БанкротныеАукцион
Жилой дом, площадь 73.1 кв.м., назначение: жилое, адрес (местонахождение): Тюменская область, г. Тюмень, пер…
Тюменская область·Недвижимость·Дело А70-25224/2024·Приём заявок закрыт
1 130 357 ₽
Источник больше не подтверждает этот лот (снят с публикации/торги закрылись) — с 11.10.2026. Карточка сохранена для истории, в каталоге и поиске больше не показывается.
БанкротныеПубличное предложениеОбъявлены
Жилой дом, площадь 73.1 кв.м., назначение: жилое, адрес (местонахождение): Тюменская область, г. Тюмень, пер…
Жилой дом, Тюменская область. Торги по банкротству, публичное предложение. Текущая цена 1 130 357 ₽. Приём заявок до 30 октября 2026. Организатор: Удалов Денис Владимирович. Данные обновлены 10 октября 2026.
1 130 357 ₽
Кредит на участие
Платёж в месяц106 886 ₽
Переплата за срок152 275 ₽
Расчёт справочный: ставку вы задаёте сами, банк предложит свою. Это не оферта и не одобрение кредита.
Агенты сами предложат условия. Можно и выбрать агента самому.
Сроки
До начала приёма заявок
12.10.2026, 20:00
До окончания приёма заявок
30.10.2026, 20:00
До торгов
30.10.2026, 20:10
Добавьте в избранное, чтобы получать уведомления о снижении цены.
Ценовая лестница · публичное предложение
Текущая цена · этап 1 из 6
1 130 357 ₽
Следующее снижение
−113 036 ₽ · 15.10.2026
● Начальная 1 130 357 ₽● Сейчас 1 130 357 ₽ ○ Мин. отсечка — ₽
| Этап | Даты | Цена | От начальной | К ориентиру |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 12.10.2026 – 15.10.2026 | 1 130 357 ₽ | — | 41% |
| 2 | 15.10.2026 – 18.10.2026 | 1 017 321 ₽ | −10% | 37% |
| 3 | 18.10.2026 – 21.10.2026 | 904 286 ₽ | −20% | 33% |
| 4 | 21.10.2026 – 24.10.2026 | 791 250 ₽ | −30% | 29% |
| 5 | 24.10.2026 – 27.10.2026 | 678 214 ₽ | −40% | 25% |
| 6 | 27.10.2026 – 30.10.2026 | 565 178 ₽ | −50% | 21% |
«К ориентиру»: цена этапа в процентах от медианы похожих лотов (2 738 700 ₽); меньше 100% значит дешевле ориентира.
Посчитать доходность по этапамСвернуть расчёт
| Этап | Цена | Выгода | Доходность |
|---|---|---|---|
| 1 | 1 130 357 ₽ | 1 608 343 ₽ | 142% |
| 2 | 1 017 321 ₽ | 1 721 379 ₽ | 169% |
| 3 | 904 286 ₽ | 1 834 414 ₽ | 203% |
| 4 | 791 250 ₽ | 1 947 450 ₽ | 246% |
| 5 | 678 214 ₽ | 2 060 486 ₽ | 304% |
| 6 | 565 178 ₽ | 2 173 522 ₽ | 385% |
Выгода: цена продажи минус цена этапа и ваши расходы. Доходность: выгода к вложенному (цена этапа плюс расходы). Задаток сюда не входит: он засчитывается в цену. Это расчёт, а не прогноз: проверьте цену продажи по объявлениям о похожих объектах.
Текущая цена уже ниже медианы похожих лотов (2 738 700 ₽). Ждать следующего снижения выгодно, только если лот не заберут раньше: на публичном предложении побеждает первый, кто подал заявку по цене этапа.
Характеристики
- Категория
- Недвижимость
- Тип объекта
- Жилой дом
- Регион
- Тюменская область
- Форма торгов
- Публичное предложение
- Начало приёма заявок
- 12.10.2026, 20:00
- Окончание приёма заявок
- 30.10.2026, 20:00
- Дата торгов
- 30.10.2026, 20:10
- Классификатор источника
- Жилой дом
Мой план по лоту
Ведите лот в одном месте: этап участия, чек-лист, предельная цена, заметки и свои файлы. Войдите, чтобы начать.
Документы к торгам
- Сообщение о проведении торгов
- Договор о задатке - ЭТП ЦДТ (ГПБ)
- Проект ДКП долевая недвижимость
Скачать эти документы можно только на первоисточнике — перейти к извещению.
