Земельный участок Кадастровый номер: 47:27:0560002:99 Адрес (местоположение): Ленинградская область, Киришский муниципальный район, Массив Посадников Остров, с.т. Энергомашпроект, уч. №194 Площадь, кв
Земельный участок, Ленинградская область. Торги по банкротству, публичное предложение. Текущая цена 40 982 ₽, на 75 % ниже начальной. Приём заявок до 20 октября 2026. Организатор: Ширяев Александр Сергеевич. Данные обновлены 2 сентября 2026.
Расчёт справочный: ставку вы задаёте сами, банк предложит свою. Это не оферта и не одобрение кредита.
Агенты сами предложат условия. Можно и выбрать агента самому.
Добавьте в избранное, чтобы получать уведомления о снижении цены.
Ценовая лестница · публичное предложение
| Этап | Даты | Цена | От начальной | К ориентиру |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 01.09.2026 – 08.09.2026 | 163 928 ₽ | — | 53% |
| 2 | 08.09.2026 – 15.09.2026 | 139 339 ₽ | −15% | 45% |
| 3 | 15.09.2026 – 22.09.2026 | 114 750 ₽ | −30% | 37% |
| 4 | 22.09.2026 – 29.09.2026 | 90 161 ₽ | −45% | 29% |
| 5 | 29.09.2026 – 06.10.2026 | 65 571 ₽ | −60% | 21% |
| 6 | 06.10.2026 – 13.10.2026 | 40 982 ₽ | −75% | 13% |
«К ориентиру»: цена этапа в процентах от кадастровой стоимости (307 034 ₽); меньше 100% значит дешевле ориентира.
Посчитать доходность по этапамСвернуть расчёт
| Этап | Цена | Выгода | Доходность |
|---|---|---|---|
| 1 | 163 928 ₽ | 143 106 ₽ | 87% |
| 2 | 139 339 ₽ | 167 695 ₽ | 120% |
| 3 | 114 750 ₽ | 192 284 ₽ | 168% |
| 4 | 90 161 ₽ | 216 873 ₽ | 241% |
| 5 | 65 571 ₽ | 241 463 ₽ | 368% |
| 6 | 40 982 ₽ | 266 052 ₽ | 649% |
Выгода: цена продажи минус цена этапа и ваши расходы. Доходность: выгода к вложенному (цена этапа плюс расходы). Задаток сюда не входит: он засчитывается в цену. Это расчёт, а не прогноз: проверьте цену продажи по объявлениям о похожих объектах.
Текущая цена уже ниже кадастровой стоимости (307 034 ₽). Ждать следующего снижения выгодно, только если лот не заберут раньше: на публичном предложении побеждает первый, кто подал заявку по цене этапа.
Характеристики
- Категория
- Земельные участки
- Регион
- Ленинградская область
- Адрес
- Ленинградская область, Киришский муниципальный район, Массив Посадников Остров, с.т. Энергомашпроект, уч. №194
- Кадастровый №
- 47:27:0560002:99
- Кадастровая стоимость
- 307 034 ₽
- Площадь по ЕГРН
- 1 360 м²
- Форма торгов
- Публичное предложение
- Задаток
- 16 393 ₽
- Начало приёма заявок
- 01.09.2026, 03:00
- Окончание приёма заявок
- 20.10.2026, 03:00
Мой план по лоту
Ведите лот в одном месте: этап участия, чек-лист, предельная цена, заметки и свои файлы. Войдите, чтобы начать.
Документы к торгам
- Договор о задатке ЦР.docx50 КБ
- 1. Положение 7л.pdf237 КБ
- 2. проект ДКП + акт.docx25 КБ
- 5. Кривозубова Евгения Вячеславовна Reshenie.pdf495 КБ
- 6. Сообщение о результатах проведения собрания кредиторов.pdf31 КБ
- 7. Сведения об утверждении положения о порядке, об условиях и о сроках реализации имущества гражданина.pdf30 КБ
Скачать эти документы можно только на первоисточнике — перейти к извещению.
Описание
Земельный участок Кадастровый номер: 47:27:0560002:99 Адрес (местоположение): Ленинградская область, Киришский муниципальный район, Массив Посадников Остров, с.т. Энергомашпроект, уч. №194 Площадь, кв.м: 1360 Вид права, доля в праве: Собственность Категория земель: Земли сельскохозяйственного назначения Вид разрешенного использования: для ведения садоводства Кадастровая стоимость (руб): 307033.60 Собственник - Кривозубова Евгения Вячеславовна (должник) Особые отметки: возможно на земельном участке находится незарегистрированное строение.
Стороны и дело
Проверить объект в госреестрах
Официальные сервисы принимают номер только вручную: форма поиска у них внутри приложения, адресом его не передать. Номер копируется в буфер по клику — на открывшейся странице останется вставить его в поиск.
Скоринг юридической чистоты
Залог — реестр залогов движимого имущества (reestr-zalogov.ru); статус — ЕГРЮЛ/ЕГРИП (ФНС); исполнительные производства — банк данных ФССП; срок оспаривания — эвристика по 127-ФЗ (дата торгов + 1 год). Данные обновляются регулярным прогоном enrichment-пайплайна.
Обсуждение лота
Обсуждения пока нет. Если знаете об объекте что-то полезное другим участникам, напишите.
Рыночный ориентир · оценка по аналогам
Похожие лоты в каталоге есть, но их цены расходятся слишком сильно (категория объединяет несопоставимые объекты) — усреднять их значило бы выдать случайное число за ориентир.