля торгов, и почти всегда по процедурным основаниям (не так уведомили о торгах и т.п.), а не по причинам, связанным с конкретным лотом.
Объект в ЕГРНОбъект стоит на кадастровом учёте, сведения в ЕГРН актуальны (по данным НСПД).

Залог — реестр залогов движимого имущества (reestr-zalogov.ru); статус — ЕГРЮЛ/ЕГРИП (ФНС); исполнительные производства — банк данных ФССП; срок оспаривания — эвристика по 127-ФЗ (дата торгов + 1 год). Данные обновляются регулярным прогоном enrichment-пайплайна.

Правовая база:пп. 4 п. 1 ст. 352 ГК РФ — прекращение залога при продаже с торгов · ст. 449 ГК РФ — основания и годичный срок оспаривания торгов.

Обсуждение лота

Обсуждения пока нет. Если знаете об объекте что-то полезное другим участникам, напишите.

    Подпись берётся из имени в профиле. Комментарии появляются после проверки. Оценки людей, обвинения и контакты для сделок мимо торгов публиковать не будем.

    Рыночный ориентир · оценка по аналогам

    Похожих лотов
    4
    Ориентир (медиана)
    557 550 ₽
    Диапазон
    341 030 – 1 043 500 ₽
    Текущая цена лота
    734% от ориентира
    Показать лоты, из которых посчитан ориентир

    Показаны ближайшие к медиане лоты выборки из 4. Медиана считается по всей выборке, а не по этим шести.

    Оценка по 4 похожим лотам той же категории, региона и канала торгов из каталога (медиана/диапазон текущих цен). Не является профессиональной оценкой стоимости.