Банковское имуществоАукцион
Земельный участок (ЛПХ), 10 сот.
Краснодарский край·Земельные участки·10 м²·Дело А32-10073/2025·Приём заявок закрыт
335 160 ₽
Источник больше не подтверждает этот лот (снят с публикации/торги закрылись) — с 22.09.2026. Карточка сохранена для истории, в каталоге и поиске больше не показывается.
БанкротныеПубличное предложениеИдут торги2 просмотра
Аль-Зубайди Ю. В. Лот №1 – з/у 1 000+/-11 кв.м., Славянский р-н. В залоге у ПАО Сбербанк.
Земельный участок, Краснодарский край. Торги по банкротству, публичное предложение. Текущая цена 478 800 ₽. Идут торги. Организатор: Панкратов Станислав Александрович. Данные обновлены 20 сентября 2026.
478 800 ₽
Кредит на участие
Платёж в месяц4 528 ₽
Переплата за срок6 456 ₽
Расчёт справочный: ставку вы задаёте сами, банк предложит свою. Это не оферта и не одобрение кредита.
Агенты сами предложат условия. Можно и выбрать агента самому.
Сроки
Первоисточник не публикует дат приёма заявок и торгов по этому лоту — сроки уточняйте на площадке.
Добавьте в избранное, чтобы получать уведомления о снижении цены.
Ценовая лестница · публичное предложение
Текущая цена · этап 1 из 7
478 800 ₽
Следующее снижение
−23 940 ₽ · 10.08.2026
● Начальная 478 800 ₽● Сейчас 478 800 ₽ ○ Мин. отсечка — ₽
| Этап | Даты | Цена | От начальной | К ориентиру |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 03.08.2026 – 09.08.2026 | 478 800 ₽ | — | 63% |
| 2 | 10.08.2026 – 16.08.2026 | 454 860 ₽ | −5% | 60% |
| 3 | 17.08.2026 – 23.08.2026 | 430 920 ₽ | −10% | 57% |
| 4 | 24.08.2026 – 30.08.2026 | 406 980 ₽ | −15% | 54% |
| 5 | 31.08.2026 – 06.09.2026 | 383 040 ₽ | −20% | 51% |
| 6 | 07.09.2026 – 13.09.2026 | 359 100 ₽ | −25% | 47% |
| 7 | 14.09.2026 – 20.09.2026 | 335 160 ₽ | −30% | 44% |
«К ориентиру»: цена этапа в процентах от медианы похожих лотов (756 864 ₽); меньше 100% значит дешевле ориентира.
Посчитать доходность по этапамСвернуть расчёт
| Этап | Цена | Выгода | Доходность |
|---|---|---|---|
| 1 | 478 800 ₽ | 278 064 ₽ | 58% |
| 2 | 454 860 ₽ | 302 004 ₽ | 66% |
| 3 | 430 920 ₽ | 325 944 ₽ | 76% |
| 4 | 406 980 ₽ | 349 884 ₽ | 86% |
| 5 | 383 040 ₽ | 373 824 ₽ | 98% |
| 6 | 359 100 ₽ | 397 764 ₽ | 111% |
| 7 | 335 160 ₽ | 421 704 ₽ | 126% |
Выгода: цена продажи минус цена этапа и ваши расходы. Доходность: выгода к вложенному (цена этапа плюс расходы). Задаток сюда не входит: он засчитывается в цену. Это расчёт, а не прогноз: проверьте цену продажи по объявлениям о похожих объектах.
Текущая цена уже ниже медианы похожих лотов (756 864 ₽). Ждать следующего снижения выгодно, только если лот не заберут раньше: на публичном предложении побеждает первый, кто подал заявку по цене этапа.
Характеристики
- Категория
- Земельные участки
- Регион
- Краснодарский край
- Форма торгов
- Публичное предложение
- Задаток
- 47 880 ₽ (1%)
- Начало приёма заявок
- 03.08.2026, 15:00
- Окончание приёма заявок
- 20.09.2026, 15:00
- Дата торгов
- 21.09.2026, 15:00
- Классификатор источника
- Земельные участки, природные активы
Мой план по лоту
Ведите лот в одном месте: этап участия, чек-лист, предельная цена, заметки и свои файлы. Войдите, чтобы начать.
