ТОТорги.Открыто
Источник больше не подтверждает этот лот (снят с публикации/торги закрылись) — с 11.09.2026. Карточка сохранена для истории, в каталоге и поиске больше не показывается.
БанкротныеПубличное предложениеПриём заявок

Здание нежилое, общей пл. 1504,5 кв.м, кад.№ 02:40:140901:417; Здание нежилое, общей пл. 1414,6 кв.м, кад.№ 02:40:140901:420; Помещение нежилое, общей пл. 763,1 кв.м, кад.№ 02:40:140901:421; Помещение

Здание, Республика Башкортостан. Торги по банкротству, публичное предложение. Текущая цена 7 835 400 ₽. Приём заявок до 10 октября 2026. Организатор: Гирфанов Талгат Кутлубулатович. Данные обновлены 9 сентября 2026.

7 835 400 ₽
232% выше кадастровой
Кадастровая стоимость объекта по ЕГРН — 2 361 725 ₽ (номер 02:40:140901:417). Это государственная оценка, она не равна рыночной цене. Нажмите, чтобы увидеть второй ориентир — цены похожих лотов каталога.
Кредит на участие
Платёж в месяц74 091 ₽
Переплата за срок105 552 ₽

Расчёт справочный: ставку вы задаёте сами, банк предложит свою. Это не оферта и не одобрение кредита.

Агенты сами предложат условия. Можно и выбрать агента самому.

Сроки
До окончания приёма заявок
10.10.2026, 03:00
Мой план по лоту: этап, чек-лист, файлыПерейти на первоисточник →

Добавьте в избранное, чтобы получать уведомления о снижении цены.

Ценовая лестница · публичное предложение

Текущая цена · этап 1 из 6
7 835 400 ₽
Следующее снижение
−783 540 ₽ · 15.09.2026
● Начальная 7 835 400 ₽● Сейчас 7 835 400 ₽ ○ Мин. отсечка — ₽
ЭтапДатыЦенаОт начальнойК ориентиру
110.09.2026 – 15.09.20267 835 400 ₽—2704%
215.09.2026 – 20.09.20267 051 860 ₽−10%2434%
320.09.2026 – 25.09.20266 268 320 ₽−20%2164%
425.09.2026 – 30.09.20265 484 780 ₽−30%1893%
530.09.2026 – 05.10.20264 701 240 ₽−40%1623%
605.10.2026 – 10.10.20263 917 700 ₽−50%1352%

«К ориентиру»: цена этапа в процентах от медианы похожих лотов (289 727 ₽); меньше 100% значит дешевле ориентира.

Посчитать доходность по этапам
ЭтапЦенаВыгодаДоходность
17 835 400 ₽−7 545 673 ₽-96%
27 051 860 ₽−6 762 133 ₽-96%
36 268 320 ₽−5 978 593 ₽-95%
45 484 780 ₽−5 195 053 ₽-95%
54 701 240 ₽−4 411 513 ₽-94%
63 917 700 ₽−3 627 973 ₽-93%

Выгода: цена продажи минус цена этапа и ваши расходы. Доходность: выгода к вложенному (цена этапа плюс расходы). Задаток сюда не входит: он засчитывается в цену. Это расчёт, а не прогноз: проверьте цену продажи по объявлениям о похожих объектах.

Даже минимальная цена (3 917 700 ₽) выше медианы похожих лотов (289 727 ₽) — по этому ориентиру лот переоценён на всех этапах.

Характеристики

Категория
Недвижимость
Тип объекта
Здание
Регион
Республика Башкортостан
Кадастровый №
02:40:140901:417
Кадастровая стоимость
2 361 725 ₽
Форма торгов
Публичное предложение
Задаток
783 540 ₽
Начало приёма заявок
10.09.2026, 03:00
Окончание приёма заявок
10.10.2026, 03:00

Мой план по лоту

Ведите лот в одном месте: этап участия, чек-лист, предельная цена, заметки и свои файлы. Войдите, чтобы начать.

Документы к торгам

  • Проект договора о задатке.docx31 КБ
  • Проект договора купли-продажи.docx31 КБ

Скачать эти документы можно только на первоисточнике — перейти к извещению.

Описание

Здание нежилое, общей пл. 1504,5 кв.м, кад.№ 02:40:140901:417; Здание нежилое, общей пл. 1414,6 кв.м, кад.№ 02:40:140901:420; Помещение нежилое, общей пл. 763,1 кв.м, кад.№ 02:40:140901:421; Помещение нежилое, общей пл. 1343,1 кв.м, кад.№ 02:40:140901:462; Помещение нежилое, общей пл. 1395,3 кв.м. кад.№ 02:40:140901:463.

