Право требования на квартиру, общей площадью 47,54 кв. м,
Квартира, 47,54 м², Тульская область. Торги по банкротству, публичное предложение. Текущая цена 7 182 000 ₽. Приём заявок до 23 ноября 2026. Организатор: Белова Любовь Павловна. Сверено с источником 2 октября 2026 (Центр дистанционных торгов).
Расчёт справочный: ставку вы задаёте сами, банк предложит свою. Это не оферта и не одобрение кредита.
Агенты сами предложат условия. Можно и выбрать агента самому.
Добавьте в избранное, чтобы получать уведомления о снижении цены.
Ценовая лестница · публичное предложение
| Этап | Даты | Цена | От начальной | К ориентиру |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 06.10.2026 – 12.10.2026 | 7 182 000 ₽ | — | 142% |
| 2 | 13.10.2026 – 19.10.2026 | 6 822 900 ₽ | −5% | 134% |
| 3 | 20.10.2026 – 26.10.2026 | 6 463 800 ₽ | −10% | 127% |
| 4 | 27.10.2026 – 02.11.2026 | 6 104 700 ₽ | −15% | 120% |
| 5 | 03.11.2026 – 09.11.2026 | 5 745 600 ₽ | −20% | 113% |
| 6 | 10.11.2026 – 16.11.2026 | 5 386 500 ₽ | −25% | 106% |
| 7 | 17.11.2026 – 23.11.2026 | 5 027 400 ₽ | −30% | 99% |
«К ориентиру»: цена этапа в процентах от медианы похожих лотов (5 073 947 ₽); меньше 100% значит дешевле ориентира.
Посчитать доходность по этапамСвернуть расчёт
| Этап | Цена | Выгода | Доходность |
|---|---|---|---|
| 1 | 7 182 000 ₽ | −2 108 053 ₽ | -29% |
| 2 | 6 822 900 ₽ | −1 748 953 ₽ | -26% |
| 3 | 6 463 800 ₽ | −1 389 853 ₽ | -22% |
| 4 | 6 104 700 ₽ | −1 030 753 ₽ | -17% |
| 5 | 5 745 600 ₽ | −671 653 ₽ | -12% |
| 6 | 5 386 500 ₽ | −312 553 ₽ | -6% |
| 7 | 5 027 400 ₽ | 46 547 ₽ | 1% |
Выгода: цена продажи минус цена этапа и ваши расходы. Доходность: выгода к вложенному (цена этапа плюс расходы). Задаток сюда не входит: он засчитывается в цену. Это расчёт, а не прогноз: проверьте цену продажи по объявлениям о похожих объектах.
Ниже медианы похожих лотов (5 073 947 ₽) цена опустится на 7-м этапе — с 17.11.2026, 5 027 400 ₽. До этого лот дороже ориентира; чем дольше ждать, тем выше шанс, что его заберут на одном из предыдущих этапов.
Характеристики
- Категория
- Недвижимость
- Тип объекта
- Квартира
- Регион
- Тульская область
- Площадь
- 47,54 м²
- Адрес
- Тульская область, город Тула, Центральный район, улица Оборонная, д. 104, секция 1, корпус Б, кв. 298
- Форма торгов
- Публичное предложение
- Задаток
- 718 200 ₽ (1%)
- Начало приёма заявок
- 06.10.2026, 10:00
- Окончание приёма заявок
- 23.11.2026, 16:00
- Дата торгов
- 23.11.2026, 16:01
- Классификатор источника
- Квартира
Документы к торгам
- Договор о задатке.pdf375 КБ
- Положение_Антанесян.pdf283 КБ
- Проект Договор купли-продажи недвижимого имущества ФУ Белова.docx18 КБ
Скачать эти документы можно только на первоисточнике — перейти к извещению.
Описание
Право требования на квартиру, общей площадью 47,54 кв. м, расположенную по адресу: Тульская область, город Тула, Центральный район, улица Оборонная, д. 104, секция 1, корпус Б, кв. 298
Стороны и дело
Скоринг юридической чистоты
Залог — реестр залогов движимого имущества (reestr-zalogov.ru); статус — ЕГРЮЛ/ЕГРИП (ФНС); исполнительные производства — банк данных ФССП; срок оспаривания — эвристика по 127-ФЗ (дата торгов + 1 год). Данные обновляются регулярным прогоном enrichment-пайплайна.
Обсуждение лота
Обсуждения пока нет. Если знаете об объекте что-то полезное другим участникам, напишите.
Рыночный ориентир · оценка по аналогам
- Похожих лотов
- 5
- Ориентир (медиана)
- 5 073 947 ₽
- Диапазон
- 3 668 878 – 5 675 107 ₽
- Цена за м² (медиана)
- 106 730 ₽/м²
- Текущая цена лота
- 142% от ориентира
Показать лоты, из которых посчитан ориентир
- Квартира, общей площадью 43,4 кв. м., кадастровый номер 71:30:030305:1722 880 900 ₽ · 66 380 ₽/м² · 43 м² · Тульская область
- Квартира площадью 40,7 кв.м. в г. Тула3 800 000 ₽ · 93 366 ₽/м² · 41 м² · Тульская область
- Квартира, площадью 32,6 кв. м., Кадастровый номер: 71:14:020701:8321, расположенный по адресу: Российская Федерация, Тульская область, городской округ город Тула, поселок Молодежный, улица Вадима Усов3 479 400 ₽ · 106 730 ₽/м² · 33 м² · Тульская область
- Квартира, назначение – жилое, к/н 71:14:020701:85404 440 000 ₽ · 109 901 ₽/м² · 40 м² · Тульская область
- квартира, КН 71:14:020701:8167, г. Тула, ул. Самоварная, д. 21, кв. 92, пл. 50,6 кв.м.6 360 000 ₽ · 125 692 ₽/м² · 51 м² · Тульская область
Показаны ближайшие к медиане лоты выборки из 5. Медиана считается по всей выборке, а не по этим шести.
Оценка по 5 похожим лотам той же категории, населённого пункта и канала торгов, тип объекта «Квартира», из каталога (медиана/диапазон текущих цен). Не является профессиональной оценкой стоимости.