Источник больше не подтверждает этот лот (снят с публикации/торги закрылись) — с 04.10.2026. Карточка сохранена для истории, в каталоге и поиске больше не показывается.
Арестованное имуществоАукцион на повышениеИдут торги4 просмотра
Лот: Нежилое здание, площадью 21 кв.м., кадастровый номер 66:17:0803006:1975, земельный участок, площадью 22,3 кв.м., кадастровый номер 66:17:0803006:743, адрес: г. Нижняя Тура, район зольного поля К-1, №4. Собственник: Каракулов А.П. Н/ц: 210630 руб., з/к: 31595 руб., ш/а: 2106 руб. Уведомление № 40-783/26
Здание, 21 м², Свердловская область. Реализация арестованного имущества, аукцион на повышение. Текущая цена 210 630 ₽. Идут торги. Организатор: ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "ГАРАНТ". Данные обновлены 2 октября 2026.
210 630 ₽
329% выше кадастровой
Кадастровая стоимость объекта по ЕГРН — 49 106 ₽ (номер 66:17:0803006:1975). Это государственная оценка, она не равна рыночной цене. Нажмите, чтобы увидеть второй ориентир — цены похожих лотов каталога.
Кредит на участие
Платёж в месяц2 988 ₽
Переплата за срок4 261 ₽
Расчёт справочный: ставку вы задаёте сами, банк предложит свою. Это не оферта и не одобрение кредита.
Агенты сами предложат условия. Можно и выбрать агента самому.
Сроки
Первоисточник не публикует дат приёма заявок и торгов по этому лоту — сроки уточняйте на площадке.
Характеристики
- Категория
- Недвижимость
- Тип объекта
- Здание
- Регион
- Свердловская область
- Площадь
- 21 м²
- Адрес
- обл. Свердловская г. Нижняя Тура, район зольного поля К-1, №4
- Кадастровый №
- 66:17:0803006:1975
- Кадастровая стоимость
- 49 106 ₽
- Форма торгов
- Аукцион на повышение
- Шаг аукциона
- 2 106 ₽
- Задаток
- 31 595 ₽
- Начало приёма заявок
- 03.09.2026, 10:00
- Окончание приёма заявок
- 02.10.2026, 16:00
Обремененияарест
Мой план по лоту
Ведите лот в одном месте: этап участия, чек-лист, предельная цена, заметки и свои файлы. Войдите, чтобы начать.
Документы к торгам
- 40-783-26 Каракулов А.П. постановление.pdf1.4 МБ
- Каракулов А.П. снижение.pdf76 КБ
- Извещение о проведении торгов от 02.09.2026г. 229 -ФЗ авто, доли.docx89 КБ
- Форма заявки на участие в торгах.doc61 КБ
- Проект договора купли-продажи ООО Гарант 2026.docx42 КБ
- Форма описи документов.docx13 КБ
- Форма согласия на обработку ПД.docx26 КБ
- Заявление на возврат задатка.docx13 КБ
- Аргументы недели №34 (1034) 02.09.26.pdf57 КБ
Стороны и дело
Организатор торгов
ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "ГАРАНТ"ИНН Телефон: +79827840889Email: torgigarant78@mail.ru
Написать организатору
нет оценок
Проверить объект в госреестрах
Росреестр — справка по объекту ↗
Характеристики и обременения из ЕГРН по номеру 66:17:0803006:1975
Нажмите: скопируем номер и откроем реестр
Росреестр — заказать выписку ЕГРН ↗
Официальная выписка об объекте и обременениях по номеру 66:17:0803006:1975 (нужен вход через Госуслуги)
Нажмите: скопируем номер и откроем реестр
Официальные сервисы принимают номер только вручную: форма поиска у них внутри приложения, адресом его не передать. Номер копируется в буфер по клику — на открывшейся странице останется вставить его в поиск.
Скоринг юридической чистоты
Юридический риск: ВысокийКлючевые риски: арест или запрет регистрационных действий
Организатор торговОрганизатор: действующее юрлицо (ЕГРЮЛ/ЕГРИП, проверено 03.10.2026).
Оспаривание торговФормальный годовой срок оспаривания не истёк (до 02.10.2027, ст. 449 ГК РФ) — сам по себе не признак проблемы: оспаривается ничтожная доля торгов, и почти всегда по процедурным основаниям (не так уведомили о торгах и т.п.), а не по причинам, связанным с конкретным лотом.
ОбремененияПервоисточник указал арест, запрет регистрационных действий или ограничения по исполнительному производству. Пока запрет не снят, переход права собственности зарегистрировать нельзя — уточните у организатора, кто и когда его снимает.
Жалобы на торгиЖалоб на эти торги не подавалось (по данным torgi.gov.ru).
Объект в ЕГРНОбъект стоит на кадастровом учёте, сведения в ЕГРН актуальны (по данным НСПД).
