Жилое помещение кадастровый номер: 02:21:100405:181, площадь: 64.9 кв.м., адрес: Российская Федерация, Республика Башкортостан, м.р-н Дуванский, с.п. Дуванский сельсовет, с Дуван, ул Пионерская, д. 6,
Жилое помещение, 64,9 м², Республика Башкортостан. Торги по банкротству, публичное предложение. Текущая цена 355 781 ₽, на 10 % ниже начальной. Приём заявок до 28 ноября 2026. Организатор: Ахмедов Руслан Адамович. Данные обновлены 1 октября 2026.
Расчёт справочный: ставку вы задаёте сами, банк предложит свою. Это не оферта и не одобрение кредита.
Агенты сами предложат условия. Можно и выбрать агента самому.
Добавьте в избранное, чтобы получать уведомления о снижении цены.
Ценовая лестница · публичное предложение
| Этап | Даты | Цена | От начальной | К ориентиру |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 03.10.2026 – 09.10.2026 | 395 312 ₽ | — | 78% |
| 2 | 10.10.2026 – 16.10.2026 | 355 781 ₽ | −10% | 71% |
| 3 | 17.10.2026 – 23.10.2026 | 316 250 ₽ | −20% | 63% |
| 4 | 24.10.2026 – 30.10.2026 | 276 718 ₽ | −30% | 55% |
| 5 | 31.10.2026 – 06.11.2026 | 237 187 ₽ | −40% | 47% |
| 6 | 07.11.2026 – 13.11.2026 | 197 656 ₽ | −50% | 39% |
| 7 | 14.11.2026 – 20.11.2026 | 158 125 ₽ | −60% | 31% |
| 8 | 21.11.2026 – 27.11.2026 | 118 594 ₽ | −70% | 24% |
«К ориентиру»: цена этапа в процентах от медианы похожих лотов (503 966 ₽); меньше 100% значит дешевле ориентира.
Посчитать доходность по этапамСвернуть расчёт
| Этап | Цена | Выгода | Доходность |
|---|---|---|---|
| 1 | 395 312 ₽ | 108 654 ₽ | 27% |
| 2 | 355 781 ₽ | 148 185 ₽ | 42% |
| 3 | 316 250 ₽ | 187 716 ₽ | 59% |
| 4 | 276 718 ₽ | 227 248 ₽ | 82% |
| 5 | 237 187 ₽ | 266 779 ₽ | 112% |
| 6 | 197 656 ₽ | 306 310 ₽ | 155% |
| 7 | 158 125 ₽ | 345 841 ₽ | 219% |
| 8 | 118 594 ₽ | 385 372 ₽ | 325% |
Выгода: цена продажи минус цена этапа и ваши расходы. Доходность: выгода к вложенному (цена этапа плюс расходы). Задаток сюда не входит: он засчитывается в цену. Это расчёт, а не прогноз: проверьте цену продажи по объявлениям о похожих объектах.
Текущая цена уже ниже медианы похожих лотов (503 966 ₽). Ждать следующего снижения выгодно, только если лот не заберут раньше: на публичном предложении побеждает первый, кто подал заявку по цене этапа.
Характеристики
- Категория
- Недвижимость
- Тип объекта
- Жилое помещение
- Регион
- Республика Башкортостан
- Площадь
- 64,9 м²
- Адрес
- Российская Федерация, Республика Башкортостан, м.р-н Дуванский, с.п. Дуванский сельсовет, с Дуван, ул Пионерская, д. 6, общая долевая 2/4 собственности. Земельный участок
- Кадастровый №
- 02:21:100405:181
- Кадастровая стоимость
- 578 738 ₽
- Форма торгов
- Публичное предложение
- Задаток
- 79 062 ₽ (2%)
- Начало приёма заявок
- 03.10.2026, 00:00
- Окончание приёма заявок
- 28.11.2026, 00:00
- Опубликовано
- 30.09.2026, 15:02
- Классификатор источника
- Жилые здания (помещения)
Мой план по лоту
Ведите лот в одном месте: этап участия, чек-лист, предельная цена, заметки и свои файлы. Войдите, чтобы начать.
Как участвовать
Показать условия участия и осмотраСвернуть
Документы к торгам
- Договор купли-продажи.docx20 КБ
- Договор о внесении задатка.docx18 КБ
Скачать эти документы можно только на первоисточнике — перейти к извещению.
