ГосимуществоАукцион на повышениеПриём заявок3 просмотра

открытый аукцион в электронной форме по продаже недвижимого имущества, расположенного по адресу: г. Ярославль, ул. Стачек, д. 63.

Объект недвижимости, 1 183,2 м², Ярославская область. Торги государственного и муниципального имущества, аукцион на повышение. Текущая цена 27 277 490 ₽. Приём заявок до 28 октября 2026. Организатор: КОМИТЕТ ПО УПРАВЛЕНИЮ МУНИЦИПАЛЬНЫМ ИМУЩЕСТВОМ МЭРИИ ГОРОДА ЯРОСЛАВЛЯ. Сверено с источником 5 октября 2026 (ГИС Торги (torgi.gov.ru)).

27 277 490 ₽

Кредит на участие

Сумма, ₽

Срок, мес. — 12

Ставка, % годовых — 24

Платёж в месяц257 935 ₽

Переплата за срок367 471 ₽

Расчёт справочный: ставку вы задаёте сами, банк предложит свою. Это не оферта и не одобрение кредита.

Агенты сами предложат условия. Можно и выбрать агента самому.

Сроки

До окончания приёма заявок

28.10.2026, 15:00

До торгов

02.11.2026, 09:00

Мой план по лоту: этап, чек-лист, файлы Перейти на первоисточник →

Характеристики

Категория: Недвижимость
Регион: Ярославская область
Площадь: 1 183,2 м²
Адрес: обл Ярославская, г.о. город Ярославль, г Ярославль, ул Стачек, дом 63
Кадастровый №: 76:23:040401:626|76:23:040401:627|76:23:040401:628|76:23:040401:629|76:23:040401:630|76:23:040401:631|76:23:040401:632|76:23:040401:633|76:23:040401:634|76:23:040401:635|76:23:040401:636|76:23:040401:1321|76:23:040401:1320
Форма торгов: Аукцион на повышение
Шаг аукциона: 200 000 ₽
Задаток: 2 727 749 ₽
Начало приёма заявок: 29.09.2026, 09:00
Окончание приёма заявок: 28.10.2026, 15:00
Дата торгов: 02.11.2026, 09:00
Опубликовано: 28.09.2026, 08:47

Мой план по лоту

Ведите лот в одном месте: этап участия, чек-лист, предельная цена, заметки и свои файлы. Войдите, чтобы начать.

Документы к торгам

Аукцион на 28.09.26. Стачек,63.doc124 КБ
732-ot-18.08-portal.doc2.6 МБ
Акт тех.состояния от 03.04.2025.pdf1.4 МБ
Охраннон обяз-во от 21.05.2025, Паспорт ОКН от 30.04.2025.pdf4.3 МБ
Планы.rar1.1 МБ
Сведения об объекте.rar12.4 МБ
Заявка на аукцион в эл форме.doc58 КБ
ПРОЕКТ ДОГОВОРА.doc66 КБ

Описание

недвижимое имущество общей площадью 1183,2 кв. м, расположенное по адресу: г. Ярославль, ул. Стачек, д. 63, в составе: См. Постановление, Информационное сообщение (извещение )Существующие ограничения (обременения) права: объект культурного наследия местного (муниципального) значения «Дом жилой служащих Ярославской Большой Мануфактуры», вторая половина XVIII в., 1830-е гг., вторая половина XIX в., включенный в единый государственный реестр объектов культурного наследия (памятников истории и культуры) народов Российской Федерации См. Постановление, Информационное сообщение (извещение ) (копии документов прилагаются к Постановлению №732 от 18.08.2026).

Стороны и дело

Организатор торгов

КОМИТЕТ ПО УПРАВЛЕНИЮ МУНИЦИПАЛЬНЫМ ИМУЩЕСТВОМ МЭРИИ ГОРОДА ЯРОСЛАВЛЯ

ИНН Телефон: +74852403705Email: kruglovalv@kumi.city-yar.ru

ФНС «Прозрачный бизнес» ↗Федресурс ↗

Написать организатору

Запросить документы Договориться об осмотре Позвонить

нет оценок

Проверить объект в госреестрах

Росреестр — справка по объекту ↗

Характеристики и обременения из ЕГРН по номеру 76:23:040401:626|76:23:040401:627|76:23:040401:628|76:23:040401:629|76:23:040401:630|76:23:040401:631|76:23:040401:632|76:23:040401:633|76:23:040401:634|76:23:040401:635|76:23:040401:636|76:23:040401:1321|76:23:040401:1320

