ТОТорги.Открыто
Арестованное имуществоАукцион на повышениеПриём заявок4 просмотра

Жилой дом, площадь 22,8 кв.м., к/н: 54:19:150301:495, земельный участок, площадь 3600 +/- 21 кв.м., к/н: 54:19:150301:358. Информ. о зарег. лицах ФССП не предоставлена. Адрес: НО, р-н. Новосибирский, МО Плотниковского сельсовета, с. Жеребцово, ул. Лесная, д. 1 (арест)

Жилое помещение, 22,8 м², Новосибирская область. Реализация арестованного имущества, аукцион на повышение. Текущая цена 511 698 ₽. Приём заявок до 19 октября 2026. Организатор: ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "ЭКСПЕРТ". Сверено с источником 13 октября 2026 (ЕЭТП ФССП).

511 698 ₽
6% выше кадастровой
Кадастровая стоимость объекта по ЕГРН — 483 441 ₽ (номер 54:19:150301:495). Это государственная оценка, она не равна рыночной цене. Нажмите, чтобы увидеть второй ориентир — цены похожих лотов каталога.

Агенты сами предложат условия. Можно и выбрать агента самому.

Сроки
До окончания приёма заявок
19.10.2026, 16:00
До торгов
22.10.2026, 08:00
Мой план по лоту: этап, чек-лист, файлыПерейти на первоисточник →

Характеристики

Категория
Недвижимость
Тип объекта
Жилое помещение
Регион
Новосибирская область
Площадь
22,8 м²
Адрес
обл. Новосибирская, м.р-н Новосибирский, с.п. Плотниковский сельсовет, с. Жеребцово, ул. Лесная, дом 1
Кадастровый №
54:19:150301:495
Кадастровая стоимость
483 441 ₽
Форма торгов
Аукцион на повышение
Шаг аукциона
5 117 ₽
Задаток
76 755 ₽
Начало приёма заявок
17.09.2026, 08:30
Окончание приёма заявок
19.10.2026, 16:00
Дата торгов
22.10.2026, 08:00
Опубликовано
16.09.2026, 08:48
Обремененияарест, запрещение регистрации

Мой план по лоту

Ведите лот в одном месте: этап участия, чек-лист, предельная цена, заметки и свои файлы. Войдите, чтобы начать.

Документы к торгам

Описание

Жилой дом, площадь 22,8 кв.м., к/н: 54:19:150301:495, земельный участок, площадь 3600 +/- 21 кв.м., к/н: 54:19:150301:358. Информ. о зарег. лицах ФССП не предоставлена (арест)

Стороны и дело

Организатор торгов
ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "ЭКСПЕРТ"
ИНН Телефон: +79123181614Email: expert-novosib@inbox.ru
ФНС «Прозрачный бизнес» ↗Федресурс ↗
Написать организатору
Запросить документыДоговориться об осмотреПозвонить
нет оценок

Проверить объект в госреестрах

Росреестр — справка по объекту ↗
Характеристики и обременения из ЕГРН по номеру 54:19:150301:495
Нажмите: скопируем номер и откроем реестр
Росреестр — заказать выписку ЕГРН ↗
Официальная выписка об объекте и обременениях по номеру 54:19:150301:495 (нужен вход через Госуслуги)
Нажмите: скопируем номер и откроем реестр

Официальные сервисы принимают номер только вручную: форма поиска у них внутри приложения, адресом его не передать. Номер копируется в буфер по клику — на открывшейся странице останется вставить его в поиск.

Скоринг юридической чистоты

Юридический риск: ВысокийКлючевые риски: арест или запрет регистрационных действий
Организатор торговОрганизатор: действующее юрлицо (ЕГРЮЛ/ЕГРИП, проверено 12.10.2026).
Оспаривание торговФормальный годовой срок оспаривания не истёк (до 19.10.2027, ст. 449 ГК РФ) — сам по себе не признак проблемы: оспаривается ничтожная доля торгов, и почти всегда по процедурным основаниям (не так уведомили о торгах и т.п.), а не по причинам, связанным с конкретным лотом.
ОбремененияПервоисточник указал арест, запрет регистрационных действий или ограничения по исполнительному производству. Пока запрет не снят, переход права собственности зарегистрировать нельзя — уточните у организатора, кто и когда его снимает.
Жалобы на торгиЖалоб на эти торги не подавалось (по данным torgi.gov.ru).
Объект в ЕГРНОбъект стоит на кадастровом учёте, сведения в ЕГРН актуальны (по данным НСПД).

Залог — реестр залогов движимого имущества (reestr-zalogov.ru); статус — ЕГРЮЛ/ЕГРИП (ФНС); исполнительные производства — банк данных ФССП; срок оспаривания — эвристика по 127-ФЗ (дата торгов + 1 год). Данные обновляются регулярным прогоном enrichment-пайплайна.

Правовая база:пп. 4 п. 1 ст. 352 ГК РФ — прекращение залога при продаже с торгов · ст. 449 ГК РФ — основания и годичный срок оспаривания торгов.

Обсуждение лота

Обсуждения пока нет. Если знаете об объекте что-то полезное другим участникам, напишите.

    Подпись берётся из имени в профиле. Комментарии появляются после проверки. Оценки людей, обвинения и контакты для сделок мимо торгов публиковать не будем.

    Рыночный ориентир · оценка по аналогам

    Недостаточно похожих лотов в каталоге для сравнения (нужно минимум 3 аналога).