Описание
Жилое помещение кадастровый номер: 02:21:100405:181, площадь: 64.9 кв.м., адрес: Российская Федерация, Республика Башкортостан, м.р-н Дуванский, с.п. Дуванский сельсовет, с Дуван, ул Пионерская, д. 6, общая долевая 2/4 собственности. Земельный участок кадастровый номер: 02:21:100405:55, площадь: 3330 кв.м., адрес: Местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Почтовый адрес ориентира: Российская Федерация, Республика Башкортостан, м.р-н Дуванский, с.п. Дуванский сельсовет, с Дуван, ул Пионерская, з/у 6, общая долевая 2/4 собственности.
Стороны и дело
Проверить объект в госреестрах
Официальные сервисы принимают номер только вручную: форма поиска у них внутри приложения, адресом его не передать. Номер копируется в буфер по клику — на открывшейся странице останется вставить его в поиск.
Скоринг юридической чистоты
Залог — реестр залогов движимого имущества (reestr-zalogov.ru); статус — ЕГРЮЛ/ЕГРИП (ФНС); исполнительные производства — банк данных ФССП; срок оспаривания — эвристика по 127-ФЗ (дата торгов + 1 год). Данные обновляются регулярным прогоном enrichment-пайплайна.
Обсуждение лота
Обсуждения пока нет. Если знаете об объекте что-то полезное другим участникам, напишите.
Рыночный ориентир · оценка по аналогам
- Похожих лотов
- 6
- Ориентир (медиана)
- 503 966 ₽
- Диапазон
- 255 396 – 982 180 ₽
- Цена за м² (медиана)
- 7 765 ₽/м²
- Текущая цена лота
- 71% от ориентира
Показать лоты, из которых посчитан ориентир
- 1/3 доля в праве на жилое помещение,
площадь: 61,7 кв.м., адрес
(местонахождение): Республика
Башкортостан, р-н. Федоровский, д.
Гончаровка, ул. Школьная, д. 26, кв. 2,
кадастровый номер: 02:49:050903147 911 ₽ · 2 397 ₽/м² · 62 м² · Республика Башкортостан
- 1/5 доля в праве на жилое помещение, площадь: 54,1кв.м., адрес (местонахождение): Российская Федерация, Республика Башкортостан, м.р-н Бирский, г.п. город Бирск, г Бирск, ул Худайбердина, д. 7а, кв. 5296 100 ₽ · 5 473 ₽/м² · 54 м² · Республика Башкортостан
- 1/3 доля в праве на жилое помещение,
площадь: 53,5 кв.м., адрес
(местонахождение): Республика
Башкортостан, р-н. Федоровский, с.
Федоровка, ул. Социалистическая, д. 45,
кв. 2, кадастровый номер:
02:49363 240 ₽ · 6 790 ₽/м² · 54 м² · Республика Башкортостан
- Жилое помещение, с кадастровым номером: 02:20:110301:279, площадью 41,7 кв.м., и земельный участок под ним, с кадастровым номером: 02:20:110301:283, площадью 1816 +/- 15 кв.м., по адресу: Республика Б364 500 ₽ · 8 741 ₽/м² · 42 м² · Республика Башкортостан
- Жилое помещение (площадь 47,1 кв.м.) в общей долевой собственности, доля в праве 1/4 по адресу: РБ, г. Нефтекамск, ул. Парковая, д. 4, кв. 78, кадастровый номер: 02:66:010107:1440558 675 ₽ · 11 861 ₽/м² · 47 м² · Республика Башкортостан
- Жилое помещение, площадь: 39,9кв.м., адрес (местонахождение): Российская Федерация, Республика Башкортостан, м.р-н Стерлибашевский, с.п. Кундрякский сельсовет, с Кундряк, ул Мира, д. 9, кв. 2, кадастр734 400 ₽ · 18 406 ₽/м² · 40 м² · Республика Башкортостан
Показаны ближайшие к медиане лоты выборки из 6. Медиана считается по всей выборке, а не по этим шести.
Оценка по 6 похожим лотам той же категории, региона и канала торгов, тип объекта «Жилое помещение», из каталога (медиана/диапазон текущих цен). Не является профессиональной оценкой стоимости.