Дом, гараж и земельный участок 1631 кв.м. в Якутии
Гараж, Республика Саха (Якутия). Торги по банкротству, публичное предложение. Текущая цена 5 171 400 ₽. Идут торги. Организатор: Максимов Николай Владимирович. Сверено с источником 15 октября 2026 (МЭТС).
Расчёт справочный: ставку вы задаёте сами, банк предложит свою. Это не оферта и не одобрение кредита.
Агенты сами предложат условия. Можно и выбрать агента самому.
Добавьте в избранное, чтобы получать уведомления о снижении цены.
Ценовая лестница · публичное предложение
| Этап | Даты | Цена | От начальной | К ориентиру |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 09.11.2026 – 16.11.2026 | 5 171 400 ₽ | — | 1244% |
| 2 | 16.11.2026 – 23.11.2026 | 4 912 830 ₽ | −5% | 1182% |
| 3 | 23.11.2026 – 30.11.2026 | 4 654 260 ₽ | −10% | 1119% |
| 4 | 30.11.2026 – 07.12.2026 | 4 395 690 ₽ | −15% | 1057% |
| 5 | 07.12.2026 – 14.12.2026 | 4 137 120 ₽ | −20% | 995% |
| 6 | 14.12.2026 – 21.12.2026 | 3 878 550 ₽ | −25% | 933% |
| 7 | 21.12.2026 – 28.12.2026 | 3 619 980 ₽ | −30% | 871% |
«К ориентиру»: цена этапа в процентах от медианы похожих лотов (415 800 ₽); меньше 100% значит дешевле ориентира.
Посчитать доходность по этапамСвернуть расчёт
| Этап | Цена | Выгода | Доходность |
|---|---|---|---|
| 1 | 5 171 400 ₽ | −4 755 600 ₽ | -92% |
| 2 | 4 912 830 ₽ | −4 497 030 ₽ | -92% |
| 3 | 4 654 260 ₽ | −4 238 460 ₽ | -91% |
| 4 | 4 395 690 ₽ | −3 979 890 ₽ | -91% |
| 5 | 4 137 120 ₽ | −3 721 320 ₽ | -90% |
| 6 | 3 878 550 ₽ | −3 462 750 ₽ | -89% |
| 7 | 3 619 980 ₽ | −3 204 180 ₽ | -89% |
Выгода: цена продажи минус цена этапа и ваши расходы. Доходность: выгода к вложенному (цена этапа плюс расходы). Задаток сюда не входит: он засчитывается в цену. Это расчёт, а не прогноз: проверьте цену продажи по объявлениям о похожих объектах.
Даже минимальная цена (3 619 980 ₽) выше медианы похожих лотов (415 800 ₽) — по этому ориентиру лот переоценён на всех этапах.
Характеристики
- Категория
- Недвижимость
- Тип объекта
- Гараж
- Регион
- Республика Саха (Якутия)
- Адрес
- Республика Саха (Якутия), Намский улус, Ленский наслег, с. Намцы, ул. А.С.Пушкина, д.27, также имеется нежилое помщение(гараж)
- Форма торгов
- Публичное предложение
- Начало приёма заявок
- 09.11.2026, 09:00
- Окончание приёма заявок
- 28.12.2026, 09:00
Мой план по лоту
Ведите лот в одном месте: этап участия, чек-лист, предельная цена, заметки и свои файлы. Войдите, чтобы начать.
Описание
Частный дом с земельным участком, расположенный по адресу: Республика Саха (Якутия), Намский улус, Ленский наслег, с. Намцы, ул. А.С.Пушкина, д.27, также имеется нежилое помщение(гараж)
Стороны и дело
Скоринг юридической чистоты
Залог — реестр залогов движимого имущества (reestr-zalogov.ru); статус — ЕГРЮЛ/ЕГРИП (ФНС); исполнительные производства — банк данных ФССП; срок оспаривания — эвристика по 127-ФЗ (дата торгов + 1 год). Данные обновляются регулярным прогоном enrichment-пайплайна.
Обсуждение лота
Обсуждения пока нет. Если знаете об объекте что-то полезное другим участникам, напишите.
Рыночный ориентир · оценка по аналогам
- Похожих лотов
- 9
- Ориентир (медиана)
- 415 800 ₽
- Диапазон
- 228 821 – 1 646 280 ₽
- Текущая цена лота
- 1244% от ориентира
Показать лоты, из которых посчитан ориентир
- Гараж, площадь 20,2 кв.м., назначение: Нежилое, адрес (местонахождение): Россия, Респ Саха /Якутия/, у Томпонский, п…250 510 ₽ · 20 м² · Республика Саха (Якутия)
- Гараж 34,6 кв.м. и земельный участок 42+/-1 кв.м. в Якутии350 000 ₽ · Республика Саха (Якутия)
- Гараж 35 кв.м. и земельный участок 39+/-1 кв.м. в Якутии350 000 ₽ · Республика Саха (Якутия)
- Помещение (гараж), Кадастровый номер: 14:36:000000:20231, Назначение объекта недвижимости: Нежилое, Местоположение: Республика Саха (Якутия), г.Якутск, ул.Билибина, д.2, корп.5, ГСПК "Ремонтник", бокс415 800 ₽ · Республика Саха (Якутия)
- Гаражный бокс №26 и земельный участок: Якутия Нерюнгринский район, п Беркакит ГЭК Дорожник450 000 ₽ · Республика Саха (Якутия)
- Гараж, площадь 25,2 кв.м., адрес (местонахождение): Россия, Респ Саха (Якутия), г Ленск, ул. Победы, дом 13 Находится в совместной собственности.552 300 ₽ · 25 м² · Республика Саха (Якутия)
Показаны ближайшие к медиане лоты выборки из 9. Медиана считается по всей выборке, а не по этим шести.
Оценка по 9 похожим лотам той же категории, региона и канала торгов, тип объекта «Гараж», из каталога (медиана/диапазон текущих цен). Не является профессиональной оценкой стоимости.