ТОТорги.Открыто
БанкротныеАукцион на повышениеПриём заявок2 просмотра

Доля в праве общей собственности (1/3) на жилое помещение (квартиру), общая площадь 48,2 кв.м, адрес (местонахождение): Кемеровская область, г. Кемерово, ул. Федоровского, д. 22, кв. 74, кадастровый н

Квартира, 48,2 м², Кемеровская область. Торги по банкротству, аукцион на повышение. Текущая цена 990 000 ₽. Приём заявок до 5 ноября 2026. Организатор: Старокоров Антон Борисович. Данные обновлены 1 октября 2026.

990 000 ₽
51% ниже кадастровой
Кадастровая стоимость объекта по ЕГРН — 2 012 435 ₽ (номер 42:24:0101034:1738). Это государственная оценка, она не равна рыночной цене. Нажмите, чтобы увидеть второй ориентир — цены похожих лотов каталога.

Агенты сами предложат условия. Можно и выбрать агента самому.

Сроки
До окончания приёма заявок
05.11.2026, 00:00
До торгов
06.11.2026, 10:00

Характеристики

Категория
Недвижимость
Тип объекта
Квартира
Регион
Кемеровская область
Площадь
48,2 м²
Адрес
Кемеровская область, г. Кемерово, ул. Федоровского, д. 22, кв. 74
Кадастровый №
42:24:0101034:1738
Кадастровая стоимость
2 012 435 ₽
Форма торгов
Аукцион на повышение
Шаг аукциона
49 500 ₽ (5%)
Задаток
99 000 ₽ (1%)
Начало приёма заявок
30.09.2026, 00:00
Окончание приёма заявок
05.11.2026, 00:00
Дата торгов
06.11.2026, 10:00
Опубликовано
29.09.2026, 14:26
Классификатор источника
Жилые здания (помещения)
Повторные торгиПервые торги не состоялись — начальная цена снижена. Это не дефект имущества сам по себе, но повод выяснить, почему на него не нашлось покупателя.

Мой план по лоту

Ведите лот в одном месте: этап участия, чек-лист, предельная цена, заметки и свои файлы. Войдите, чтобы начать.

Как участвовать

Показать условия участия и осмотра
Решением Арбитражного суда Кемеровской области от 21.11.2025 г. (резолютивная часть объявлена 20.11.2025 г.) по делу № А27-22341/2025 Казанский Константин Сергеевич (дата рождения: 22.01.1985 г., место рождения: гор. Кемерово, СНИЛС: 118-707-155 60, ИНН: 420591609737, адрес регистрации по месту жительства: 650024, Кемеровская область, г. Кемерово, ул. Космическая, д. 37, кв.143) признан несостоятельным (банкротом), в отношении него введена процедура реализация имущества гражданина, финансовым управляющим утвержден Старокоров Антон Борисович (ИНН 420526393196, СНИЛС 122-882-356 59, адрес для корреспонденции: 650025, г. Кемерово, а/я 994, тел. 89235031985, эл. почта: anton.starokorov@yandex.ru) член Ассоциации арбитражных управляющих «Евразия» (ИНН 5837071895, ОГРН 1185835002968, 115191, г Москва, ул. Городская, д 8, 38). Финансовый управляющий извещает о проведении повторных открытых торгов о цене имущества Казанского К.С. Лот № 1: Доля в праве общей собственности (1/3) на жилое помещение (квартиру), общая площадь 48,2 кв.м, адрес (местонахождение): Кемеровская область, г. Кемерово, ул. Федоровского, д. 22, кв. 74, кадастровый номер 42:24:0101034:1738. Начальная цена продажи лота 990 000,00 руб. Задаток 10% от начальной цены имущества, шаг аукциона 5% от начальной цены имущества. Торги будут проводиться 06.11.2026 в 10.00 часов (здесь и далее время московское) на ЭТП Alfalot.ru, размещенной по адресу: https://bankrupt.alfalot.ru/, (далее – ЭТП). Ознакомление с имуществом производится по адресу: Кемеровская область, г. Кемерово, ул. Федоровского, д. 22, кв. 74 по предварительной записи по телефону 89235031985. В торгах могут принять участие юр. и физ. лица, зарегистрированные на ЭТП, подавшие заявки и обеспечившие поступление задатка на р/с 40702810729330000981 в Филиале «Нижегородский» АО «Альфа-Банк» получатель: ООО «Аукционы Федерации» ИНН 0278184720 КПП 027801001 к/с 30101810200000000824 БИК 042202824. В назначении платежа указать: «Оплата задатка по торгам №_ имущество ФИО». Порядок оформления заявок и их содержание на участие в торгах, перечень предоставляемых участниками торгов документов и требования к их оформлению определяются в соответствии с ФЗ «О несостоятельности (банкротстве)» и Приказом Минэкономразвития от 23.07.2015 № 495. Заявки на участие подаются на ЭТП в электронной форме с 00.00 часов 30.09.2026 до 00.00 часов 05.11.2026. Победителем признается участник, предложивший наибольшую цену. Итоговый протокол подписывается в день проведения торгов. В течение 5 дней с даты подписания протокола о результатах торгов победителю торгов направляется предложение заключить договор купли-продажи. Договор должен быть заключен в течение пяти дней с даты получения победителем торгов предложения о заключении договора. Полный расчет в течение 30 дней с даты подписания договора купли-продажи по реквизитам: р/с 40817810150223240020 в филиале "ЦЕНТРАЛЬНЫЙ" ПАО "СОВКОМБАНК", к/с 30101810150040000763, БИК 045004763, получатель Казанский К.С.

