БанкротныеПубличное предложение−40%
Земельный участок
Республика Алтай·Земельные участки·Дело А64-6404/2025·Заявки до 26.10.2026
сейчас: 32 400 ₽ · следующее −5 400 ₽
54 000 ₽
32 400 ₽
Источник больше не подтверждает этот лот (снят с публикации/торги закрылись) — с 05.09.2026. Карточка сохранена для истории, в каталоге и поиске больше не показывается.
БанкротныеПубличное предложениеОбъявлены2 просмотра
Земельный участок для индивидуального жилищного строительства площадью 500 кв.м., расположенный по адресу Алтайский край, район Шелаболихинский, с. Кучук, 56 метров юго-западнее земельного участка по
Земельный участок, 500 м², Алтайский край. Торги по банкротству, публичное предложение. Текущая цена 54 000 ₽. Приём заявок до 26 октября 2026. Организатор: Скатков Владислав Анатольевич. Данные обновлены 4 сентября 2026.
54 000 ₽
170% выше кадастровой
Кадастровая стоимость объекта по ЕГРН — 20 035 ₽ (номер 22:59:050107:841). Это государственная оценка, она не равна рыночной цене. Нажмите, чтобы увидеть второй ориентир — цены похожих лотов каталога.
Кредит на участие
Платёж в месяц5 106 ₽
Переплата за срок7 272 ₽
Расчёт справочный: ставку вы задаёте сами, банк предложит свою. Это не оферта и не одобрение кредита.
Агенты сами предложат условия. Можно и выбрать агента самому.
Сроки
До окончания приёма заявок
26.10.2026, 03:00
Добавьте в избранное, чтобы получать уведомления о снижении цены.
Ценовая лестница · публичное предложение
Текущая цена · этап 1 из 7
54 000 ₽
Следующее снижение
−5 400 ₽ · 14.09.2026
● Начальная 54 000 ₽● Сейчас 54 000 ₽ ○ Мин. отсечка — ₽
| Этап | Даты | Цена | От начальной | К ориентиру |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 07.09.2026 – 13.09.2026 | 54 000 ₽ | — | 270% |
| 2 | 14.09.2026 – 20.09.2026 | 48 600 ₽ | −10% | 243% |
| 3 | 21.09.2026 – 27.09.2026 | 43 200 ₽ | −20% | 216% |
| 4 | 28.09.2026 – 04.10.2026 | 37 800 ₽ | −30% | 189% |
| 5 | 05.10.2026 – 11.10.2026 | 32 400 ₽ | −40% | 162% |
| 6 | 12.10.2026 – 18.10.2026 | 27 000 ₽ | −50% | 135% |
| 7 | 19.10.2026 – 26.10.2026 | 21 600 ₽ | −60% | 108% |
«К ориентиру»: цена этапа в процентах от кадастровой стоимости (20 035 ₽); меньше 100% значит дешевле ориентира.
Посчитать доходность по этапамСвернуть расчёт
| Этап | Цена | Выгода | Доходность |
|---|---|---|---|
| 1 | 54 000 ₽ | −33 965 ₽ | -63% |
| 2 | 48 600 ₽ | −28 565 ₽ | -59% |
| 3 | 43 200 ₽ | −23 165 ₽ | -54% |
| 4 | 37 800 ₽ | −17 765 ₽ | -47% |
| 5 | 32 400 ₽ | −12 365 ₽ | -38% |
| 6 | 27 000 ₽ | −6 965 ₽ | -26% |
| 7 | 21 600 ₽ | −1 565 ₽ | -7% |
Выгода: цена продажи минус цена этапа и ваши расходы. Доходность: выгода к вложенному (цена этапа плюс расходы). Задаток сюда не входит: он засчитывается в цену. Это расчёт, а не прогноз: проверьте цену продажи по объявлениям о похожих объектах.