Описание
Жилой дом, площадь 73.1 кв.м., назначение: жилое, адрес (местонахождение): Тюменская область, г. Тюмень, пер. Деревообделочников, д. 8, кадастровый (условный) номер72:23:0214004:752. Находится в общей долевой собственности 10/28
Стороны и дело
Организатор торгов
Удалов Денис ВладимировичИНН Телефон: +79374023654Email: csb_63@mail.ru
Написать организатору
нет оценок
Арбитражный управляющий
Удалов Денис ВладимировичИНН СРО: АССОЦИАЦИЯ АРБИТРАЖНЫХ УПРАВЛЯЮЩИХ "СИРИУС"
Продано 20%Не состоялись 70%Отменены 10%подробнее
- Известных исходов
- 10 из 273 лотов
- Продано
- 2
- Не состоялись
- 7
- Отменены
- 1
- Заявок на торги в среднем
- 0
- Продаёт чаще, чем
- 80% управляющих с сопоставимой статистикой
Считается по торгам, попавшим в наш каталог, а не по всей практике управляющего. Исход берётся с площадки: продано — есть победитель и цена, не состоялись — заявок не было или участник один, отменены — торги сняты организатором.
Другие лоты по этому делу (А70-25224/2024)
БанкротныеПубличное предложение2 источника
Жилой дом, площадь 73.1 кв.м., назначение: жилое, адрес (местонахождение): Тюменская область, г. Тюмень, пер. Деревообделочников, д. 8, кадастровый (условный) номер72:23:0214004:752. Находится в общей
Тюменская область·Недвижимость·73,1 м²·Дело А70-25224/2024·Заявки до 30.10.2026
1 130 357 ₽
Скоринг юридической чистоты
Юридический риск: Низкий
Оспаривание торговФормальный годовой срок оспаривания не истёк (до 30.10.2027, ст. 449 ГК РФ) — сам по себе не признак проблемы: оспаривается ничтожная доля торгов, и почти всегда по процедурным основаниям (не так уведомили о торгах и т.п.), а не по причинам, связанным с конкретным лотом.
Залог — реестр залогов движимого имущества (reestr-zalogov.ru); статус — ЕГРЮЛ/ЕГРИП (ФНС); исполнительные производства — банк данных ФССП; срок оспаривания — эвристика по 127-ФЗ (дата торгов + 1 год). Данные обновляются регулярным прогоном enrichment-пайплайна.
Правовая база:пп. 4 п. 1 ст. 352 ГК РФ — прекращение залога при продаже с торгов · ст. 449 ГК РФ — основания и годичный срок оспаривания торгов.
Обсуждение лота
Обсуждения пока нет. Если знаете об объекте что-то полезное другим участникам, напишите.
Рыночный ориентир · оценка по аналогам
- Похожих лотов
- 15
- Ориентир (медиана)
- 2 738 700 ₽
- Диапазон
- 421 400 – 8 090 181 ₽
- Текущая цена лота
- 41% от ориентира
Показать лоты, из которых посчитан ориентир
- Жилой дом, площадь 73.1 кв.м., назначение: жилое, адрес (местонахождение): Тюменская область, г. Тюмень, пер.
Деревообделочников, д. 8, кадастровый (условный) номер72:23:0214004:752.
Находится в общей1 130 357 ₽ · 73 м² · Тюменская область
- Дом 62 кв.м. и земельный участок 3000 кв.м. в Тюменской обл.1 315 000 ₽ · 3 000 м² · Тюменская область
- Дом 32,6 кв.м. и земельный участок 2083 кв.м. в Тюменской обл.1 677 000 ₽ · 33 м² · Тюменская область
- Квартира, площадь 63,6 кв.м., адрес (местонахождение): Россия, Тюменская область, Тюмень, Станислава Карнацевича, дом…1 912 500 ₽ · Тюменская область
- Залоговое имущество (Залогодержатель - ПАО "Сбербанк"): жилой дом, площадью 58,3. кв.м., с кадастровым номером 72:17:2408001:3499, расположенный на земельном участке, площадью 1000 кв.м., с кадастровы2 738 700 ₽ · 1 000 м² · Тюменская область
- Дом, общей площадью 87,8 м2 и Земельный участок общей площадью 1 174 +/- 24 м23 646 400 ₽ · Тюменская область
Показаны ближайшие к медиане лоты выборки из 15. Медиана считается по всей выборке, а не по этим шести.
Оценка по 15 похожим лотам той же категории, региона и канала торгов, тип объекта «Жилой дом», из каталога (медиана/диапазон текущих цен). Не является профессиональной оценкой стоимости.