ТОТорги.Открыто
БанкротныеПубличное предложениеПриём заявок

помещение, жилое, площадь 34,1 кв. м., адрес: г. Пермь, ул. Маяковского, д. 41А, кв. 177

Квартира, 34,1 м², Пермский край. Торги по банкротству, публичное предложение. Текущая цена 3 849 300 ₽. Приём заявок до 21 января 2027. Организатор: Паршукова Юлия Николаевна. Сверено с источником 9 октября 2026 (Центр дистанционных торгов).

3 849 300 ₽
40% выше кадастровой
Кадастровая стоимость объекта по ЕГРН — 2 754 479 ₽ (номер 59:01:4510610:2345). Это государственная оценка, она не равна рыночной цене. Нажмите, чтобы увидеть второй ориентир — цены похожих лотов каталога.

Агенты сами предложат условия. Можно и выбрать агента самому.

Сроки
До окончания приёма заявок
21.01.2027, 10:00
До торгов
21.01.2027, 12:00

Добавьте в избранное, чтобы получать уведомления о снижении цены.

Ценовая лестница · публичное предложение

Текущая цена · этап 1 из 14
3 849 300 ₽
Следующее снижение
−76 986 ₽ · 12.10.2026
● Начальная 3 849 300 ₽● Сейчас 3 849 300 ₽ ○ Мин. отсечка — ₽
ЭтапДатыЦенаОт начальнойК ориентиру
105.10.2026 – 12.10.20263 849 300 ₽—135%
212.10.2026 – 19.10.20263 772 314 ₽−2%133%
319.10.2026 – 26.10.20263 695 328 ₽−4%130%
426.10.2026 – 02.11.20263 618 342 ₽−6%127%
502.11.2026 – 10.11.20263 541 356 ₽−8%124%
610.11.2026 – 17.11.20263 464 370 ₽−10%122%
717.11.2026 – 24.11.20263 387 384 ₽−12%119%
824.11.2026 – 01.12.20263 310 398 ₽−14%116%
901.12.2026 – 08.12.20263 233 412 ₽−16%114%
1008.12.2026 – 15.12.20263 156 426 ₽−18%111%
1115.12.2026 – 22.12.20263 079 440 ₽−20%108%
1222.12.2026 – 29.12.20263 002 454 ₽−22%105%
1329.12.2026 – 14.01.20272 925 468 ₽−24%103%
1414.01.2027 – 21.01.20272 848 482 ₽−26%100%

«К ориентиру»: цена этапа в процентах от медианы похожих лотов (2 846 778 ₽); меньше 100% значит дешевле ориентира.

Посчитать доходность по этапам
ЭтапЦенаВыгодаДоходность
13 849 300 ₽−1 002 522 ₽-26%
23 772 314 ₽−925 536 ₽-25%
33 695 328 ₽−848 550 ₽-23%
43 618 342 ₽−771 564 ₽-21%
53 541 356 ₽−694 578 ₽-20%
63 464 370 ₽−617 592 ₽-18%
73 387 384 ₽−540 606 ₽-16%
83 310 398 ₽−463 620 ₽-14%
93 233 412 ₽−386 634 ₽-12%
103 156 426 ₽−309 648 ₽-10%
113 079 440 ₽−232 662 ₽-8%
123 002 454 ₽−155 676 ₽-5%
132 925 468 ₽−78 690 ₽-3%
142 848 482 ₽−1 704 ₽0%

Выгода: цена продажи минус цена этапа и ваши расходы. Доходность: выгода к вложенному (цена этапа плюс расходы). Задаток сюда не входит: он засчитывается в цену. Это расчёт, а не прогноз: проверьте цену продажи по объявлениям о похожих объектах.

Даже минимальная цена (2 848 482 ₽) выше медианы похожих лотов (2 846 778 ₽) — по этому ориентиру лот переоценён на всех этапах.

Характеристики

Категория
Недвижимость
Тип объекта
Квартира
Регион
Пермский край
Площадь
34,1 м²
Адрес
г. Пермь, ул. Маяковского, д. 41А, кв. 177
Кадастровый №
59:01:4510610:2345
Кадастровая стоимость
2 754 479 ₽
Форма торгов
Публичное предложение
Задаток
384 930 ₽ (1%)
Начало приёма заявок
05.10.2026, 10:00
Окончание приёма заявок
21.01.2027, 10:00
Дата торгов
21.01.2027, 12:00
Опубликовано
02.10.2026, 20:33
Классификатор источника
Квартира

Мой план по лоту

Ведите лот в одном месте: этап участия, чек-лист, предельная цена, заметки и свои файлы. Войдите, чтобы начать.

