Лот №1 - Жилой дом, назначение - жилое, общей площадью площадью 92,5 кв.м.,...

Организатор торгов (2)— финансовый управляющий Варданян Мариам Рубеновна (дата рождения: 24.10.1984, уроженец: г Камо Арм. ССР, адрес: Липецкая область, Липецкий район, д. Студеные Выселки, ул. Ленина, д. 48, ИНН 482618308957, СНИЛС 173-028-368 56) — Дорогач Иван Андреевич (ИНН 463231114419, СНИЛС 150-530-715 21) - член Ассоциации "Национальная организация арбитражных управляющих" (ИНН 7710480611, ОГРН 1137799006840, адрес: 101000, г Москва, Лялин переулок, д. 3, стр. 2, а/я 820)., действующий на основании Определения Арбитражного суда Липецкой области от 30.03.2026 уведомляет о проведении 20.10.2026 г. в 12 ч. 00 мин.мск. торгов в форме аукциона, открытого по составу участников и форме подачи предложения о цене в электронной форме на сайте электронной площадки Центр Дистанционных торгов (http://cdtrf.ru), имущества должника. Лот №1 Жилой дом, назначение - жилое, общей площадью площадью 92,5 кв.м., кадастровый номер: 48:13:1210106:489; Земельный участок, общей площадью 1000 кв.м, кадастровый номер: 48:13:1210106:31, расположенные по адресу: Липецкая область, Липецкий, сельское поселение Сырский сельсовет, село Хрущевка, ул. Прогонная, д. 32. Начальная цена 5 895 900 рублей (без учета НДС). шаг аукциона 5% от начальной стоимости (294 795 руб)Размер задатка 10%.от стоимости имущества ( 589 590 руб). Срок внесения задатка — не позднее даты окончания срока приема заявок на участие в торгах по следующим реквизитам:Счет: 40817810850191756661 ( задатковый) филиал ЦЕНТРАЛЬНЫЙ" ПАО "СОВКОМБАНК" (БЕРДСК) к/с 30101810150040000763, БИК 045004763, ИНН БАНКА 4401116480, КПП БАНКА 544543001 Получатель:Калугин Вадим Валерьевич Заявка на участие в торгах составляется в произвольной форме на русском языке и должна содержать следующие сведения: а) наименование, организационно-правовая форма, место нахождения, почтовый адрес заявителя (для юридического лица); б) фамилия, имя, отчество, паспортные данные, сведения о месте жительства заявителя (для физического лица); в) номер контактного телефона, адрес электронной почты заявителя; г) сведения о наличии или об отсутствии заинтересованности заявителя по отношению к должнику, кредиторам, арбитражному управляющему и о характере этой заинтересованности, сведения об участии в капитале заявителя арбитражного управляющего, а также саморегулируемой организации арбитражных управляющих, членом или руководителем которой является арбитражный управляющий. Заявка на участие в торгах направляется с помощью программно-аппаратных средств сайта электронной площадки, на которой проводятся торги, в форме электронного сообщения, подписанного квалифицированной электронной подписью заявителя. Для участия в открытых торгах заявитель представляет оператору электронной площадки в форме электронного сообщения подписанный квалифицированной электронной подписью заявителя договор о задатке и направляет задаток на счета, указанные в электронном сообщении о продаже. Заявитель вправе направить задаток на счета, указанные в электронном сообщении о продаже, без представления подписанного договора о задатке. В этом случае перечисление задатка заявителем в соответствии с электронным сообщением о продаже признается акцептом договора о задатке. Заявитель имеет право подать только одну заявку на участие в торгах по лоту. Заявитель вправе отозвать заявку на участие в торгах не позднее окончания срока представления заявок на участие в торгах посредством направления оператору электронной площадки электронного сообщения, подписанного квалифицированной электронной подписью заявителя. Заявитель вправе изменить заявку на участие в торгах не позднее окончания срока представления заявок на участие в торгах путем представления новой заявки, при этом первоначальная заявка должна быть отозвана. Лист 2 из 4 В течение тридцати минут с момента представления заявки н В течение тридцати минут с момента представления заявки на участие в торгах такая заявка с помощью программно-аппаратных средств сайта автоматически регистрируется в журнале заявок на участие в торгах, при этом заявителю в форме электронного сообщения направляется подтверждение регистрации заявки с указанием порядкового номера, даты и точного