ГосимуществоАукцион на повышениеПриём заявок

Г. Москва, ул. Студенческая, д. 35, площадью 224,6 кв. м. (Подвал № 0, помещение 4П), кадастровый номер: 77:07:0007002:10793

Нежилое помещение, 224,6 м², Москва. Торги государственного и муниципального имущества, аукцион на повышение. Текущая цена 19 549 000 ₽. Приём заявок до 11 ноября 2026. Организатор: ДЕПАРТАМЕНТ ГОРОДА МОСКВЫ ПО КОНКУРЕНТНОЙ ПОЛИТИКЕ. Сверено с источником 9 октября 2026 (ГИС Торги (torgi.gov.ru)).

19 549 000 ₽

32% ниже кадастровой

Кадастровая стоимость объекта по ЕГРН — 28 753 867 ₽ (номер 77:07:0007002:10793). Это государственная оценка, она не равна рыночной цене. Нажмите, чтобы увидеть второй ориентир — цены похожих лотов каталога.

Кредит на участие

Сумма, ₽

Срок, мес. — 12

Ставка, % годовых — 24

Платёж в месяц184 855 ₽

Переплата за срок263 360 ₽

Расчёт справочный: ставку вы задаёте сами, банк предложит свою. Это не оферта и не одобрение кредита.

Агенты сами предложат условия. Можно и выбрать агента самому.

Сроки

До окончания приёма заявок

11.11.2026, 15:00

Мой план по лоту: этап, чек-лист, файлы Перейти на первоисточник →

Характеристики

Категория: Недвижимость
Тип объекта: Нежилое помещение
Регион: Москва
Площадь: 224,6 м²
Адрес: г. Москва, вн.тер.г. муниципальный округ Дорогомилово, ул. Студенческая, дом 35
Кадастровый №: 77:07:0007002:10793
Кадастровая стоимость: 28 753 867 ₽
Форма торгов: Аукцион на повышение
Шаг аукциона: 977 450 ₽
Задаток: 1 954 900 ₽
Начало приёма заявок: 21.09.2026, 20:00
Окончание приёма заявок: 11.11.2026, 15:00

Мой план по лоту

Ведите лот в одном месте: этап участия, чек-лист, предельная цена, заметки и свои файлы. Войдите, чтобы начать.

Документы к торгам

Описание

Продажа имущества, находящегося в собственности города Москвы, нежилое помещение по адресу: г. Москва, ул. Студенческая, д. 35, площадью 224,6 кв. м. (Подвал № 0, помещение 4П), кадастровый номер: 77:07:0007002:10793

Стороны и дело

Организатор торгов

ДЕПАРТАМЕНТ ГОРОДА МОСКВЫ ПО КОНКУРЕНТНОЙ ПОЛИТИКЕ

ИНН Телефон: +74996526025Email: torgimos@mos.ru

ФНС «Прозрачный бизнес» ↗Федресурс ↗

Написать организатору

Запросить документы Договориться об осмотре Позвонить

нет оценок

Проверить объект в госреестрах

Росреестр — справка по объекту ↗

Характеристики и обременения из ЕГРН по номеру 77:07:0007002:10793

Нажмите: скопируем номер и откроем реестр

Росреестр — заказать выписку ЕГРН ↗

Официальная выписка об объекте и обременениях по номеру 77:07:0007002:10793 (нужен вход через Госуслуги)

Нажмите: скопируем номер и откроем реестр

Официальные сервисы принимают номер только вручную: форма поиска у них внутри приложения, адресом его не передать. Номер копируется в буфер по клику — на открывшейся странице останется вставить его в поиск.

Скоринг юридической чистоты

Юридический риск: Низкий

Организатор торговОрганизатор: действующее юрлицо (ЕГРЮЛ/ЕГРИП, проверено 10.10.2026).

Оспаривание торговФормальный годовой срок оспаривания не истёк (до 11.11.2027, ст. 449 ГК РФ) — сам по себе не признак проблемы: оспаривается ничтожная доля торгов, и почти всегда по процедурным основаниям (не так уведомили о торгах и т.п.), а не по причинам, связанным с конкретным лотом.

Жалобы на торгиЖалоб на эти торги не подавалось (по данным torgi.gov.ru).

Объект в ЕГРНКадастровый номер из лота не нашёлся в НСПД. Обычная ситуация: у трети проверенных лотов номер устаревший или архивный, реже — опечатка в объявлении. Сверьтесь с документацией лота.

Залог — реестр залогов движимого имущества (reestr-zalogov.ru); статус — ЕГРЮЛ/ЕГРИП (ФНС); исполнительные производства — банк данных ФССП; срок оспаривания — эвристика по 127-ФЗ (дата торгов + 1 год). Данные обновляются регулярным прогоном enrichment-пайплайна.

Правовая база:пп. 4 п. 1 ст. 352 ГК РФ — прекращение залога при продаже с торгов · ст. 449 ГК РФ — основания и годичный срок оспаривания торгов.

Обсуждение лота

Обсуждения пока нет. Если знаете об объекте что-то полезное другим участникам, напишите.

Рыночный ориентир · оценка по аналогам

Похожих лотов: 170
Ориентир (медиана): 56 063 293 ₽
Диапазон: 13 126 079 – 62 776 550 ₽
Цена за м² (медиана): 249 614 ₽/м²
Текущая цена лота: 35% от ориентира

Показать лоты, из которых посчитан ориентир

Г. Москва, ул. Фестивальная, д. 15, корп. 2, общей площадью 3,6 кв. м (Подземный этаж № -2), кадастровый номер: 77:09:0001009:21092
898 610 ₽ · 249 614 ₽/м² · 4 м² · Москва
Г. Москва, ул. Фестивальная, д. 15, корп. 2, общей площадью 4,1 кв. м (Подземный этаж № -2), кадастровый номер: 77:09:0001009:21095.
1 023 417 ₽ · 249 614 ₽/м² · 4 м² · Москва
Г. Москва, ул. Фестивальная, д. 15, корп. 2, пом. 61К, площадью 3 кв. м (подземный этаж № -2), кадастровый номер: 77:09:0001009:21087
748 842 ₽ · 249 614 ₽/м² · 3 м² · Москва
Г. Москва, ул. Фестивальная, д. 15, корп. 2, площадью 3,5 кв. м. (Подземный этаж № -2, помещение 73К), кадастровый номер: 77:09:0001009:21101
873 649 ₽ · 249 614 ₽/м² · 4 м² · Москва
Г. Москва, ул. Фестивальная, д. 15, корп. 2, площадью 3,5 кв. м. (Подземный этаж № -2, помещение 76К), кадастровый номер: 77:09:0001009:21104
873 649 ₽ · 249 614 ₽/м² · 4 м² · Москва
Г. Москва, ул. Фестивальная, д. 15, корп. 2, общей площадью 3,7 кв. м (Подземный этаж № -2), кадастровый номер: 77:09:0001009:21093.
923 572 ₽ · 249 614 ₽/м² · 4 м² · Москва

Показаны ближайшие к медиане лоты выборки из 170. Медиана считается по всей выборке, а не по этим шести.

Оценка по 170 похожим лотам той же категории, населённого пункта и канала торгов, тип объекта «Нежилое помещение», из каталога (медиана/диапазон текущих цен). Не является профессиональной оценкой стоимости.