Как участвовать

Показать условия участия и осмотра
Решением Арбитражного суда Пермского края от 10.03.2025 г. по делу № А50-29620/2024 Потапова Ольга Викторовна (21.07.1987 г.р., место рождения: пос. Кукетский Верещагинского р-на Пермской обл., ИНН 593304401748; СНИЛС 129-679-038-07; адрес регистрации: 614058, г.Пермь, ул. Маяковского, 41А, кв.177) признана несостоятельной (банкротом), в отношении неё введена процедура реализации имущества. Финансовым управляющим утверждена Паршукова Юлия Николаевна (ИНН 590584042564, СНИЛС 138-125-368 53, адрес для корреспонденции: 614000, г. Пермь, ул. Петропавловская, 15а, офис 33), член Союза «МЦАУ» (ИНН 7604200693, ОГРН 1117600001419, 150040, г. Ярославль, ул. Некрасова, д. 39Б). Организатор торгов - финансовый управляющий Паршукова Юлия Николаевна (ИНН 590584042564, СНИЛС 138-125-368 53, адрес для корреспонденции: 614000, г. Пермь, ул. Петропавловская, 15а, офис 33), сообщает о проведении электронных торгов на торговой площадке "Центр Дистанционных торгов" (https://torgi.cdtrf.ru) в форме публичного предложения цены и условий договора. На торги выставляется имущество, перечисленное в таблице. Период приема заявок - с 10-00 часов 05.10.2026 г. до 10-00 часов 21.01.2027 г. (время Московское). Начальная цена продажи снижается каждые 5 (пять) рабочих дней. Шаг снижения - 2 %. Цена отсечения - не менее 74 % от начальной цены реализации. Дата подведения итогов торгов - 21.01.2027 г. в 12 часов 00 минут (МСК). Ознакомление с документацией производится по адресу: г. Пермь, ул. Петропавловская, 15а, офис 33 либо по запросу на эл. почту. Предварительное согласование даты и времени ознакомления с документами производится с организатором торгов по тел. 79091190285, e-mail: uliya_nikolaevna@mail.ru Ознакомление с имуществом осуществляется по месту его нахождения. К участию в торгах допускаются физические и юридические лица, подавшие Оператору электронной площадки заявку на участие в торгах и представившие надлежащим образом оформленные документы. Заявка на участие должна соответствовать требованиям Закона № 127-ФЗ о банкротстве, оформляется согласно регламента площадки и должна содержать сведения: наименование, организационно-правовую форму, место нахождения, почт. адрес заявителя (для юридического лица); фамилию, имя, отчество, паспортные данные, сведения о месте жительства заявителя (для физического лица); контактный телефон и адрес электронной почты заявителя; сведения о наличии (отсутствии) и характере заинтересованности заявителя по отношению к должнику, кредиторам, управляющему, сведения об участии в капитале заявителя управляющего, а также СРО арбитражных управляющих, членом или руководителем которой является управляющий. К заявке прилагаются документы в электронной форме, подписанные ЭЦП заявителя: выписка из ЕГРЮЛ (для юридических лиц), выписка из ЕГРИП (для индивидуальных предпринимателей) (срок действия не более 30 дней), копии учредительных документов (для юридических лиц), документы, удостоверяющие личность (для физических лиц, являющихся заявителями или представителями заявителя, в том числе руководителями юридических лиц, являющихся заявителями), сведений об ИНН (для юридических и физических лиц), сведения об ОГРН (для юридических лиц и индивидуальных предпринимателей), сведения о страховом номере индивидуального лицевого счета (для физических лиц), заверенный перевод на русский язык в соответствии с законами соответствующего государства документов о государственной регистрации юридического лица или государственной регистрации индивидуального предпринимателя (для иностранных юридических лиц и индивидуальных предпринимателей), документов, удостоверяющих личность физического лица (для иностранных граждан); документ, подтверждающий полномочия руководителя заявителя или иного лица на регистрацию на электронной площадке; предложение о цене приобретения имущества, платежный документ с отметкой банка плательщика о перечислении задатка, договор о задатке. Документы представляются в форме электронных документов, подписанных ЭЦП заявителя на сайт электронной площадки. Для участия в торгах заявитель должен внести задаток в размере 10 (десять) процентов от начальной цены продажи Имущества на счет Оператора электронной площадки в соответствии с Договором о задатке. Задаток должен быть внесен Претендентом в срок, обеспечивающий его поступление на счет до даты окончания периода действия цены предложения. Обязанность Заявителя по перечислению Задатка считается исполненной в момент зачисления денежных средств на расчетный счет оператора ЭТП в порядке, предусмотренном регламентом электронной площадки. В назначении платежа необходимо указать «Задаток на участие в торгах», ссылку на дату торгов и номер лота. Задаток, внесенный Победителем торгов, засчитывается в счет оплаты приобретаемого Имущества. При отказе в допуске Заявителя к участию в торгах задаток возвращается в течение 5 (пяти) рабочих дней со дня подписания протокола об определении Участников торгов. Победителем торгов признается участник, который представил в установленный срок заявку на участие в торгах, содержащую предложение о цене Имущества Должника, которая не ниже начальной цены продажи, установленной для определенного периода проведения торгов, при отсутствии предложений других участников торгов. В случае если несколько Претендентов, участников торгов по продаже Имущества Должника, посредством публичного предложения представили в установленный срок заявки, содержащие различные предложения о цене Имущества Должника (но не ниже начальной цены продажи Имущества Должника), право приобретения Имущества Должника принадлежит Претенденту, предложившему максимальную цену за это Имущество. В случае если несколько участников торгов по продаже Имущества Должника посредством публичного предложения представили в установленный срок заявки, содержащие равные предложения о цене Имущества Должника (но не ниже начальной цены продажи Имущества Должника), право приобретения Имущества принадлежит Претенденту, который первым представил заявку на участие в торгах по продаже Имущества Должника посредством публичного предложения. Со дня определения Победителя торгов посредством Публичного предложения прием заявок прекращается. В случае отказа или уклонения Победителя торгов от подписания договора купли-продажи в течение пяти дней со дня получения предложения финансового управляющего о заключении такого договора внесенный задаток ему не возвращается и Организатор торгов предлагает заключить договор купли-продажи участнику торгов, предложившему наиболее высокую цену Имущества Должника по сравнению с ценой, предложенной другими участниками торгов, за исключением Победителя торгов. Договор купли-продажи по результатам торгов между продавцом и победителем торгов заключается в течение 5 дней от даты подведения итогов торгов. Оплата по договору должна быть произведена Победителем в течение 30 дней, с даты заключения договора по следующим реквизитам: Получатель - Потапова Ольга Викторовна Счет № 40817810750225096685 БИК 045004763 КПП 544543001 ИНН 4401116480 ОГРН 1144400000425 Корр/счет 30101810150040000763 время Московское

