ТОТорги.Открыто
Банковское имуществоПрямая продажа банкомОбъявлены10 просмотров

Земельный участок №3 в индустриальном парке СПБ, Шушары

Земельный участок, 9 898 м², Санкт-Петербург. Продажа залогового имущества банка, прямая продажа банком. Текущая цена 57 408 400 ₽. Организатор: ООО "Прайм девелопмент". Сверено с источником 5 октября 2026 (Сбербанк — Portal DA).

57 408 400 ₽
Кредит на участие
Платёж в месяц5 428 515 ₽
Переплата за срок7 733 780 ₽

Расчёт справочный: ставку вы задаёте сами, банк предложит свою. Это не оферта и не одобрение кредита.

Агенты сами предложат условия. Можно и выбрать агента самому.

Сроки

Первоисточник не публикует дат приёма заявок и торгов по этому лоту — сроки уточняйте на площадке.

Мой план по лоту: этап, чек-лист, файлыПерейти на первоисточник →

Характеристики

Категория
Земельные участки
Регион
Санкт-Петербург
Площадь
9 898 м²
Адрес
Российская Федерация, Санкт-Петербург, Шушары
Кадастровый №
78:42:0015108:2719
Форма торгов
Прямая продажа банком
Опубликовано
17.07.2025, 15:45
ОбремененияБез обременения

Мой план по лоту

Ведите лот в одном месте: этап участия, чек-лист, предельная цена, заметки и свои файлы. Войдите, чтобы начать.

Документы к торгам

Описание

Предлагаем вашему вниманию земельный участок в п. Шушары Расположен в границах ЗУ с кад. № 78:42:0015108:2719 Преимущества: Земельный участок входит в состав индустриального парка «NEW LOOK» который будет обеспечен следующей инженерной инфраструктурой: 1. Водоподведение включая расход на нужды внутреннего и внешнего пожаротушения. 2. Водоотведение (хоз.быт. канализация). 3. Газоснабжение 4. Ливневая канализация. 5. Дороги, уличное освещение (2 въезда на земельный участок) 6. Электроснабжение 7. РАСЦО, интернет На данном земельном участке возможно размещение здания производственно – складского назначения со следующими характеристиками: общая площадь участка 9898 кв.м.площадь застройки 4480 кв.м.площадь покрытия асфальтовых проездов 3890 кв.м.площадь озеленения 1467 кв.м.площадь под отмосткой/тротуарами зданий/площадками 61 кв.м.этажность 1-2 эт.коэффициент застройки общий 445,26%коэффициент озеленения 14,82% ПРЕЗЕНТАЦИЯ ПРОЕКТА ИНДУСТРИАЛЬНОГО ПАРКА NEW LOOK В РАЗДЕЛЕ "ДОКУМЕНТЫ"

Стороны и дело

Продавец
ООО "Прайм девелопмент"
Организатор торгов
ООО "Прайм девелопмент"
Email: dssamoylenko@sber.ru
Написать организатору
Запросить документыДоговориться об осмотре
нет оценок

Проверить объект в госреестрах

Росреестр — справка по объекту ↗
Характеристики и обременения из ЕГРН по номеру 78:42:0015108:2719
Нажмите: скопируем номер и откроем реестр
Росреестр — заказать выписку ЕГРН ↗
Официальная выписка об объекте и обременениях по номеру 78:42:0015108:2719 (нужен вход через Госуслуги)
Нажмите: скопируем номер и откроем реестр

Официальные сервисы принимают номер только вручную: форма поиска у них внутри приложения, адресом его не передать. Номер копируется в буфер по клику — на открывшейся странице останется вставить его в поиск.

Скоринг юридической чистоты

Юридический риск: Низкий
ОбремененияПервоисточник заявил, что обременений и ограничений нет.
Объект в ЕГРНКадастровый номер из лота не нашёлся в НСПД. Обычная ситуация: у трети проверенных лотов номер устаревший или архивный, реже — опечатка в объявлении. Сверьтесь с документацией лота.

Залог — реестр залогов движимого имущества (reestr-zalogov.ru); статус — ЕГРЮЛ/ЕГРИП (ФНС); исполнительные производства — банк данных ФССП; срок оспаривания — эвристика по 127-ФЗ (дата торгов + 1 год). Данные обновляются регулярным прогоном enrichment-пайплайна.

Правовая база:пп. 4 п. 1 ст. 352 ГК РФ — прекращение залога при продаже с торгов · ст. 449 ГК РФ — основания и годичный срок оспаривания торгов.

Обсуждение лота

Обсуждения пока нет. Если знаете об объекте что-то полезное другим участникам, напишите.

    Подпись берётся из имени в профиле. Комментарии появляются после проверки. Оценки людей, обвинения и контакты для сделок мимо торгов публиковать не будем.

    Рыночный ориентир · оценка по аналогам

    Похожих лотов
    4
    Ориентир (медиана)
    1 009 600 ₽
    Диапазон
    337 960 – 3 650 298 ₽
    Текущая цена лота
    5686% от ориентира
    Показать лоты, из которых посчитан ориентир

    Показаны ближайшие к медиане лоты выборки из 4. Медиана считается по всей выборке, а не по этим шести.

    Оценка по 4 похожим лотам той же категории и канала торгов из каталога (медиана/диапазон текущих цен). Не является профессиональной оценкой стоимости.