Стороны и дело

Должник
ООО "ЗИЛЬДЯР"
ИНН № дела: А07-18812/2023Выручка (2022): 25 336 ₽Чистая прибыль (2022): 406 ₽
ФНС «Прозрачный бизнес» ↗Федресурс ↗Картотека арбитражных дел ↗
Всё имущество должника →
Продавец
ООО "ЗИЛЬДЯР"
ИНН
ФНС «Прозрачный бизнес» ↗Федресурс ↗
Организатор торгов
Гирфанов Талгат Кутлубулатович
ИНН Телефон: +79063203000Email: lr102@mail.ru
ФНС «Прозрачный бизнес» ↗Федресурс ↗
Написать организатору
Запросить документыДоговориться об осмотреПозвонить
нет оценок
Арбитражный управляющий
Гирфанов Талгат Кутлубулатович
ИНН СРО: АССОЦИАЦИЯ ЕВРОСИБИРСКАЯ САМОРЕГУЛИРУЕМАЯ ОРГАНИЗАЦИЯ АРБИТРАЖНЫХ УПРАВЛЯЮЩИХ
ФНС «Прозрачный бизнес» ↗Федресурс ↗
Исходов торгов известно 0 из 9. Долю продаж и отмен показываем, когда наберётся хотя бы 10: считать её по нескольким торгам значит выдавать случайность за статистику.

Проверить объект в госреестрах

Росреестр — справка по объекту ↗
Характеристики и обременения из ЕГРН по номеру 02:40:140901:417
Нажмите: скопируем номер и откроем реестр
Росреестр — заказать выписку ЕГРН ↗
Официальная выписка об объекте и обременениях по номеру 02:40:140901:417 (нужен вход через Госуслуги)
Нажмите: скопируем номер и откроем реестр

Официальные сервисы принимают номер только вручную: форма поиска у них внутри приложения, адресом его не передать. Номер копируется в буфер по клику — на открывшейся странице останется вставить его в поиск.

Другие лоты по этому делу (А07-18812/2023)

БанкротныеПубличное предложение−40%

Автомобиль УAЗ-22069

Республика Башкортостан·Транспорт·Дело А07-18812/2023·Заявки до 10.10.2026
сейчас: 61 020 ₽ · следующее −10 170 ₽
101 700 ₽
61 020 ₽
Открыть
БанкротныеПубличное предложение−40%

Посевной комплекс «Леопард 400».

Республика Башкортостан·Оборудование·Дело А07-18812/2023·Заявки до 10.10.2026
сейчас: 1 350 000 ₽ · следующее −225 000 ₽
2 250 000 ₽
1 350 000 ₽
Открыть
БанкротныеПубличное предложение−40%

Жатка PCM-100-70

Республика Башкортостан·Оборудование·Дело А07-18812/2023·Заявки до 10.10.2026
сейчас: 161 460 ₽ · следующее −26 910 ₽
269 100 ₽
161 460 ₽
Открыть

Скоринг юридической чистоты

Юридический риск: Низкий
ДолжникДолжник: действующее юрлицо (ЕГРЮЛ/ЕГРИП, проверено 03.10.2026).
Оспаривание торговФормальный годовой срок оспаривания не истёк (до 10.10.2027, ст. 449 ГК РФ) — сам по себе не признак проблемы: оспаривается ничтожная доля торгов, и почти всегда по процедурным основаниям (не так уведомили о торгах и т.п.), а не по причинам, связанным с конкретным лотом.
Объект в ЕГРНОбъект стоит на кадастровом учёте, сведения в ЕГРН актуальны (по данным НСПД).

Залог — реестр залогов движимого имущества (reestr-zalogov.ru); статус — ЕГРЮЛ/ЕГРИП (ФНС); исполнительные производства — банк данных ФССП; срок оспаривания — эвристика по 127-ФЗ (дата торгов + 1 год). Данные обновляются регулярным прогоном enrichment-пайплайна.

Правовая база:пп. 4 п. 1 ст. 352 ГК РФ — прекращение залога при продаже с торгов · ст. 449 ГК РФ — основания и годичный срок оспаривания торгов.

Обсуждение лота

Обсуждения пока нет. Если знаете об объекте что-то полезное другим участникам, напишите.

    Подпись берётся из имени в профиле. Комментарии появляются после проверки. Оценки людей, обвинения и контакты для сделок мимо торгов публиковать не будем.

    Рыночный ориентир · оценка по аналогам

    Похожих лотов
    24
    Ориентир (медиана)
    289 727 ₽
    Диапазон
    73 691 – 1 315 278 ₽
    Текущая цена лота
    2704% от ориентира
    Показать лоты, из которых посчитан ориентир

    Показаны ближайшие к медиане лоты выборки из 24. Медиана считается по всей выборке, а не по этим шести.

    Оценка по 24 похожим лотам той же категории, региона и канала торгов, тип объекта «Здание», из каталога (медиана/диапазон текущих цен). Не является профессиональной оценкой стоимости.