Нажмите: скопируем номер и откроем реестр

Росреестр — заказать выписку ЕГРН ↗

Официальная выписка об объекте и обременениях по номеру 76:23:040401:626|76:23:040401:627|76:23:040401:628|76:23:040401:629|76:23:040401:630|76:23:040401:631|76:23:040401:632|76:23:040401:633|76:23:040401:634|76:23:040401:635|76:23:040401:636|76:23:040401:1321|76:23:040401:1320 (нужен вход через Госуслуги)

Нажмите: скопируем номер и откроем реестр

Официальные сервисы принимают номер только вручную: форма поиска у них внутри приложения, адресом его не передать. Номер копируется в буфер по клику — на открывшейся странице останется вставить его в поиск.

Скоринг юридической чистоты

Юридический риск: Низкий

Организатор торговОрганизатор: действующее юрлицо (ЕГРЮЛ/ЕГРИП, проверено 03.10.2026).

Оспаривание торговФормальный годовой срок оспаривания не истёк (до 28.10.2027, ст. 449 ГК РФ) — сам по себе не признак проблемы: оспаривается ничтожная доля торгов, и почти всегда по процедурным основаниям (не так уведомили о торгах и т.п.), а не по причинам, связанным с конкретным лотом.

Жалобы на торгиЖалоб на эти торги не подавалось (по данным torgi.gov.ru).

Объект в ЕГРНКадастровый номер из лота не нашёлся в НСПД. Обычная ситуация: у трети проверенных лотов номер устаревший или архивный, реже — опечатка в объявлении. Сверьтесь с документацией лота.

Залог — реестр залогов движимого имущества (reestr-zalogov.ru); статус — ЕГРЮЛ/ЕГРИП (ФНС); исполнительные производства — банк данных ФССП; срок оспаривания — эвристика по 127-ФЗ (дата торгов + 1 год). Данные обновляются регулярным прогоном enrichment-пайплайна.

Правовая база:пп. 4 п. 1 ст. 352 ГК РФ — прекращение залога при продаже с торгов · ст. 449 ГК РФ — основания и годичный срок оспаривания торгов.

Обсуждение лота

Обсуждения пока нет. Если знаете об объекте что-то полезное другим участникам, напишите.

Рыночный ориентир · оценка по аналогам

Похожих лотов: 26
Ориентир (медиана): 50 452 787 ₽
Диапазон: 11 092 346 – 83 091 565 ₽
Цена за м² (медиана): 42 641 ₽/м²
Текущая цена лота: 54% от ориентира

Показать лоты, из которых посчитан ориентир

открытый аукцион в электронной форме по продаже недвижимого имущества, расположенного по адресу: г. Ярославль, просп. Машиностроителей, д. 34.
2 327 190 ₽ · 35 748 ₽/м² · 65 м² · Ярославская область
открытый аукцион в электронной форме по продаже недвижимого имущества, расположенного по адресу: г. Ярославль, Московский просп., д. 12б.
16 165 103 ₽ · 38 654 ₽/м² · 418 м² · Ярославская область
продажа посредством публичного предложения в электронной форме недвижимого имущества, расположенного по адресу: г. Ярославль, ул. Ушинского, д. 8а.
19 399 000 ₽ · 38 667 ₽/м² · 502 м² · Ярославская область
открытый аукцион в электронной форме по продаже недвижимого имущества, расположенного по адресу: г. Ярославль, пос. Сокол, д. 17а.
1 588 310 ₽ · 42 355 ₽/м² · 38 м² · Ярославская область
открытый аукцион в электронной форме по продаже недвижимого имущества, расположенного по адресу: г. Ярославль, ул. Бахвалова, д. 3а.
1 712 787 ₽ · 42 927 ₽/м² · 40 м² · Ярославская область
открытый аукцион в электронной форме по продаже недвижимого имущества, расположенного по адресу: г. Ярославль, ул. Бахвалова, д. 3а.
407 807 ₽ · 42 927 ₽/м² · 10 м² · Ярославская область

Показаны ближайшие к медиане лоты выборки из 26. Медиана считается по всей выборке, а не по этим шести.

Оценка по 26 похожим лотам той же категории, населённого пункта и канала торгов из каталога (медиана/диапазон текущих цен). Не является профессиональной оценкой стоимости.