БанкротныеПубличное предложение
Земельный участок, площадью 1463 кв.м. +/- 27 кв.м.
Еврейская автономная область·Земельные участки·Дело А16-557/2025·Заявки до 22.11.2026
сейчас: 132 678 ₽ · следующее −6 634 ₽
132 678 ₽
Источник больше не подтверждает этот лот (снят с публикации/торги закрылись) — с 05.09.2026. Карточка сохранена для истории, в каталоге и поиске больше не показывается.
БанкротныеПубличное предложениеПриём заявок3 просмотра
Земельный участок, площадью 1463 кв.м. +/- 27 кв.м., кадастровый номер 79:04:3600007:53, адрес: установленг относительно ориентира расположенного за пределами участка. Ориентир жилой дом. Участок нахо
Земельный участок, 1 463 м², Еврейская автономная область. Торги по банкротству, публичное предложение. Текущая цена 132 678 ₽. Приём заявок до 22 ноября 2026. Организатор: Возжина Ольга Михайловна . Данные обновлены 4 сентября 2026.
132 678 ₽
56% ниже кадастровой
Кадастровая стоимость объекта по ЕГРН — 298 701 ₽ (номер 79:04:3600007:53). Это государственная оценка, она не равна рыночной цене. Нажмите, чтобы увидеть второй ориентир — цены похожих лотов каталога.
Кредит на участие
Платёж в месяц1 255 ₽
Переплата за срок1 792 ₽
Расчёт справочный: ставку вы задаёте сами, банк предложит свою. Это не оферта и не одобрение кредита.
Агенты сами предложат условия. Можно и выбрать агента самому.
Сроки
До окончания приёма заявок
22.11.2026, 03:00
Добавьте в избранное, чтобы получать уведомления о снижении цены.
Ценовая лестница · публичное предложение
Текущая цена · этап 1 из 16
132 678 ₽
Следующее снижение
−6 634 ₽ · 09.10.2026
● Начальная 132 678 ₽● Сейчас 132 678 ₽ ○ Мин. отсечка — ₽
| Этап | Даты | Цена | От начальной | К ориентиру |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 04.09.2026 – 08.10.2026 | 132 678 ₽ | — | 44% |
| 2 | 09.10.2026 – 11.10.2026 | 126 044 ₽ | −5% | 42% |
| 3 | 12.10.2026 – 14.10.2026 | 119 410 ₽ | −10% | 40% |
| 4 | 15.10.2026 – 17.10.2026 | 112 776 ₽ | −15% | 38% |
| 5 | 18.10.2026 – 20.10.2026 | 106 142 ₽ | −20% | 36% |
| 6 | 21.10.2026 – 23.10.2026 | 99 509 ₽ | −25% | 33% |
| 7 | 24.10.2026 – 26.10.2026 | 92 875 ₽ | −30% | 31% |
| 8 | 27.10.2026 – 29.10.2026 | 86 241 ₽ | −35% | 29% |
| 9 | 30.10.2026 – 01.11.2026 | 79 607 ₽ | −40% | 27% |
| 10 | 02.11.2026 – 04.11.2026 | 72 973 ₽ | −45% | 24% |
| 11 | 05.11.2026 – 07.11.2026 | 66 339 ₽ | −50% | 22% |
| 12 | 08.11.2026 – 10.11.2026 | 59 705 ₽ | −55% | 20% |
| 13 | 11.11.2026 – 13.11.2026 | 53 071 ₽ | −60% | 18% |
| 14 | 14.11.2026 – 16.11.2026 | 46 437 ₽ | −65% | 16% |
| 15 | 17.11.2026 – 19.11.2026 | 39 803 ₽ | −70% | 13% |
| 16 | 20.11.2026 – 22.11.2026 | 33 170 ₽ | −75% | 11% |
«К ориентиру»: цена этапа в процентах от кадастровой стоимости (298 701 ₽); меньше 100% значит дешевле ориентира.
Посчитать доходность по этапамСвернуть расчёт
| Этап | Цена | Выгода | Доходность |
|---|---|---|---|
| 1 | 132 678 ₽ | 166 023 ₽ | 125% |
| 2 | 126 044 ₽ | 172 657 ₽ | 137% |
| 3 | 119 410 ₽ | 179 291 ₽ | 150% |
| 4 | 112 776 ₽ | 185 925 ₽ | 165% |
| 5 | 106 142 ₽ | 192 559 ₽ | 181% |
| 6 | 99 509 ₽ | 199 193 ₽ | 200% |
| 7 | 92 875 ₽ | 205 826 ₽ | 222% |
| 8 | 86 241 ₽ | 212 460 ₽ | 246% |
| 9 | 79 607 ₽ | 219 094 ₽ | 275% |
| 10 | 72 973 ₽ | 225 728 ₽ | 309% |
| 11 | 66 339 ₽ | 232 362 ₽ | 350% |
| 12 | 59 705 ₽ | 238 996 ₽ | 400% |
| 13 | 53 071 ₽ | 245 630 ₽ | 463% |
| 14 | 46 437 ₽ | 252 264 ₽ | 543% |
| 15 | 39 803 ₽ | 258 898 ₽ | 650% |
| 16 | 33 170 ₽ | 265 532 ₽ | 801% |
Выгода: цена продажи минус цена этапа и ваши расходы. Доходность: выгода к вложенному (цена этапа плюс расходы). Задаток сюда не входит: он засчитывается в цену. Это расчёт, а не прогноз: проверьте цену продажи по объявлениям о похожих объектах.
