- Земельный участок, площадью 838 +/- 20 кв.м., категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: под жилую застройку индивидуальную, расположенный по адресу: Местоположение устан

Решением Арбитражного суда Республики Башкортостан от 25.12.2025г. (резолютивная часть от 16.12.2025г.) по делу № А07-32651/2022 суд решил в удовлетворении ходатайства Нургалиева Рустэма Владиславовича об утверждении плана реструктуризации отказать и признать Нургалиева Рустэма Владиславовича (дата/место рождения: 01.09.1979 г., г. Уфа Республики Башкортостан, СНИЛС 056-449-755 97, ИНН 026509107303, адрес регистрации: 452607, Республика Башкортостан, г. Октябрьский, ул. Гоголя, д. 84) несостоятельным (банкротом), ввести процедуру реализации имущества гражданина сроком на 6 месяцев. Утвердить финансовым управляющим имуществом гражданина Нургалиева Рустэма Владиславовича арбитражного управляющего Трапезникова Дмитрия Владимировича (ИНН 860220234124, СНИЛС 121-352-779 26, адрес для корреспонденции: 625028, г. Тюмень, а/я 3013) - члена Союза "Саморегулируемая организация арбитражных управляющих Северо-Запада" (ОГРН 1027809209471, ИНН 7825489593, адрес: 191015, г. Санкт-Петербург, ул. Шпалерная, д. 51, литер А, пом.2-Н, №245). Реестр требований кредиторов подлежит закрытию 27.02.2026 г. (по истечении двух месяцев с даты опубликования в отношении Нургалиева Рустэма Владиславовича в газете «КоммерсантЪ» объявления о введении процедуры реализации имущества гражданина). Адрес для направления требований кредиторов и корреспонденции финансовому управляющему: 625028, г. Тюмень, а/я 3013. При поступлении в суд от финансового управляющего ходатайства о завершении процедуры реализации с приложением документов, предусмотренных ст. 213.28 Закона о банкротстве, судом будет назначено судебное заседание по рассмотрению вопроса о завершении процедуры реализации имущества гражданина. Согласно пункту 2 ст. 213.24 Закона о банкротстве (в редакции Федерального закона от 29.05.2024г. №107-ФЗ) при отсутствии ходатайства финансового управляющего о завершении реализации имущества гражданина срок указанной процедуры считается продленным на шесть месяцев. Организатор торгов - финансовый управляющий сообщает о проведении открытых торгов в форме публичного предложения с открытой формой предложений о цене по продаже имущества должника в период с 08 часов 00 минут 07.10.2026г. по 08 часов 00 минут 24.02.2027г. (здесь и далее время указано московское), на электронной торговой площадке Общества с ограниченной ответственностью «Межрегиональная электронная торговая система», размещенной на сайте http://m-ets.ru (далее – ЭТП или ЭТП МЭТС). Предметом торгов является следующее имущество должника, находящегося в залоге у ПАО "АК БАРС" БАНК и составляющее лот №1: - Земельный участок, площадью 838 +/- 20 кв.м., категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: под жилую застройку индивидуальную, расположенный по адресу: Местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Почтовый адрес ориентира: Республика Башкортостан, г. Октябрьский, ул. Гоголя, д. 84, с кадастровым номером: 02:57:020902:24; - Здание, назначение: жилое, площадью 119,6 кв.м., количество этажей: 2, в том числе подземных 0, расположенное по адресу: Республика Башкортостан, г. Октябрьский, ул. Гоголя, д. 84, с кадастровым номером: 02:57:020902:51, - Гараж, назначение: нежилое, площадью 33,2 кв.м., количество этажей: 1, в том числе подземных 0, расположенный по адресу: Республика Башкортостан, г. Октябрьский, ул. Гоголя, д.84, с кадастровым номером: 02:57:020902:49. Начальная цена (стоимость) продажи лота №1 составляет 7 209 000,00 руб. (без НДС). Срок действия публичного предложения – 140 (сто сорок) календарных дней с момента начала приема заявок в соответствии с опубликованным сообщением о торгах на электронной торговой площадке. При отсутствии в течение 7 (семи) календарных дней заявки на участие в торгах путем публичного предложения, содержащей предложение о цене Имущества