Жилой дом и земельный участок Оренбург, микрорайон «Ростошинские пруды».

Организатор торгов ООО «Честные торги» (ОГРН: 1177746256710 ИНН: 9701067627 Г. МОСКВА, ВН.ТЕР.Г. МУНИЦИПАЛЬНЫЙ ОКРУГ ПРЕСНЕНСКИЙ, МАЛАЯ ГРУЗИНСКАЯ УЛ., Д. 28, ПОМЕЩ. 6/14, smalishava@bk.ru, тел. 89264635909) сообщает о проведении электронных торгов по продаже имущества должника Житнева Аркадия Геннадьевича (дата рождения: 30.04.1979, ИНН: 561008315623, адрес регистрации: 460047, г. Оренбург, ул. Салмышская, д. 11/1, кв. 162, финансовый управляющий Булатов Роман Геннадьевич ИНН 760303736541, СНИЛС 142-823-306 39, адрес для направления корреспонденции: 129090, г. Москва, а/я 51, член Ассоциации СРО «ЦААУ», Решение Арбитражного суда Оренбургской области от 18.02.2025 по делу № А43-38232/2023). Торги по продаже имущества Житнева Аркадия Геннадьевича будут проведены на Электронной торговой площадке АО «Центр Дистанционных Торгов» по адресу в сети интернет: https://cdtrf.ru (далее - «ЭТП»), в форме аукциона, открытого по составу участников и форме подачи предложений по цене. Начало торгов 10.11.2026 в 12 час. 00 мин. (Московское время - МСК) на ЭТП., подведение результатов состоится 10.11.2026 в 14 час. 00 мин. (Московское время - МСК) на ЭТП. На торги выставляется следующее имущество единым лотом, Лот № 1: земельный участок, площадь: 750 кв.м., местоположение: Российская Федерация, Оренбургская область, Оренбург, микрорайон «Ростошинские пруды», ул. Авачинская, земельный участок № 36, кадастровый номер: 56:44:0201005:1190; жилой дом, площадь: 258,3 кв. м, адрес: Российская Федерация, Оренбургская область, г. Оренбург, микрорайон «Ростошинские пруды», ул. Авачинская, д. 36, кадастровый номер: 56:44:0201005:3818. Начальная продажная цена: 24 202 000 руб. 00 коп. Имущество обременено залогом в пользу Каримова Рината Рамильевича. В связи с тем, что указанное имущество продается в порядке, предусмотренном п. 4 ст. 110, ст. 139 ФЗ «О несостоятельности (банкротстве)», право залога прекращается в силу закона применительно к подпункту 4 пункта 1 статьи 352 ГК РФ, абзацу 6 пункта 5 статьи 18.1. ФЗ «О несостоятельности (банкротстве)». Шаг аукциона 5 % от начальной продажной цены лота. Ознакомление с имуществом по предварительной записи по тел. 89264635909. Заявки на участие в торгах принимаются в электронной форме начиная с 00 час.00 мин. 05.10.2026 до 23 час. 59 мин. 09.11.2026 (МСК). Предложения о цене лота заявляются участниками торгов открыто в ходе аукциона начиная с 12 час. 00 мин. 10.11.2026. Размер задатка 10 % от начальной цены продажи имущества и должен поступить на счет организатора торгов по реквизитам: получатель ООО "ЧЕСТНЫЕ ТОРГИ" ИНН: 9701067627 КПП: 770301001 р/счет: 40702810612010350786 в Филиал "Корпоративный" ПАО "Совкомбанк" (г. Москва) к/с 30101810445250000360, БИК 044525360, не позднее даты составления протокола об определении участников торгов. Участие в торгах оформляется протоколом об определении участников торгов. Победителем торгов признается участник торгов, предложивший наиболее высокую цену за лот. Если к участию в торгах был допущен только один участник, заявка которого содержит предложение о цене имущества должника не ниже установленной начальной продажной цены, договор купли-продажи заключается с этим участником торгов в соответствии с представленным им предложением о цене. В течение 5 (пяти) дней с даты подписания протокола о результатах торгов финансовый управляющий направляет победителю торгов предложение заключить договор купли-продажи с приложением проекта данного договора в соответствии с представленным победителем торгов предложением о цене. В случае отказа или уклонения победителя торгов от подписания договора купли-продажи имущества в течение 5 (пяти) дней со дня получения предложения финансового управляющего о заключении такого договора, а равно уклонение от оплаты по договору купли-продажи в установленный срок, внесенный задаток ему не возвращается, и финансовый управляющий вправе предложить заключить договор купли-продажи имущества участнику торгов, предложившему наиболее высокую цену за имущество должника по сравнению с ценой, предложенной другими участниками торгов, за исключением победителя торгов. Задаток возвращается всем заявителям за исключением победителя в течение 5 (пяти) рабочих дней со дня подписания протокола о результатах проведения торгов. Возврат задатков заявителям – физическим лицам осуществляется за вычетом комиссии, установленной банком (по тарифам счета Филиал "Корпоративный" ПАО "Совкомбанк"). Оплата по договору купли-продажи производится победителем торгов (покупателем) в течение 30 (тридцати) дней с даты подписания договора купли-продажи на расчетный счет должника указанный в договоре.