ГосимуществоАукцион на повышениеПриём заявок

Нежилое здание с земельным участком

Здание, 104,3 м², Ростовская область. Торги государственного и муниципального имущества, аукцион на повышение. Текущая цена 1 287 000 ₽. Приём заявок до 3 ноября 2026. Организатор: КОМИТЕТ ПО ИМУЩЕСТВУ ОРЛОВСКОГО РАЙОНА РОСТОВСКОЙ ОБЛАСТИ. Сверено с источником 12 октября 2026 (ГИС Торги (torgi.gov.ru)).

1 287 000 ₽

Кредит на участие

Сумма, ₽

Срок, мес. — 12

Ставка, % годовых — 24

Платёж в месяц12 170 ₽

Переплата за срок17 340 ₽

Расчёт справочный: ставку вы задаёте сами, банк предложит свою. Это не оферта и не одобрение кредита.

Агенты сами предложат условия. Можно и выбрать агента самому.

Сроки

До окончания приёма заявок

03.11.2026, 09:00

До торгов

06.11.2026, 10:00

Мой план по лоту: этап, чек-лист, файлы Перейти на первоисточник →

Характеристики

Категория: Недвижимость
Тип объекта: Здание
Регион: Ростовская область
Площадь: 104,3 м²
Адрес: обл Ростовская Российская Федерация, Ростовская область, Орловский район, хутор Каменная Балка, ул. Школьная д.76.
Кадастровый №: 61:29:0040101:2659
Форма торгов: Аукцион на повышение
Шаг аукциона: 64 350 ₽
Задаток: 128 700 ₽
Начало приёма заявок: 09.10.2026, 09:00
Окончание приёма заявок: 03.11.2026, 09:00
Дата торгов: 06.11.2026, 10:00
Опубликовано: 09.10.2026, 08:59

Мой план по лоту

Ведите лот в одном месте: этап участия, чек-лист, предельная цена, заметки и свои файлы. Войдите, чтобы начать.

Как участвовать

Показать условия участия и осмотра

Осмотр имущества Порядок ознакомления с имуществом, иной информацией: С информационным сообщением и с условиями договора заключаемого по итогам проведения торгов, можно ознакомиться: с даты размещения сообщения на официальном сайте РФ для размещения информации о проведении торгов www.torgi.gov.ru, на официальном сайте Администрации Орловского района Ростовской области https://new-orlovsky.donland.ru, а также и на электронной площадке АО «Единая электронная торговая площадка» http://www.rts-tender.ru в информационно-телекоммуникационной сети "Интернет" Задаток Срок и порядок внесения задатка: Претендент обязан обеспечить поступление денежных средств по оплате задатка на счет, в срок с 09.10.2026-03.11.2026 года до 9:00 часов. Получатель: ООО "РТС-тендер" ИНН: 7710357167 КПП: 773001001 Банк получателя: Филиал "Корпоративный" ПАО "Совкомбанк" БИК: 044525360 Счёт получателя: 40702810512030016362 Корр. счёт: 30101810445250000360 Назначение платежа: Внесение гарантийного обеспечения по Соглашению о внесении гарантийного обеспечения, № аналитического счета _____________. Без НДС. Договор и оплата Срок заключения договора: В течение пяти рабочих дней от даты подведения итогов аукциона

Документы к торгам

Извещение .docx50 КБ
Заявка_на_аукцион.docx27 КБ
ПРОЕКТ_договора.docx29 КБ
Решение о прдаже №568 от 06.10.2026.pdf1.1 МБ
Акт передачи недвижимости.docx28 КБ

Описание

Нежилое здание общей площадью 104,3 кв.м, кадастровый номер 61:29:0040101:2659 расположенное по адресу: Российская Федерация, Ростовская область, Орловский район, хутор Каменная Балка, ул. Школьная д.76 с земельным участком общей площадью 2420 кв.м, кадастровый номер 61:29:0040101:3404, категория земель – земли населенных пунктов; вид разрешенного использования - хранение автотранспорта, расположенный по адресу: Российская Федерация, Ростовская область, муниципальный район Орловский, сельское поселение Каменно-Балковское, хутор Каменная Балка, ул. Школьная, земельный участок 76.

Стороны и дело

Организатор торгов

КОМИТЕТ ПО ИМУЩЕСТВУ ОРЛОВСКОГО РАЙОНА РОСТОВСКОЙ ОБЛАСТИ

ИНН Телефон: +78637531269Email: admkui@orlovsky.donpac.ru

ФНС «Прозрачный бизнес» ↗Федресурс ↗

Написать организатору

Запросить документы Договориться об осмотре Позвонить

нет оценок

Проверить объект в госреестрах

Росреестр — справка по объекту ↗

Характеристики и обременения из ЕГРН по номеру 61:29:0040101:2659

Нажмите: скопируем номер и откроем реестр

Росреестр — заказать выписку ЕГРН ↗

Официальная выписка об объекте и обременениях по номеру 61:29:0040101:2659 (нужен вход через Госуслуги)

Нажмите: скопируем номер и откроем реестр

Официальные сервисы принимают номер только вручную: форма поиска у них внутри приложения, адресом его не передать. Номер копируется в буфер по клику — на открывшейся странице останется вставить его в поиск.

Скоринг юридической чистоты

Юридический риск: Низкий

Организатор торговОрганизатор: действующее юрлицо (ЕГРЮЛ/ЕГРИП, проверено 12.10.2026).

Оспаривание торговФормальный годовой срок оспаривания не истёк (до 03.11.2027, ст. 449 ГК РФ) — сам по себе не признак проблемы: оспаривается ничтожная доля торгов, и почти всегда по процедурным основаниям (не так уведомили о торгах и т.п.), а не по причинам, связанным с конкретным лотом.

Жалобы на торгиЖалоб на эти торги не подавалось (по данным torgi.gov.ru).

Залог — реестр залогов движимого имущества (reestr-zalogov.ru); статус — ЕГРЮЛ/ЕГРИП (ФНС); исполнительные производства — банк данных ФССП; срок оспаривания — эвристика по 127-ФЗ (дата торгов + 1 год). Данные обновляются регулярным прогоном enrichment-пайплайна.

Правовая база:пп. 4 п. 1 ст. 352 ГК РФ — прекращение залога при продаже с торгов · ст. 449 ГК РФ — основания и годичный срок оспаривания торгов.

Обсуждение лота

Обсуждения пока нет. Если знаете об объекте что-то полезное другим участникам, напишите.

Рыночный ориентир · оценка по аналогам

Похожие лоты в каталоге есть, но их цены расходятся слишком сильно (категория объединяет несопоставимые объекты) — усреднять их значило бы выдать случайное число за ориентир.