Должника, которая не ниже установленной начальной цены продажи Имущества Должника, цена продажи подлежит снижению каждые 7 (семь) календарных дня. Величина снижения начальной цены (шаг снижения) – 5% (Пять процентов) от начальной продажной цены Имущества Должника на торгах. Минимальная продажная цена, ниже которой стоимость не может снижаться, составляет – 5% (пять процентов) от начальной продажной цены Имущества Должника на торгах (шаг снижения – 360 450,00 руб.). Начальная цена продажи лота для каждого шага публичного предложения устанавливаются в следующем порядке: - с 08:00 07.10.2026г. по 08:00 14.10.2026г. - в размере начальной продажной цены; - с 08:00 14.10.2026г. по 08:00 21.10.2026г. - в размере 95% от начальной продажной цены; - с 08:00 21.10.2026г. по 08:00 28.10.2026г. - в размере 90% от начальной продажной цены; - с 08:00 28.10.2026г. по 08:00 04.11.2026г. - в размере 85% от начальной продажной цены; - с 08:00 04.11.2026г. по 08:00 11.11.2026г. - в размере 80% от начальной продажной цены; - с 08:00 11.11.2026г. по 08:00 18.11.2026г. - в размере 75% от начальной продажной цены; - с 08:00 18.11.2026г. по 08:00 25.11.2026г. - в размере 70% от начальной продажной цены; - с 08:00 25.11.2026г. по 08:00 02.12.2026г. - в размере 65% от начальной продажной цены; - с 08:00 02.12.2026г. по 08:00 09.12.2026г. - в размере 60% от начальной продажной цены; - с 08:00 09.12.2026г. по 08:00 16.12.2026г. - в размере 55% от начальной продажной цены; - с 08:00 16.12.2026г. по 08:00 23.12.2026г. - в размере 50% от начальной продажной цены; - с 08:00 23.12.2026г. по 08:00 30.12.2026г. - в размере 45% от начальной продажной цены; - с 08:00 30.12.2026г. по 08:00 06.01.2027г. - в размере 40% от начальной продажной цены; - с 08:00 06.01.2027г. по 08:00 13.01.2027г. - в размере 35% от начальной продажной цены; - с 08:00 13.01.2027г. по 08:00 20.01.2027г. - в размере 30% от начальной продажной цены; - с 08:00 20.01.2027г. по 08:00 27.01.2027г. - в размере 25% от начальной продажной цены; - с 08:00 27.01.2027г. по 08:00 03.02.2027г. - в размере 20% от начальной продажной цены; - с 08:00 03.02.2027г. по 08:00 10.02.2027г. - в размере 15% от начальной продажной цены; - с 08:00 10.02.2027г. по 08:00 17.02.2027г. - в размере 10% от начальной продажной цены; - с 08:00 17.02.2027г. по 08:00 24.02.2027г. - в размере 5% от начальной продажной цены. Результаты торгов оформляются протоколом о результатах торгов на следующий рабочий день по завершению действия периода, в который была подана заявка на участие в торгах, на электронной площадке ООО «Межрегиональная Электронная Торговая Система» по адресу в сети интернет http://m-ets.ru. Представление заявок на участие в торгах производится оператору электронной торговой площадке Общества с ограниченной ответственностью «Межрегиональная электронная торговая система» (по адресу в сети Интернет: http://m-ets.ru) в период с 08 часов 00 минут 07.10.2026г. по 08 часов 00 минут 24.02.2027г. (время указано московское). Заявки на участие в торгах оформляются в форме электронного документа, составляется в произвольной форме на русском языке и должна содержать следующие сведения: 1) наименование, организационно-правовую форму, место нахождения, почтовый адрес заявителя (для юридических лиц), фамилию, имя, отчество, паспортные данные, сведения о месте жительства заявителя (для физических лиц); 2) номер телефона, адрес электронной почты заявителя; 3) сведения о наличии (отсутствии) заинтересованности, указанной в абз.6 п.11 ст.110 Федерального закона «О несостоятельности (банкротстве)» №127-ФЗ. К заявке должны прилагаться следующие документы: 1) выписка из ЕГРЮЛ (для юридических лиц); выписка из ЕГРИП (для ИП); копии документов, удостоверяющих личность (для физических лиц); 2) копия решения об одобрении или о совершении крупной сделки (если требуется законодательством или учредительными документами); 3) копии документов, подтверждающих полномочия руководителя (для юридических лиц). Документы, прилагаемые