Документы к торгам

  • Договор о задатке - ЭТП ЦДТ (ГПБ).pdf1.2 МБ
  • Положение для публичного предложения.pdf305 КБ
  • ПРОЕКТ договора купли-продажи, Потапова.docx26 КБ
  • График снижения цены на торгах 2026, Потапова.xlsx11 КБ

Скачать эти документы можно только на первоисточнике — перейти к извещению.

Описание

помещение, назначение жилое, площадь 34,1 кв. м., вид права- собственность, адрес: г. Пермь, ул. Маяковского, д. 41А, кв. 177, кадастровый номер 59:01:4510610:2345.

Стороны и дело

Организатор торгов
Паршукова Юлия Николаевна
ИНН Телефон: +79091190285Email: uliya_nikolaevna@mail.ru
нет оценок
Арбитражный управляющий
Паршукова Юлия Николаевна
ИНН СРО: Союз "МЦАУ" - Союз "Межрегиональный центр арбитражных управляющих"
Исходов торгов известно 0 из 132. Долю продаж и отмен показываем, когда наберётся хотя бы 10: считать её по нескольким торгам значит выдавать случайность за статистику.

Проверить объект в госреестрах

Официальные сервисы принимают номер только вручную: форма поиска у них внутри приложения, адресом его не передать. Номер копируется в буфер по клику — на открывшейся странице останется вставить его в поиск.

Другие лоты по этому делу (А50-29620/2024)

Скоринг юридической чистоты

Юридический риск: Низкий
Оспаривание торговФормальный годовой срок оспаривания не истёк (до 21.01.2028, ст. 449 ГК РФ) — сам по себе не признак проблемы: оспаривается ничтожная доля торгов, и почти всегда по процедурным основаниям (не так уведомили о торгах и т.п.), а не по причинам, связанным с конкретным лотом.
Объект в ЕГРНКадастровый номер из лота не нашёлся в НСПД. Обычная ситуация: у трети проверенных лотов номер устаревший или архивный, реже — опечатка в объявлении. Сверьтесь с документацией лота.

Залог — реестр залогов движимого имущества (reestr-zalogov.ru); статус — ЕГРЮЛ/ЕГРИП (ФНС); исполнительные производства — банк данных ФССП; срок оспаривания — эвристика по 127-ФЗ (дата торгов + 1 год). Данные обновляются регулярным прогоном enrichment-пайплайна.

Правовая база:пп. 4 п. 1 ст. 352 ГК РФ — прекращение залога при продаже с торгов · ст. 449 ГК РФ — основания и годичный срок оспаривания торгов.

Обсуждение лота

Обсуждения пока нет. Если знаете об объекте что-то полезное другим участникам, напишите.

    Подпись берётся из имени в профиле. Комментарии появляются после проверки. Оценки людей, обвинения и контакты для сделок мимо торгов публиковать не будем.

    Рыночный ориентир · оценка по аналогам

    Похожих лотов
    12
    Ориентир (медиана)
    2 846 778 ₽
    Диапазон
    1 352 639 – 4 954 151 ₽
    Цена за м² (медиана)
    83 483 ₽/м²
    Текущая цена лота
    135% от ориентира
    Показать лоты, из которых посчитан ориентир

    Показаны ближайшие к медиане лоты выборки из 12. Медиана считается по всей выборке, а не по этим шести.

    Оценка по 12 похожим лотам той же категории, населённого пункта и канала торгов, тип объекта «Квартира», из каталога (медиана/диапазон текущих цен). Не является профессиональной оценкой стоимости.