ГосимуществоАукцион на повышениеПриём заявок

Аукцион в электронной форме на право заключения договора аренды объекта нежилого фонда по адресу: Санкт-Петербург, улица Чайковского, д. 55, литера А, пом. 1-Н (ч.п. 3-10)

Объект недвижимости, 158 м², Санкт-Петербург. Торги государственного и муниципального имущества, аукцион на повышение. Текущая цена 1 256 439 ₽. Приём заявок до 27 октября 2026. Организатор: САНКТ-ПЕТЕРБУРГСКОЕ ГОСУДАРСТВЕННОЕ КАЗЕННОЕ УЧРЕЖДЕНИЕ "ИМУЩЕСТВО САНКТ-ПЕТЕРБУРГА". Сверено с источником 3 октября 2026 (ГИС Торги (torgi.gov.ru)).

1 256 439 ₽

Кредит на участие

Сумма, ₽

Срок, мес. — 12

Ставка, % годовых — 24

Платёж в месяц59 404 ₽

Переплата за срок84 628 ₽

Расчёт справочный: ставку вы задаёте сами, банк предложит свою. Это не оферта и не одобрение кредита.

Агенты сами предложат условия. Можно и выбрать агента самому.

Сроки

До окончания приёма заявок

27.10.2026, 00:00

До торгов

29.10.2026, 09:00

Мой план по лоту: этап, чек-лист, файлы Перейти на первоисточник →

Характеристики

Категория: Недвижимость
Регион: Санкт-Петербург
Площадь: 158 м²
Адрес: г. Санкт-Петербург, вн.тер.г. муниципальный округ Литейный округ, ул. Чайковского, дом 55 литера А пом. 1-Н (ч.п. 3-10)
Кадастровый №: 78:31:0001198:2876
Форма торгов: Аукцион на повышение
Шаг аукциона: 62 822 ₽
Задаток: 628 220 ₽
Начало приёма заявок: 03.10.2026, 09:00
Окончание приёма заявок: 27.10.2026, 00:00
Дата торгов: 29.10.2026, 09:00
Опубликовано: 02.10.2026, 13:41

Мой план по лоту

Ведите лот в одном месте: этап участия, чек-лист, предельная цена, заметки и свои файлы. Войдите, чтобы начать.

Как участвовать

Показать условия участия и осмотра

Задаток Получатель: АО "Российский аукционный дом" ИНН: 7838430413 КПП: 783801001 Банк получателя: СЕВЕРО-ЗАПАДНЫЙ БАНК ПАО СБЕРБАНК БИК: 044030653 Счёт получателя: 40702810055040010531 Корр. счёт: 30101810500000000653 Назначение платежа: № л/с ____________ Средства для проведения операций по обеспечению участия в электронных процедурах. НДС не облагается.

Документы к торгам

Описание

Аукцион на право заключения договора аренды объекта нежилого фонда по адресу: Санкт-Петербург, улица Чайковского, д. 55, литера А, пом. 1-Н (ч.п. 3-10),в соответствии с решением Комитета имущественных отношений Санкт-Петербурга от 18.09.2026 № УРОНФ--2015/26. Район Санкт-Петербурга: Центральный. Кадастровый номер:78:31:0001198:2876. Этаж:цокольный. Общая площадь:158кв.м. Состояние:удовлетворительное.Входы: 1 отдельный с улицы.Элементы благоустройства: электроснабжение,отопление,водоснабжение,канализация. Целевое назначение:нежилое. Характеристики выполненного технологического присоединения в соответствии с актом АТП от 05.07.2016 № 15-46202, 3 (три) кВт. Самовольная перепланировка/переустройство.Договор аренды заключается сроком на 10 лет. Объект относится к числу выявленных объектов культурного наследия "Особняк и дом А.К. Кольмана".Объект подлежит государственной охране и использованию в соответствии с Федеральным законом от 25.06.2002 № 73-ФЗ.

Стороны и дело

Организатор торгов

САНКТ-ПЕТЕРБУРГСКОЕ ГОСУДАРСТВЕННОЕ КАЗЕННОЕ УЧРЕЖДЕНИЕ "ИМУЩЕСТВО САНКТ-ПЕТЕРБУРГА"

ИНН Телефон: +78125761683Email: etp.gku@commim.spb.ru

ФНС «Прозрачный бизнес» ↗Федресурс ↗

Написать организатору

Запросить документы Договориться об осмотре Позвонить

нет оценок

Проверить объект в госреестрах

Росреестр — справка по объекту ↗

Характеристики и обременения из ЕГРН по номеру 78:31:0001198:2876

Нажмите: скопируем номер и откроем реестр

Росреестр — заказать выписку ЕГРН ↗

Официальная выписка об объекте и обременениях по номеру 78:31:0001198:2876 (нужен вход через Госуслуги)

Нажмите: скопируем номер и откроем реестр

Официальные сервисы принимают номер только вручную: форма поиска у них внутри приложения, адресом его не передать. Номер копируется в буфер по клику — на открывшейся странице останется вставить его в поиск.

Скоринг юридической чистоты

Юридический риск: Низкий

Организатор торговОрганизатор: действующее юрлицо (ЕГРЮЛ/ЕГРИП, проверено 03.10.2026).

Оспаривание торговФормальный годовой срок оспаривания не истёк (до 27.10.2027, ст. 449 ГК РФ) — сам по себе не признак проблемы: оспаривается ничтожная доля торгов, и почти всегда по процедурным основаниям (не так уведомили о торгах и т.п.), а не по причинам, связанным с конкретным лотом.

Жалобы на торгиЖалоб на эти торги не подавалось (по данным torgi.gov.ru).

Залог — реестр залогов движимого имущества (reestr-zalogov.ru); статус — ЕГРЮЛ/ЕГРИП (ФНС); исполнительные производства — банк данных ФССП; срок оспаривания — эвристика по 127-ФЗ (дата торгов + 1 год). Данные обновляются регулярным прогоном enrichment-пайплайна.

Правовая база:пп. 4 п. 1 ст. 352 ГК РФ — прекращение залога при продаже с торгов · ст. 449 ГК РФ — основания и годичный срок оспаривания торгов.

Обсуждение лота

Обсуждения пока нет. Если знаете об объекте что-то полезное другим участникам, напишите.

Рыночный ориентир · оценка по аналогам

Похожие лоты в каталоге есть, но их цены расходятся слишком сильно (категория объединяет несопоставимые объекты) — усреднять их значило бы выдать случайное число за ориентир.