Коммерческие торгиАукцион на повышениеПриём заявок1 просмотр

Земельный участок 95 527 кв.м. под коттеджный поселок "СВИЯГА", РТ, Верхнеуслонский р-н

Земельный участок, Республика Татарстан. Коммерческие торги, аукцион на повышение. Текущая цена 95 000 000 ₽. Приём заявок до 5 октября 2026. Организатор: АО "ЦДТ". Сверено с источником 3 октября 2026 (Центр дистанционных торгов).

95 000 000 ₽

Кредит на участие

Сумма, ₽

Срок, мес. — 12

Ставка, % годовых — 24

Платёж в месяц8 983 162 ₽

Переплата за срок12 797 944 ₽

Расчёт справочный: ставку вы задаёте сами, банк предложит свою. Это не оферта и не одобрение кредита.

Агенты сами предложат условия. Можно и выбрать агента самому.

Сроки

До окончания приёма заявок

05.10.2026, 18:00

До торгов

08.10.2026, 15:00

Мой план по лоту: этап, чек-лист, файлы Перейти на первоисточник →

Характеристики

Категория: Земельные участки
Регион: Республика Татарстан
Форма торгов: Аукцион на повышение
Начало приёма заявок: 04.09.2026, 16:30
Окончание приёма заявок: 05.10.2026, 18:00
Дата торгов: 08.10.2026, 15:00
Классификатор источника: Земельные участки, природные активы

Мой план по лоту

Ведите лот в одном месте: этап участия, чек-лист, предельная цена, заметки и свои файлы. Войдите, чтобы начать.

Документы к торгам

Выписка ЕГРН земля - СВИЯГА
Сообщение о проведении торгов
Договор о задатке по коммерческим торгам
Проект Договора купли-продажи

Скачать эти документы можно только на первоисточнике — перейти к извещению.

Описание

Земельный участок площадью 95 527 кв.м., кадастровый номер 16:15:020801:687, категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: для индивидуального жилищного строительства, местоположение: Российская Федерация, Республика Татарстан, Верхнеуслонский муниципальный район, Бурнашевское сельское поселение. Расположен в Верхнеуслонском районе в с.Татарское Бурнашево в 20 мин. от Казани. Земельный массив под строительство коттеджного поселка на 50 домовладений. Площадь участков от 10 до 14 соток. Сети коммуникаций и точки подключения - на участке. Инфраструктура и образовательные учреждения рядом. Территориальная зона, согласно правил землепользования и застройки – Ж1 – зона индивидуальной и жилой застройки. Арестов и обременений нет. Имеются ограничения прав на земельный участок, предусмотренные статьей 56 Земельного кодекса Российской Федерации. Более подробно указано в Выписке ЕГРН (приложена к карточке лота).

Стороны и дело

Продавец

ЗПИФ рентный "Казанский земельный инвестиционный фонд"

Организатор торгов

АО "ЦДТ"

ИНН Email: organizator@cdtrf.ru

ФНС «Прозрачный бизнес» ↗Федресурс ↗

Написать организатору

Запросить документы Договориться об осмотре

нет оценок

Скоринг юридической чистоты

Юридический риск: Низкий

Организатор торговОрганизатор: действующее юрлицо (ЕГРЮЛ/ЕГРИП, проверено 03.10.2026).

Оспаривание торговФормальный годовой срок оспаривания не истёк (до 05.10.2027, ст. 449 ГК РФ) — сам по себе не признак проблемы: оспаривается ничтожная доля торгов, и почти всегда по процедурным основаниям (не так уведомили о торгах и т.п.), а не по причинам, связанным с конкретным лотом.

Залог — реестр залогов движимого имущества (reestr-zalogov.ru); статус — ЕГРЮЛ/ЕГРИП (ФНС); исполнительные производства — банк данных ФССП; срок оспаривания — эвристика по 127-ФЗ (дата торгов + 1 год). Данные обновляются регулярным прогоном enrichment-пайплайна.

Правовая база:пп. 4 п. 1 ст. 352 ГК РФ — прекращение залога при продаже с торгов · ст. 449 ГК РФ — основания и годичный срок оспаривания торгов.

Обсуждение лота

Обсуждения пока нет. Если знаете об объекте что-то полезное другим участникам, напишите.

Рыночный ориентир · оценка по аналогам

Похожие лоты в каталоге есть, но их цены расходятся слишком сильно (категория объединяет несопоставимые объекты) — усреднять их значило бы выдать случайное число за ориентир.