к заявке, представляются в форме электронных документов, подписанных электронной цифровой подписью. Размер задатка составляет 10% от начальной цены (стоимости) продажи лота, действующей в конкретном этапе (шаге) публичного предложения. Для участия в торгах задаток перечисляется из личного кабинета на ЭТП МЭТС с лицевого счета участника торгов. Для пополнения лицевого счета участника торгов денежные средства вносятся на счет оператора ЭТП: ООО «МЭТС», юр. адрес: 302023, г. Орел, ул. Раздольная, д 11, помещение 137; ИНН 5751039346; КПП 575101001; ОГРН 1105742000858; р/счет 40702810547710000225; Банк: ОРЛОВСКОЕ ОТДЕЛЕНИЕ N8595 ПАО СБЕРБАНК, к/счет 30101810300000000601, БИК 045402601. Задаток возвращается всем Заявителям, за исключением Победителя торгов, в порядке п. 3.3.11 Регламента ЭТП МЭТС. В соответствии с Определением ВС РФ № 307-ЭС21-13921 (3,4) от 29.06.2023 единственному участнику торгов, отказавшемуся от заключения договора купли-продажи задаток возврату не подлежит. Право приобретения Имущества Должника принадлежит участнику торгов по продаже Имущества Должника посредством публичного предложения, который представил в установленный срок заявку на участие в торгах, содержащую предложение о цене Имущества Должника, которая не ниже начальной цены продажи Имущества Должника, установленной для определенного периода проведения торгов, при отсутствии предложений других участников торгов по продаже Имущества Должника посредством публичного предложения. В случае если несколько участников торгов по продаже Имущества Должника посредством публичного предложения представили в установленный срок заявки, содержащие различные предложения о цене Имущества Должника, но не ниже начальной цены продажи Имущества Должника, установленной для определенного периода проведения торгов, право приобретения Имущества Должника принадлежит участнику торгов, предложившему максимальную цену за это Имущество. В случае если несколько участников торгов по продаже Имущества Должника посредством публичного предложения представили в установленный срок заявки, содержащие равные предложения о цене Имущества Должника, но не ниже начальной цены продажи Имущества Должника, установленной для определенного периода проведения торгов, право приобретения Имущества Должника принадлежит участнику торгов, который первым представил в установленный срок заявку на участие в торгах по продаже Имущества Должника посредством публичного предложения. С даты определения победителя торгов по продаже Имущества Должника посредством публичного предложения прием заявок прекращается. В течение 5 дней с даты утверждения протокола финансовый управляющий направляет победителю торгов предложение заключить договор купли-продажи с приложением проекта договора. Договор купли-продажи должен быть заключен в течение 5 дней с даты получения победителем торгов предложения о заключении договора. Победитель торгов перечисляет оплату за приобретаемое имущество в течение 30 дней со дня подписания договора купли-продажи по следующим реквизитам: получатель - Нургалиев Рустэм Владиславович, расчетный счет № 40817810450220395513 в Филиале "ЦЕНТРАЛЬНЫЙ" ПАО "СОВКОМБАНК" (БИК 045004763, ИНН 4401116480, ОГРН 1144400000425, корр/счет №30101810150040000763, КПП 544543001). Ознакомление с лотом №1 осуществляется по адресу местонахождения имущества, предварительно согласовав дату и время осмотра имущества с финансовым управляющим по электронной почте: 89825000916@mail.ru . Показ имущества осуществляется должником. Затраты по выселению (выписке) жильцов и переоформлению имущества полностью ложатся на покупателя (победителя торгов). Ознакомление с лотом №1 осуществляется по адресу местонахождения имущества, предварительно согласовав дату и время осмотра имущества с финансовым управляющим по электронной почте: 89825000916@mail.ru . Показ имущества осуществляется должником. Затраты по выселению (выписке) жильцов и переоформлению имущества полностью ложатся на покупателя (победителя торгов).