ТОТорги.Открыто
Источник больше не подтверждает этот лот (снят с публикации/торги закрылись) — с 23.09.2026. Карточка сохранена для истории, в каталоге и поиске больше не показывается.
БанкротныеПубличное предложениеИдут торги2 просмотра

Лот 1 Зем. участок,1011 кв.м.,обл. Волгоградская,СНТ Микояновское

Земельный участок, Волгоградская область. Торги по банкротству, публичное предложение. Текущая цена 449 190 ₽. Идут торги. Организатор: Турбина Наталья Алексеевна. Данные обновлены 21 сентября 2026.

449 190 ₽

Агенты сами предложат условия. Можно и выбрать агента самому.

Сроки

Первоисточник не публикует дат приёма заявок и торгов по этому лоту — сроки уточняйте на площадке.

Мой план по лоту: этап, чек-лист, файлыПерейти на первоисточник →

Добавьте в избранное, чтобы получать уведомления о снижении цены.

Ценовая лестница · публичное предложение

Текущая цена · этап 1 из 5
449 190 ₽
Следующее снижение
−32 085 ₽ · 25.08.2026
● Начальная 449 190 ₽● Сейчас 449 190 ₽ ○ Мин. отсечка — ₽
ЭтапДатыЦенаОт начальнойК ориентиру
118.08.2026 – 24.08.2026449 190 ₽—406%
225.08.2026 – 31.08.2026417 105 ₽−7%377%
301.09.2026 – 07.09.2026385 020 ₽−14%348%
408.09.2026 – 14.09.2026352 935 ₽−21%319%
515.09.2026 – 21.09.2026320 850 ₽−29%290%

«К ориентиру»: цена этапа в процентах от медианы похожих лотов (110 565 ₽); меньше 100% значит дешевле ориентира.

Посчитать доходность по этапам
ЭтапЦенаВыгодаДоходность
1449 190 ₽−338 625 ₽-75%
2417 105 ₽−306 540 ₽-73%
3385 020 ₽−274 455 ₽-71%
4352 935 ₽−242 370 ₽-69%
5320 850 ₽−210 285 ₽-66%

Выгода: цена продажи минус цена этапа и ваши расходы. Доходность: выгода к вложенному (цена этапа плюс расходы). Задаток сюда не входит: он засчитывается в цену. Это расчёт, а не прогноз: проверьте цену продажи по объявлениям о похожих объектах.

Даже минимальная цена (320 850 ₽) выше медианы похожих лотов (110 565 ₽) — по этому ориентиру лот переоценён на всех этапах.

Характеристики

Категория
Земельные участки
Регион
Волгоградская область
Форма торгов
Публичное предложение
Задаток
44 919 ₽ (1%)
Начало приёма заявок
18.08.2026, 13:00
Окончание приёма заявок
21.09.2026, 20:00
Дата торгов
22.09.2026, 15:00
Классификатор источника
Земельные участки, природные активы

Мой план по лоту

Ведите лот в одном месте: этап участия, чек-лист, предельная цена, заметки и свои файлы. Войдите, чтобы начать.

Документы к торгам

  • Сообщение о проведении торгов
  • Договор о задатке - ЭТП ЦДТ (ГПБ)
  • Проект договора купли-продажи

Скачать эти документы можно только на первоисточнике — перейти к извещению.

Описание

Земельный участок, площадью 1011 кв.м., расположенный по адресу: обл. Волгоградская, р-н Городищенский, СНТ «Микояновское», улица 15, участок № 458, кадастровый номер 34:03:170002:1254. Залоговое имущество ПАО СБЕРБАНК. Имущество продается в том виде и состоянии, в каком оно есть. За скрытые дефекты имущества организатор торгов ответственности не несет. Покупатель самостоятельно принимает решение о необходимости и целесообразности за свой счет осуществить приведение имущества в состояние, соответствующее установленным требованиям

Стороны и дело

Должник
Теймуров Саявуш Рамазан оглы
ИНН № дела: А12-3463/2025СНИЛС: 17339630182
ФНС «Прозрачный бизнес» ↗Федресурс ↗Картотека арбитражных дел ↗
Всё имущество должника →
Организатор торгов
Турбина Наталья Алексеевна
ИНН Телефон: +79023132037Email: tn982037@yandex.ru
ФНС «Прозрачный бизнес» ↗Федресурс ↗
Написать организатору
Запросить документыДоговориться об осмотреПозвонить
нет оценок
Арбитражный управляющий
Турбина Наталья Алексеевна
ИНН СРО: ААУ "ЦФОП АПК" - Ассоциация арбитражных управляющих "Центр финансового оздоровления предприятий агропромышленного комплекса"
ФНС «Прозрачный бизнес» ↗Федресурс ↗
Продано 10%Не состоялись 90%подробнее
Известных исходов
10 из 56 лотов
Продано
1
Не состоялись
9
Отменены
0
Средняя скидка на публичном предложении
21% от начальной цены
Заявок на торги в среднем
0.2
Продаёт чаще, чем
53% управляющих с сопоставимой статистикой

Считается по торгам, попавшим в наш каталог, а не по всей практике управляющего. Исход берётся с площадки: продано — есть победитель и цена, не состоялись — заявок не было или участник один, отменены — торги сняты организатором.

Другие лоты по этому делу (А12-3463/2025)

Скоринг юридической чистоты

Юридический риск: Низкий
Оспаривание торговФормальный годовой срок оспаривания не истёк (до 21.09.2027, ст. 449 ГК РФ) — сам по себе не признак проблемы: оспаривается ничтожная доля торгов, и почти всегда по процедурным основаниям (не так уведомили о торгах и т.п.), а не по причинам, связанным с конкретным лотом.

Залог — реестр залогов движимого имущества (reestr-zalogov.ru); статус — ЕГРЮЛ/ЕГРИП (ФНС); исполнительные производства — банк данных ФССП; срок оспаривания — эвристика по 127-ФЗ (дата торгов + 1 год). Данные обновляются регулярным прогоном enrichment-пайплайна.

Правовая база:пп. 4 п. 1 ст. 352 ГК РФ — прекращение залога при продаже с торгов · ст. 449 ГК РФ — основания и годичный срок оспаривания торгов.

Обсуждение лота

Обсуждения пока нет. Если знаете об объекте что-то полезное другим участникам, напишите.

    Подпись берётся из имени в профиле. Комментарии появляются после проверки. Оценки людей, обвинения и контакты для сделок мимо торгов публиковать не будем.

    Рыночный ориентир · оценка по аналогам

    Похожих лотов
    3
    Ориентир (медиана)
    110 565 ₽
    Диапазон
    46 113 – 258 633 ₽
    Текущая цена лота
    406% от ориентира
    Показать лоты, из которых посчитан ориентир

    Показаны ближайшие к медиане лоты выборки из 3. Медиана считается по всей выборке, а не по этим шести.

    Оценка по 3 похожим лотам той же категории, региона и канала торгов из каталога (медиана/диапазон текущих цен). Не является профессиональной оценкой стоимости.