Документы к торгам

  • Проект договора купли-продажи.docx21 КБ
  • Проект договора о задатке.docx31 КБ

Скачать эти документы можно только на первоисточнике — перейти к извещению.

Описание

Доля в праве общей собственности (1/3) на жилое помещение (квартиру), общая площадь 48,2 кв.м, адрес (местонахождение): Кемеровская область, г. Кемерово, ул. Федоровского, д. 22, кв. 74, кадастровый номер 42:24:0101034:1738.

Стороны и дело

Организатор торгов
Старокоров Антон Борисович
ИНН Телефон: +79235031985Email: anton.starokorov@yandex.ru
нет оценок
Арбитражный управляющий
Старокоров Антон Борисович
ИНН СРО: АССОЦИАЦИЯ АРБИТРАЖНЫХ УПРАВЛЯЮЩИХ "ЕВРАЗИЯ"
Исходов торгов известно 0 из 4. Долю продаж и отмен показываем, когда наберётся хотя бы 10: считать её по нескольким торгам значит выдавать случайность за статистику.

Проверить объект в госреестрах

Официальные сервисы принимают номер только вручную: форма поиска у них внутри приложения, адресом его не передать. Номер копируется в буфер по клику — на открывшейся странице останется вставить его в поиск.

Скоринг юридической чистоты

Юридический риск: Низкий
Оспаривание торговФормальный годовой срок оспаривания не истёк (до 05.11.2027, ст. 449 ГК РФ) — сам по себе не признак проблемы: оспаривается ничтожная доля торгов, и почти всегда по процедурным основаниям (не так уведомили о торгах и т.п.), а не по причинам, связанным с конкретным лотом.
Объект в ЕГРНКадастровый номер из лота не нашёлся в НСПД. Обычная ситуация: у трети проверенных лотов номер устаревший или архивный, реже — опечатка в объявлении. Сверьтесь с документацией лота.

Залог — реестр залогов движимого имущества (reestr-zalogov.ru); статус — ЕГРЮЛ/ЕГРИП (ФНС); исполнительные производства — банк данных ФССП; срок оспаривания — эвристика по 127-ФЗ (дата торгов + 1 год). Данные обновляются регулярным прогоном enrichment-пайплайна.

Правовая база:пп. 4 п. 1 ст. 352 ГК РФ — прекращение залога при продаже с торгов · ст. 449 ГК РФ — основания и годичный срок оспаривания торгов.

Обсуждение лота

Обсуждения пока нет. Если знаете об объекте что-то полезное другим участникам, напишите.

    Подпись берётся из имени в профиле. Комментарии появляются после проверки. Оценки людей, обвинения и контакты для сделок мимо торгов публиковать не будем.

    Рыночный ориентир · оценка по аналогам

    Похожих лотов
    4
    Ориентир (медиана)
    4 811 887 ₽
    Диапазон
    1 587 810 – 5 946 507 ₽
    Цена за м² (медиана)
    99 832 ₽/м²
    Текущая цена лота
    21% от ориентира
    Показать лоты, из которых посчитан ориентир

    Показаны ближайшие к медиане лоты выборки из 4. Медиана считается по всей выборке, а не по этим шести.

    Оценка по 4 похожим лотам той же категории, населённого пункта и канала торгов, тип объекта «Квартира», из каталога (медиана/диапазон текущих цен). Не является профессиональной оценкой стоимости.