Залог — реестр залогов движимого имущества (reestr-zalogov.ru); статус — ЕГРЮЛ/ЕГРИП (ФНС); исполнительные производства — банк данных ФССП; срок оспаривания — эвристика по 127-ФЗ (дата торгов + 1 год). Данные обновляются регулярным прогоном enrichment-пайплайна.
Правовая база:пп. 4 п. 1 ст. 352 ГК РФ — прекращение залога при продаже с торгов · ст. 449 ГК РФ — основания и годичный срок оспаривания торгов.
Обсуждение лота
Обсуждения пока нет. Если знаете об объекте что-то полезное другим участникам, напишите.
Рыночный ориентир · оценка по аналогам
- Похожих лотов
- 7
- Ориентир (медиана)
- 469 854 ₽
- Диапазон
- 123 465 – 849 479 ₽
- Цена за м² (медиана)
- 22 374 ₽/м²
- Текущая цена лота
- 45% от ориентира
Показать лоты, из которых посчитан ориентир
- Лот: Нежилое здание, площадью 1731,9 кв.м., кадастровый номер 66:61:0220009:332, право аренды на земельный участок, площадью 12662 кв.м., кадастровый номер 66:61:0220009:559, по договору аренды земельного участка №4465 от 20.01.2020, адрес: г. Серов, ул. Орджоникидзе 53/24. Собственник: ИП Абасов А.Ф.О. Н/ц: 9826340 руб., з/к: 1473951 руб., ш/а: 98263 руб. Уведомление № 50-1878/269 826 340 ₽ · 5 674 ₽/м² · 1 732 м² · Свердловская область
- Лот: Нежилое здание, площадью 24,5 кв.м., кадастровый номер 66:48:0402008:563, земельный участок, площадью 606 кв.м., кадастровый номер 66:48:0402008:112, адрес: г. Качканар, сад №6, участок №624. Собственник: Александрова О.В. Н/ц: 147400 руб., з/к: 22110 руб., ш/а: 1474 руб. Уведомление № 32-2659/26147 400 ₽ · 6 016 ₽/м² · 25 м² · Свердловская область
- Лот: Жилое здание (дом), площадью 44,5 кв.м., кадастровый номер 66:29:3501006:300 (зарегистрирован 1 человек), земельный участок, площадью 1370 кв.м., кадастровый номер 66:29:3501006:45, адрес: п. Заводоуспенское, ул. Новая, д. 9. Собственник: Дружинин В.Ф. Н/ц: 675070 руб., з/к: 101261 руб., ш/а: 6751 руб. Уведомление № 87-2026-н675 070 ₽ · 15 170 ₽/м² · 45 м² · Свердловская область
- Лот: Нежилое здание, площадью 401,7 кв.м., кадастровый номер 66:04:1601005:172, адрес: с. Русский Потам, ул. Гагарина, д. 3, строение 1, нежилое здание, площадью 474 кв.м., кадастровый номер 66:04:1601005:171, адрес: с. Русский Потам, ул. Гагарина, д. 3, Земельный участок, площадью 3493 +/-20 кв.м., кадастровый номер 66:04:1601005:67, адрес: с. Русский Потам, ул. Гагарина, земельный участок 3 Собственник: Сергеев А.Г. Н/ц: 8987645 руб., з/к: 1348147 руб., ш/а: 89876 р8 987 645 ₽ · 22 374 ₽/м² · 402 м² · Свердловская область
- Лот: Нежилое здание, площадью 110,3 кв.м., кадастровый номер 66:32:0000000:2082, адрес: г. Алапаевск, ул. Красной Армии, д. 33. Собственник: Ширшов Р.В. Н/ц: 2977300 руб., з/к: 446595 руб., ш/а: 29773 руб. Уведомление № 13-2599/262 977 300 ₽ · 26 993 ₽/м² · 110 м² · Свердловская область
- Лот: Жилое здание, площадью 238,7 кв.м., кадастровый номер 66:61:0211010:525(сведения о зарегистрированных лицах не предоставлены), право аренды на земельный участок по договору №4457 от 12.11.2019г., площадью 1068 кв.м., кадастровый номер 66:61:0211010:344, адрес: г. Серов, ул. Кузьмина, д. 29. Собственник: Меркушев Д.Ю. Н/ц: 8248800 руб., з/к: 1237320 руб., ш/а: 82488 руб. Уведомление № 50-2681/268 248 800 ₽ · 34 557 ₽/м² · 239 м² · Свердловская область
Показаны ближайшие к медиане лоты выборки из 7. Медиана считается по всей выборке, а не по этим шести.
Оценка по 7 похожим лотам той же категории, региона и канала торгов, тип объекта «Здание», из каталога (медиана/диапазон текущих цен). Не является профессиональной оценкой стоимости.