ГосимуществоАукцион на повышениеПриём заявок22 источника1 просмотр
продажа 41/1000 доли в праве общей долевой собственности (П26610000099) на нежилое помещение площадью 688,0 кв. м с к.н. 61:44:0040442:1736 по адресу: Ростовская область, г. Ростов-на-Дону, пр-кт Кировский, д. 46, пом. 9
Характеристики
- Категория
- Недвижимость
- Тип объекта
- Нежилое помещение
- Регион
- Ростовская область
- Кадастровый №
- 61:44:0040442:1736
- Кадастровая стоимость
- 4 354 311 ₽
- Форма торгов
- Аукцион на повышение
- Окончание приёма
- 07.09.2026, 15:00
Документы к торгам
- Акт №О-61-60863_26 Парковка надземная 1 этаж Кировский 46 (61440040442 1736).pdf5.2 МБ
- нежилое помещение 688,0 61 44 0040442 1736.pdf542 КБ
- Письмо ГУ МЧС от 20.04.2026.pdf74 КБ
- Письмо Комитет по охране ОКН от 29.04.2026.pdf4.0 МБ
- РНФИ 41-1000 доли П26610000099_штамп.pdf58 КБ
- Распоряжение № 61-470-р от 11.08.2026.pdf3.3 МБ
- ИС Аукцион.docx50 КБ
- Приложение 1_заявка в электронной форме_НИ.docx31 КБ
- Приложение 2 проект Договор новый.docx30 КБ
- Приложение 3 Инструкция для подписания договора купли-продажи для покупателей.pdf118 КБ
- Образец опись.docx27 КБ
- Образец платежка НДС.docx31 КБ
- Образец платежка оплата по договору на 05 сч.docx31 КБ
Стороны и дело
Организатор торгов
ТЕРРИТОРИАЛЬНОЕ УПРАВЛЕНИЕ ФЕДЕРАЛЬНОГО АГЕНТСТВА ПО УПРАВЛЕНИЮ ГОСУДАРСТВЕННЫМ ИМУЩЕСТВОМ В РОСТОВСКОЙ ОБЛАСТИнет оценок
Проверить объект в госреестрах
Официальные сервисы принимают номер только вручную — введите его в форму поиска на открывшейся странице.
Скоринг юридической чистоты
Юридический риск: Низкий
ЗалогПроверка неприменима — реестр залогов ведётся по VIN, у этого лота его нет (не транспортное средство).
Оспаривание торговФормальный годовой срок оспаривания не истёк (до 07.09.2027, ст. 449 ГК РФ) — сам по себе не признак проблемы: оспаривается ничтожная доля торгов, и почти всегда по процедурным основаниям (не так уведомили о торгах и т.п.), а не по причинам, связанным с конкретным лотом.
Залог — реестр залогов движимого имущества (reestr-zalogov.ru); статус — ЕГРЮЛ/ЕГРИП (ФНС); исполнительные производства — банк данных ФССП; срок оспаривания — эвристика по 127-ФЗ (дата торгов + 1 год). Данные обновляются регулярным прогоном enrichment-пайплайна.
Правовая база:пп. 4 п. 1 ст. 352 ГК РФ — прекращение залога при продаже с торгов · ст. 449 ГК РФ — основания и годичный срок оспаривания торгов.
Рыночный ориентир · оценка по аналогам
Похожие лоты в каталоге есть, но их цены расходятся слишком сильно (категория объединяет несопоставимые объекты) — усреднять их значило бы выдать случайное число за ориентир.