времени ее представления. Заявки с прилагаемыми документами на участие в торгах принимаются. начиная с 12 час. 00 мин. 16.09.2026 г. до 12 час. 00 мин. 19.10.2026 г. мск. путем предоставления оператору электронной площадки. Заявка на участие в торгах должна соответствовать требованиям, п.11 ст. 110 ФЗ №127-ФЗ «О несостоятельности (банкротстве)», приказу №495, а также требованиям, УКАЗАННЫМ В СООБЩЕНИИ О ПРОВЕДЕНИИ ТОРГОВ. Протокол о результатах проведения торгов или решение о признании торгов несостоявшимися размещается на ЭП в сроки установленные приказом МинэкономразвитияРФ №495 от 23.07.15 г. В случае признания торгов несостоявшимися и не заключения договора купли-продажи с единственным участником торгов, а также в случае не заключения договора купли-продажи имущества по результатам торгов конкурсный управляющий в течение пяти дней после завершения срока, установленного для принятия решений о признании торгов несостоявшимися, для заключения договора купли-продажи имущества с единственным участником торгов, для заключения договора купли-продажи имущества по результатам торгов, принимает решение о проведении повторных торгов и об установлении начальной цены продажи имущества. Повторные торги проводятся в соответствии с условиями проведения первоначальных торгов. Начальная цена продажи имущества на повторных торгах устанавливается на десять процентов ниже начальной цены продажи имущества, установленной на первоначальных торгах. Выигравшим аукцион признается участник, предложивший наиболее высокую цену. Порядок и критерии определения победителя, порядок и срок заключения договора купли- продажи устанавливается в соответствии с п.п. 15.16.17 ст.110, п. 2 ст.140 ФЗ №127–ФЗ «О несостоятельности (банкротстве)». В случае, если повторные торги по продаже имущества должника признаны несостоявшимися или договор купли продажи не был заключен с их единственным участником, а также в случае незаключения договора купли продажи по результатам повторных торгов имущество ит в случае отказа залогового кредитора от оставлении предмета залога за собой, имущество подлежит продаже посредством публичного предложения. Организатор торгов рассматривает, подписывает квалифицированной электронной подписью и направляет оператору электронной площадки поступившие протокол о результатах проведения торгов или решение о признании торгов несостоявшимися не позднее одного рабочего дня после получения от оператора электронной площадки соответствующих проектов протокола или решения. Протокол о результатах проведения торгов или решение о признании торгов несостоявшимися размещаются оператором электронной площадки на электронной площадке. Не позднее тридцати минут после размещения на электронной площадке указанных протокола или решения организатор торгов посредством программно-аппаратных средств сайта направляет такие протокол или решение в форме электронного сообщения всем участникам торгов, в том числе на адрес электронной почты, указанный в заявке на участие в торгах.Если торги признаны состоявшимися ,в течение 5 дней со дня подписания протокола итогов торгов организатор торгов направляет победителю торгов предложение заключить договор купли-продажи имущества. В случае отказа или уклонения победителя торгов от подписания договора купли-продажи в течение 5 дней с даты получения указанного предложения он теряет право на возврат задатка, а организатор торгов вправе предложить заключить договор купли-продажи предприятия участнику торгов, которым предложена наиболее высокая цена по сравнению с ценой, предложенной другими участниками торгов, за исключением победителя торгов. Оплата производится в течении 30 дней с даты подписания договора купли-продажи по реквизитам:Счет: 40817810350191756608 филиал ЦЕНТРАЛЬНЫЙ" ПАО "СОВКОМБАНК" (БЕРДСК) к/с 30101810150040000763, БИК 045004763, ИНН БАНКА 4401116480, КПП БАНКА 544543001 Получатель:Калугин Вадим Валерьевич Ознакомление с имуществом производится по адресу: Липецкая область, Липецкий, сельское поселение Сырский сельсовет, село Хрущевка, ул. Прогонная, д. 32. с момента публикации сообщения о продаже имущества и до окончания приема заявок по предварительной записи по телефону: +79192155577 Реализуемое имущество является предметом залога ПАО "Сбербанка"