Текущая цена уже ниже кадастровой стоимости (298 701 ₽). Ждать следующего снижения выгодно, только если лот не заберут раньше: на публичном предложении побеждает первый, кто подал заявку по цене этапа.
Характеристики
- Категория
- Земельные участки
- Регион
- Еврейская автономная область
- Площадь
- 1 463 м²
- Кадастровый №
- 79:04:3600007:53
- Кадастровая стоимость
- 298 701 ₽
- Площадь по ЕГРН
- 1 463 м²
- Форма торгов
- Публичное предложение
- Задаток
- 13 268 ₽
- Начало приёма заявок
- 04.09.2026, 03:00
- Окончание приёма заявок
- 22.11.2026, 03:00
Мой план по лоту
Ведите лот в одном месте: этап участия, чек-лист, предельная цена, заметки и свои файлы. Войдите, чтобы начать.
Документы к торгам
- договор купли-продажи проект.docx21 КБ
- Договор+о+задатке+-+ЭТП+ЦДТ+(ГПБ) (1).pdf1.2 МБ
- Договор+о+задатке+-+ЭТП+ЦДТ+(ГПБ).pdf (1).sig3 КБ
Скачать эти документы можно только на первоисточнике — перейти к извещению.
Описание
Земельный участок, площадью 1463 кв.м. +/- 27 кв.м., кадастровый номер 79:04:3600007:53, адрес: установленг относительно ориентира расположенного за пределами участка. Ориентир жилой дом. Участок находиться примерно в 280 м от ориентира по направлению на северо-запад. Почтовый адрес ориентира: ЕАО Биробиджанский р-н с.Птичник, ул.Новая д.14.
Стороны и дело
Арбитражный управляющий
Возжина Ольга Михайловна ИНН СРО: ААУ "Содружество" - Ассоциация Арбитражных Управляющих "Содружество"
Исходов торгов известно 0 из 3. Долю продаж и отмен показываем, когда наберётся хотя бы 10: считать её по нескольким торгам значит выдавать случайность за статистику.
Проверить объект в госреестрах
Росреестр — справка по объекту ↗
Характеристики и обременения из ЕГРН по номеру 79:04:3600007:53
Нажмите: скопируем номер и откроем реестр
Росреестр — заказать выписку ЕГРН ↗
Официальная выписка об объекте и обременениях по номеру 79:04:3600007:53 (нужен вход через Госуслуги)
Нажмите: скопируем номер и откроем реестр
Официальные сервисы принимают номер только вручную: форма поиска у них внутри приложения, адресом его не передать. Номер копируется в буфер по клику — на открывшейся странице останется вставить его в поиск.
Другие лоты по этому делу (А16-557/2025)
Скоринг юридической чистоты
Юридический риск: Низкий
Оспаривание торговФормальный годовой срок оспаривания не истёк (до 22.11.2027, ст. 449 ГК РФ) — сам по себе не признак проблемы: оспаривается ничтожная доля торгов, и почти всегда по процедурным основаниям (не так уведомили о торгах и т.п.), а не по причинам, связанным с конкретным лотом.
Объект в ЕГРНОбъект стоит на кадастровом учёте, сведения в ЕГРН актуальны (по данным НСПД).
Залог — реестр залогов движимого имущества (reestr-zalogov.ru); статус — ЕГРЮЛ/ЕГРИП (ФНС); исполнительные производства — банк данных ФССП; срок оспаривания — эвристика по 127-ФЗ (дата торгов + 1 год). Данные обновляются регулярным прогоном enrichment-пайплайна.
Правовая база:пп. 4 п. 1 ст. 352 ГК РФ — прекращение залога при продаже с торгов · ст. 449 ГК РФ — основания и годичный срок оспаривания торгов.
Обсуждение лота
Обсуждения пока нет. Если знаете об объекте что-то полезное другим участникам, напишите.
Рыночный ориентир · оценка по аналогам
Похожие лоты в каталоге есть, но их цены расходятся слишком сильно (категория объединяет несопоставимые объекты) — усреднять их значило бы выдать случайное число за ориентир.