Коммерческие торгиАукцион на повышениеПриём заявок

Земельный участок, общей площадью 2 500 003+/-18676 кв.м., кадастровый номер: 25:20:030301:399, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного использования: сельскохозяйственное использование, местоположение: установлено относительно ориентира, расположенного за пределами участка. Ориентир мыс Небольсина. Участник находится примерно в 750м, по направлению на северо-запад от ориентира. Почтовый адрес ориентира: край Приморский, р-н Хасанский, пгт. Зарубино.

Земельный участок, 18 676 м², Приморский край. Коммерческие торги, аукцион на повышение. Текущая цена 100 000 000 ₽. Приём заявок до 22 ноября 2026. Организатор: АО «Российский аукционный дом». Сверено с источником 11 октября 2026 (Российский аукционный дом: имущество частных собственников).

100 000 000 ₽

Кредит на участие

Сумма, ₽

Срок, мес. — 12

Ставка, % годовых — 24

Платёж в месяц945 596 ₽

Переплата за срок1 347 152 ₽

Расчёт справочный: ставку вы задаёте сами, банк предложит свою. Это не оферта и не одобрение кредита.

Агенты сами предложат условия. Можно и выбрать агента самому.

Сроки

До окончания приёма заявок

22.11.2026, 23:59

До торгов

24.11.2026, 09:00

Мой план по лоту: этап, чек-лист, файлы Перейти на первоисточник →

Характеристики

Категория: Земельные участки
Регион: Приморский край
Площадь: 18 676 м²
Адрес: Приморский край, Хасанский р-н, Зарубино пгт,
Кадастровый №: 25:20:030301:399
Форма торгов: Аукцион на повышение
Шаг аукциона: 2 000 000 ₽
Задаток: 10 000 000 ₽
Начало приёма заявок: 21.09.2026, 09:00
Окончание приёма заявок: 22.11.2026, 23:59
Дата торгов: 24.11.2026, 09:00
Опубликовано: 21.09.2026, 06:20
Классификатор источника: Недвижимое имущество > Земельные участки > Земли с/х назначения

Мой план по лоту

Ведите лот в одном месте: этап участия, чек-лист, предельная цена, заметки и свои файлы. Войдите, чтобы начать.

Как участвовать

Показать условия участия и осмотра

Контакты Менеджер продаж: Макаренко Кристина Дмитриевна, +79672464426, makarenko@auction-house.ru Порядок ознакомления с имуществом Ознакомление с предметом торгов осуществляется в рабочие дни по месту нахождения имущества, по предварительной записи по тел. +7 967 246-44-26, 8 (812) 777-57-57, доб 516. Контактное лицо Макаренко Кристина Дмитриевна. Лица, желающие ознакомиться с предметом торгов, должны иметь при себе документ, удостоверяющий личность, а также доверенность в случае ознакомления в качестве представителя физического или юридического лица. Адрес электронной почты: dv@auction-house.ru.

Документы к торгам

Описание

- Земельный участок, общей площадью 2 500 003+/-18676 кв.м., кадастровый номер: 25:20:030301:399, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного использования: сельскохозяйственное использование, местоположение: установлено относительно ориентира, расположенного за пределами участка. Ориентир мыс Небольсина. Участник находится примерно в 750м, по направлению на северо-запад от ориентира. Почтовый адрес ориентира: край Приморский, р-н Хасанский, пгт. Зарубино. Обременения и ограничения: не зарегистрировано. Сведения о границах земельного участка, наличии постоянного публичного сервитута, а также особые отметки указаны в выписке из ЕГРН от 02.07.2026 № КУВИ-001/2026-88966093 (раздел 1, листы 3-4), иные ограничения в использовании или ограничения права на объект недвижимости или обременения объекта недвижимости указаны в выписке из ЕГРН от 02.07.2026 № КУВИ-001/2026-88966093 (раздел 4.1, листы 28-30).

Стороны и дело

Организатор торгов

АО «Российский аукционный дом»

ИНН Телефон: +78127775757Email: zolotko@auction-house.ru

ФНС «Прозрачный бизнес» ↗Федресурс ↗

Написать организатору

Запросить документы Договориться об осмотре Позвонить

нет оценок

Проверить объект в госреестрах

Росреестр — справка по объекту ↗

Характеристики и обременения из ЕГРН по номеру 25:20:030301:399

Нажмите: скопируем номер и откроем реестр

Росреестр — заказать выписку ЕГРН ↗

Официальная выписка об объекте и обременениях по номеру 25:20:030301:399 (нужен вход через Госуслуги)

Нажмите: скопируем номер и откроем реестр

Официальные сервисы принимают номер только вручную: форма поиска у них внутри приложения, адресом его не передать. Номер копируется в буфер по клику — на открывшейся странице останется вставить его в поиск.

Скоринг юридической чистоты

Юридический риск: Низкий

Организатор торговОрганизатор: действующее юрлицо (ЕГРЮЛ/ЕГРИП, проверено 12.10.2026).

Оспаривание торговФормальный годовой срок оспаривания не истёк (до 22.11.2027, ст. 449 ГК РФ) — сам по себе не признак проблемы: оспаривается ничтожная доля торгов, и почти всегда по процедурным основаниям (не так уведомили о торгах и т.п.), а не по причинам, связанным с конкретным лотом.

Залог — реестр залогов движимого имущества (reestr-zalogov.ru); статус — ЕГРЮЛ/ЕГРИП (ФНС); исполнительные производства — банк данных ФССП; срок оспаривания — эвристика по 127-ФЗ (дата торгов + 1 год). Данные обновляются регулярным прогоном enrichment-пайплайна.

Правовая база:пп. 4 п. 1 ст. 352 ГК РФ — прекращение залога при продаже с торгов · ст. 449 ГК РФ — основания и годичный срок оспаривания торгов.

Обсуждение лота

Обсуждения пока нет. Если знаете об объекте что-то полезное другим участникам, напишите.

Рыночный ориентир · оценка по аналогам

Похожие лоты в каталоге есть, но их цены расходятся слишком сильно (категория объединяет несопоставимые объекты) — усреднять их значило бы выдать случайное число за ориентир.