Документы к торгам
- Положение Аль-Зубайди ЗУ
- Кадастровая карта
- ЕГРН на участок
- Договор купли-продажи недвижимого имущества
- Сообщение о проведении торгов
- Договор о задатке - ЭТП ЦДТ (ГПБ)
Скачать эти документы можно только на первоисточнике — перейти к извещению.
Описание
Аль-Зубайди Ю. В. Лот №1 – земельный участок, площадью: 1 000+/-11 кв.м., кадастровый номер: 23:27:1301000:12048. Местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Почтовый адрес ориентира: Российская Федерация, Краснодарский край, р-н. Славянский. Является предметом залога ПАО "Сбербанк".
Стороны и дело
Организатор торгов
Панкратов Станислав АлександровичИНН Телефон: +79182572487Email: au_pankratov@mail.ru
Написать организатору
нет оценок
Арбитражный управляющий
Панкратов Станислав АлександровичИНН СРО: ААУ "ЦФОП АПК" - Ассоциация арбитражных управляющих "Центр финансового оздоровления предприятий агропромышленного комплекса"
Исходов торгов известно 2 из 106. Долю продаж и отмен показываем, когда наберётся хотя бы 10: считать её по нескольким торгам значит выдавать случайность за статистику.
Другие лоты по этому делу (А32-10073/2025)
БанкротныеПубличное предложение2 источника
Земельный участок, площадью: 1 000+/-11 кв.м., кадастровый номер: 23:27:1301000:12048. Местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Почтовый адрес ориентира: Р
Краснодарский край·Земельные участки·Дело А32-10073/2025·Заявки до 15.11.2026
сейчас: 335 160 ₽ · следующее −23 940 ₽
335 160 ₽
Скоринг юридической чистоты
Юридический риск: Низкий
Оспаривание торговФормальный годовой срок оспаривания не истёк (до 20.09.2027, ст. 449 ГК РФ) — сам по себе не признак проблемы: оспаривается ничтожная доля торгов, и почти всегда по процедурным основаниям (не так уведомили о торгах и т.п.), а не по причинам, связанным с конкретным лотом.
Залог — реестр залогов движимого имущества (reestr-zalogov.ru); статус — ЕГРЮЛ/ЕГРИП (ФНС); исполнительные производства — банк данных ФССП; срок оспаривания — эвристика по 127-ФЗ (дата торгов + 1 год). Данные обновляются регулярным прогоном enrichment-пайплайна.
Правовая база:пп. 4 п. 1 ст. 352 ГК РФ — прекращение залога при продаже с торгов · ст. 449 ГК РФ — основания и годичный срок оспаривания торгов.
Обсуждение лота
Обсуждения пока нет. Если знаете об объекте что-то полезное другим участникам, напишите.
Рыночный ориентир · оценка по аналогам
- Похожих лотов
- 20
- Ориентир (медиана)
- 756 864 ₽
- Диапазон
- 756 864 – 1 827 117 ₽
- Текущая цена лота
- 63% от ориентира
Показать лоты, из которых посчитан ориентир
- Лот № 8 - Земельный участок (кадастровый номер: 23:37:0721001:2517)756 864 ₽ · Краснодарский край
- Лот № 9- Земельный участок (кадастровый номер: 23:37:0721001:2518)756 864 ₽ · Краснодарский край
- лот № 1 Земельный участок (кадастровый номер: 23:37:0721001:2521)756 864 ₽ · Краснодарский край
- Лот № 6 - Земельный участок (кадастровый номер: 23:37:0721001:2523)756 864 ₽ · Краснодарский край
- Лот № 2 - Земельный участок (кадастровый номер: 23:37:0721001:2474)756 864 ₽ · Краснодарский край
- Лот №5 - Земельный участок (кадастровый номер: 23:37:0721001:2522)756 864 ₽ · Краснодарский край
Показаны ближайшие к медиане лоты выборки из 20. Медиана считается по всей выборке, а не по этим шести.
Оценка по 20 похожим лотам той же категории, региона и канала торгов из каталога (медиана/диапазон текущих цен). Не является профессиональной оценкой стоимости.