Даже минимальная цена (21 600 ₽) выше кадастровой стоимости (20 035 ₽) — по этому ориентиру лот переоценён на всех этапах.
Характеристики
- Категория
- Земельные участки
- Регион
- Алтайский край
- Площадь
- 500 м²
- Адрес
- Алтайский край, район Шелаболихинский, с. Кучук, 56 метров юго-западнее земельного участка по ул. Михайлова, 9
- Кадастровый №
- 22:59:050107:841
- Кадастровая стоимость
- 20 035 ₽
- Площадь по ЕГРН
- 500 м²
- Форма торгов
- Публичное предложение
- Начало приёма заявок
- 07.09.2026, 03:00
- Окончание приёма заявок
- 26.10.2026, 03:00
Мой план по лоту
Ведите лот в одном месте: этап участия, чек-лист, предельная цена, заметки и свои файлы. Войдите, чтобы начать.
Документы к торгам
- Договор о задатке.docx21 КБ
- Договор купли-продажи.docx26 КБ
Скачать эти документы можно только на первоисточнике — перейти к извещению.
Описание
Земельный участок для индивидуального жилищного строительства площадью 500 кв.м., расположенный по адресу Алтайский край, район Шелаболихинский, с. Кучук, 56 метров юго-западнее земельного участка по ул. Михайлова, 9, кадастровый номер 22:59:050107:841
Стороны и дело
Организатор торгов
Скатков Владислав АнатольевичИНН Телефон: +79108516338Email: vladmask@mail.ru
Написать организатору
нет оценок
Арбитражный управляющий
Скатков Владислав АнатольевичИНН СРО: Саморегулируемая организация "Ассоциация арбитражных управляющих "Паритет"
Исходов торгов известно 2 из 6. Долю продаж и отмен показываем, когда наберётся хотя бы 10: считать её по нескольким торгам значит выдавать случайность за статистику.
Проверить объект в госреестрах
Росреестр — справка по объекту ↗
Характеристики и обременения из ЕГРН по номеру 22:59:050107:841
Нажмите: скопируем номер и откроем реестр
Росреестр — заказать выписку ЕГРН ↗
Официальная выписка об объекте и обременениях по номеру 22:59:050107:841 (нужен вход через Госуслуги)
Нажмите: скопируем номер и откроем реестр
Официальные сервисы принимают номер только вручную: форма поиска у них внутри приложения, адресом его не передать. Номер копируется в буфер по клику — на открывшейся странице останется вставить его в поиск.
Другие лоты по этому делу (А64-6404/2025)
Скоринг юридической чистоты
Юридический риск: Низкий
Оспаривание торговФормальный годовой срок оспаривания не истёк (до 26.10.2027, ст. 449 ГК РФ) — сам по себе не признак проблемы: оспаривается ничтожная доля торгов, и почти всегда по процедурным основаниям (не так уведомили о торгах и т.п.), а не по причинам, связанным с конкретным лотом.
Объект в ЕГРНОбъект стоит на кадастровом учёте, сведения в ЕГРН актуальны (по данным НСПД).
Залог — реестр залогов движимого имущества (reestr-zalogov.ru); статус — ЕГРЮЛ/ЕГРИП (ФНС); исполнительные производства — банк данных ФССП; срок оспаривания — эвристика по 127-ФЗ (дата торгов + 1 год). Данные обновляются регулярным прогоном enrichment-пайплайна.
Правовая база:пп. 4 п. 1 ст. 352 ГК РФ — прекращение залога при продаже с торгов · ст. 449 ГК РФ — основания и годичный срок оспаривания торгов.
Обсуждение лота
Обсуждения пока нет. Если знаете об объекте что-то полезное другим участникам, напишите.
Рыночный ориентир · оценка по аналогам
Похожие лоты в каталоге есть, но их цены расходятся слишком сильно (категория объединяет несопоставимые объекты) — усреднять их значило бы выдать случайное число за ориентир.